Rightmove House Price Index sier at nå er det perfekte tidspunktet for salg

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

The Rightmove House Price Index rapporterer enda en odds-trossende boligprisstigning denne måneden- og det sterkeste selgermarkedet på et tiår.

I slekt: Husjakt? Dette er postnummerene med de raskest voksende boligprisene i år

Prisindeksen for Rightmove motsier alle spådommer om nedgang i boligmarkedet, har eiendomseksperter på Rightmove et veldig klart budskap til alle som planlegger å selge boligen sin i år: nå er den perfekte tiden.

Selv om boligprisveksten fra måned til måned er ganske beskjeden-0,8 prosent (en gjennomsnittlig økning på 2 484 pund)-er det etterspørselen etter en begrenset boligmasse som fortsetter å trosse fantasien. Etterspørselen etter eiendom var 34 prosent høyere i perioden frem til den første uken i mars enn for et år siden, da markedet var aktivt og før noen av Covid -lockdowns begynte.

Dette er et ekstraordinært etterspørselsnivå som fortsetter å presse boligprisene og salget, som var 12 prosent høyere i begynnelsen av mars 2021 enn i fjor.

I mellomtiden viser mangelen på ledige hus til salgs tegn på lettelser. Antall nye oppføringer falt bare fem prosent fra mars til år i mars i motsetning til den fryktelige situasjonen i februar, da antallet nye oppføringer falt med 20 prosent fra året før.

Dette er gledelige nyheter, som Tim Bannister, Rightmoves direktør for eiendomsdata, spår at etterspørselen vil fortsette å vokse denne våren etter hvert som regjeringens tiltak gjør lettere å låne for boliglån: 'etterspørselen vil bli ytterligere styrket fra april av de nye regjeringsgarantiene som gjør det mulig for långivere å ta tilbake fem prosent innskudd boliglån. ’

Hvis du er selger, gled deg: ‘dette kan være en av de beste østlendingene noensinne å selge.’ Hvis du er kjøper, er situasjonen litt vanskeligere med Konkurransen forblir høy, men historisk lave renter og tilbakeføring av selgere til markedet vil fremdeles gjøre denne våren til ‘riktig tidspunkt [til kjøp] for mange ’.

"Blomstrende kjøpernes etterspørsel som faller sammen med blomstrende hager bør sette en kilde i trinnene til selgere, og flere av dem kommer til markedet vil gi en sårt tiltrengt økning i valget av eiendom for de mange som ønsker å kjøpe, sier han legger til.

I slekt: Rightmove avslører en velprøvd salgstaktikk for å hjelpe deg med å selge huset ditt raskt

Den oppadgående banen i nye oppføringer er absolutt oppmuntrende. Det er sannsynlig at hvis du starter hussøket i april, vil du ha flere valgmuligheter-og en bedre sjanse til å sikre et lavt innskuddslån takket være den offentlige pantegarantiordningen.