Endre husnavn kan være måten å øke eiendommens verdi

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

Når det gjelder å forberede boligene våre til salgs, handler det om å prøve å få mest mulig ut av pengene. Fra decluttering viktige mellomrom til forfriskende vegger med et strøk maling, små endringer kan føre til stor avkastning når det gjelder den endelige salgsprisen vi oppnår på eiendommene våre.

I slekt: Du kan øke verdien av hjemmet ditt med så mye som £ 24 000 ved å gjøre DETTE!

Og nå Location, Location, Location presentatør og grunnlegger av eiendomsråd nettsted Move iQ Phil Spencer har lagt til et annet enkelt forslag til forbedring av hjemmet i denne blandingen, og det vil gi deg tilbake £ 0.

Som en del av en eksperttipserie for Daily Mail, skriver Phil at det kan ta noen uker å endre navnet på hjemmet ditt, men du kan legge til hele £ 5k til verdien av hjemmet ditt.

Forskning avslørt av postkontoret i fjor avslørte at mer enn 312 000 eiendommer nå har et navn i stedet for et nummer, med noen av de populære valgene beskrevet nedenfor:

1. Hytte (Mer enn 16 000 eiendommer)
2. Bungalowen (6 401)
3. Coach House (4261)
4. Hytta (4202)
5. Orchard House (4036)
6. Woodlands, The Willows, The Granary, The Gables og The Barn (hver brukt på mer enn 3000 hjemnavn)

Steve Rooney, leder for Royal Mails adresseadministrasjonsenhet, sa da: 'Å navngi et hus ser ikke bare stilig ut, men gir potensielt verdi også til eiendommer.

'Så det er ikke overraskende at husnavn er noe vi merker mer om - det er en fin måte å legge ditt eget personlige stempel til hjemmet ditt.'

Slik endrer du et husnavn

Det første trinnet i å endre husnavnet ditt - hvis det har et tildelt nummer - er å kontakte din lokale myndighet for å varsle dem om at du vil legge til et navn på eiendommen din. Hvis hjemmet ditt har et eksisterende navn, må du be om å endre navnet.

Bare eieren av dette hjemmet kan komme med denne forespørselen, og følgende er en grov oversikt over hvilken informasjon som vil være nødvendig - selv om dette kan variere fra lokal myndighet til lokal myndighet:

• navnet ditt
• hele postadressen til eiendommen din
• det foreslåtte nye navnet
• en nettstedplan som viser plasseringen av eiendommen din

Royal Mail, lokal menighet og andre relevante parter vil da bli konsultert, og det vil bli fattet en avgjørelse om navnet er godtatt. Alle lovpålagte myndigheter må informeres om navneendringen, og den lokale myndigheten kan gjøre dette på dine vegne for et gebyr på £ 40.

I slekt: 10 ting du kan gjøre for å garantere et raskt hussalg - og slå et flaggende eiendomsmarked!

Kunne du tenke deg å endre navnet på eiendommen din?