En hage i sør kan øke husprisen din med £ 22,695

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

Hager kan ha kastet kjøkken som den mest etterspurte funksjonen for husjegere. Imidlertid ble ikke alle hager skapt like. Hvis du er så heldig å ha en sørvendt hage, kan du grille på en liten formue.

I slekt: Kelly Brooks tips for å få hager til å blende i tide til sommeren - sett på This Morning

En ny studie av Høyre flytte har avslørt at boliger oppført med en sørvendt hage har en prisantydning på 7 prosent. Gjennomsnittlig pris for hus med disse svært ettertraktede hagene er £ 22,695 mer enn de uten.

Sørvendt hageprispremie

Rightmove analyserte i underkant av 400 000 tre- og fireromsboliger over hele Storbritannia. Den fant ut at gjennomsnittsprisen for et tre eller fire-roms hus med en sørvendt hage var £ 369 365. Lignende eiendommer uten en hadde en pris på bare 346 670 pund.

Boliger i Yorkshire & The Humber har den største prisantydningen for en sørvendt hage på 14 prosent. Dette skyldes sannsynligvis blandingen av regionens landlige appell, og et ønske om å være skjermet for de hardere værforholdene.

«Du vil bli overrasket over hvor mange som møter opp til visning og bruker kompasset på telefonen til å jobbe ut hvor solen kommer fra, sier David Phillip, partner for David Phillip Estate Agents in Yorkshire. 'Det er et veldig viktig krav i disse delene.'

"Mange boliger i Yorkshire er i landlige områder, og avveiningene fra å ikke bo i et urbanisert område er at du vil ha et nydelig uterom. Og hva er flottere enn en hage som får mye sol? Sørvendte hager har nesten blitt en nødvendighet. ’

I tillegg til å ha en prispremie, ble det funnet at boliger med hager i sør vender raskere. Undersøkelsen viste at de i gjennomsnitt solgte to dager raskere, og åtte av alle 11 regioner fant kjøpere raskere.

"Siden markedet åpnet igjen, har vi sett en stor økning i etterspørselen etter boliger med hage ettersom kjøpere legger større vekt på uterom," forklarer Rightmoves eiendomsekspert Miles Shipside.

"Så lenge jeg kan huske, har hager i sør blitt sett på som crème de la crème på utendørsområder blant hjemmejegere. Lengre solskinnsdager betyr at du og plantene dine drar nytte av den ekstra varmen. '

'Det betyr ikke at huset ditt automatisk vil være verdt 22 000 pund mer hvis det har en sørvendt hage, da dette er et gjennomsnitt. Det vil også avhenge av størrelsen, tilstanden og plasseringen av hjemmet ditt. Men det er absolutt noe å rope om i en oppføring, da det kan bety at huset ditt kommer videre til en kjøpers liste over en annen eiendom nedover veien. '

I slekt: Denne utendørsplanten kan hjelpe deg med å selge hjemmet ditt... har du det allerede i hagen din?

Vil du betale ekstra for en sørvendt hage?