Glem Waitrose -effekten - huset ditt er verdt mer hvis du bor ved siden av denne butikken

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

Kalt "Waitrose -effekten", og det å bo i nærheten av en gren av dette supermarkedet har vært et barometer for stigende boligpriser en stund.

I slekt: Å bo i en fargerik gate kan gi så mye til husprisen din, avslører forskning

Likevel, den siste forskningen fra eiendomsmegler sammenligningsside, GetAgent.co.uk, har avslørt at når det gjelder høye huspriser i nærheten av supermarkeder, er Waitrose ikke lenger topphunden.

For mange er våre turer til supermarkedet den eneste følelsen av normalitet under lockdown og å bo i nærheten av en kan være ettertraktet, selv under normale omstendigheter. Forskningen fra GetAgent.co.uk viser at mange vil betale over gjennomsnittet for privilegiet.

GetAgent analyserte boligprisene på tvers av tusenvis av områder, hjem til et av de 13 store supermarkedene og fant at husprisene i gjennomsnitt ligger på 308 704 pund. Det er en økning på 34 prosent på den nåværende gjennomsnittlige britiske husprisen på £ 23332.

Butikken vi vil betale mest for å bo i nærheten er ...

Det er amerikansk import, Whole Foods-med den gjennomsnittlige husprisen rundt Whole Food-butikker til en overveldende £ 969,188.

Det er 321 prosent høyere enn det nåværende britiske gjennomsnittet, og 109 prosent høyere enn gjennomsnittet på 464 089 pund rundt Waitrose -butikker; den nest høyeste supermarkedsprisen. Selv om det med de fleste Whole Food -butikker i de finere delene av London er kanskje ikke så overraskende?

De fem beste supermarkedene etter huspris

Det som er mer overraskende er at Budgens ligger på tredjeplass med en gjennomsnittlig eiendomsverdi på £ 430,838 rundt butikkene sine. Marks & Spencer (385 026 £) og Sainsbury's (356 090 £) fullfører de fem beste.

Londis, Tesco, Co-op, Lidl, Island og Morrisons har også en gjennomsnittlig huspris høyere enn det nåværende britiske gjennomsnittet, med bare Asda (211 069 pund) og Aldi (197 180 pund) som kommer inn til en rimeligere pris stikkord.

Sjekk ut dette: Aldis rimelige grillmat til rivaliserende kokkers favoritt The Big Green Egg er tilbake!

"Det er en ny lensmann i byen når det gjelder prisvekst i supermarkedet, og det er Whole Foods," sier grunnlegger og administrerende direktør i GetAgent.co.uk, Colby Short. "Boligprisene rundt hele matbutikkene kommer langt høyere enn til og med Waitrose."

Selvfølgelig, jo mer 'prestisje' supermarkedet er, desto mer sannsynlig er det at den ligger i en velstående lomme på det britiske eiendomsmarkedet. Selv om noen kan bli overrasket over å se Budgens rangere over Marks & Sparks og Sainsbury's.

Uansett hvor du handler, vil det å bo i nærheten av et større supermarked sannsynligvis bidra til å øke husprisen. Det er disse daglige fasilitetene som vil skille seg ut for kjøpere foran en god restaurant og til og med praktiske transportforbindelser.

Med dagens markedsforhold og mangel på online leveringsspor, kan et lokalt supermarked hjelpe deg med å styre en enda høyere pris. Mange vil være ute etter å reise så lite som mulig for å få det viktigste.

"Selv om markedsaktiviteten er sparsom for øyeblikket, vil dette lover godt for boligselgere som trenger å flytte, men kan bekymre seg for et pandemisk forårsaket fall i eiendomsverdier," sier Colby.