Waitrose -effekten som nesten dobler boligprisene

instagram viewer
  • Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

  • Det er en idiotsikker måte å oppdage hvilken del av byen som virkelig har klart det. Det kan begynne med en mengde trendy uavhengige kaffebarer, men det er en butikk som vil forsegle avtalen. Den butikken er Waitrose.

    I slekt: Her er hvorfor kjøp i nærheten av en Wetherspoons kan være det lureste eiendomsflyttet ditt

    Alt som trengs er at de grønne bokstavene går opp, og du vet at postnummeret ditt er på vei opp, og prisene også.

    Waitrose -effekt

    Det er i hvert fall det forskning av Eiendomsløsere har oppdaget. De fant ut at boliger innenfor det bredere postnummerområdet til en Waitrose -butikk selger for nesten 1 million pund mer enn gjennomsnittlig bolig i Storbritannia.

    waitrose -effekt 1

    Bildekreditt: Waitrose & Partners

    Eiendommer i det bredere postnummerområdet selges i gjennomsnitt for 1.220 296 pund, mens boliger innen en kvart mil fra en Waitrose-butikk i gjennomsnitt ble solgt for 469 933 pund. Dette var fremdeles nesten det dobbelte av gjennomsnittlig huspris i Storbritannia på £ 227,001.

    Waitrose har lenge etablert seg som et fyrtårn for middelklassehusholdninger. Så det er ikke noe sjokk at du enkelt kan fylle din kjøleskap med det essensielle området er et tegn på å bo i et dyrt område.

    Kan denne prisstigningen være et resultat av en ‘Waitrose -effekt’? Mange tror det, og hevder at boligprisene kan se et hopp i boligprisene når supermarkedet åpner i et område.

    Waitrose -effekt 2

    Bildekreditt: Waitrose & Partners

    Imidlertid kan det rett og slett dreie seg om et supermarked dyre områder, moden med potensielle kunder.

    Uansett blir det ikke billig å bo i nærheten av Waitrose. Bare 19,4 prosent av boligene i nærheten av Waitrose -butikker ble funnet å være under landsgjennomsnittet. I det bredere postnummerområdet ble det bare funnet 3,2 prosent av eiendommene som var billigere.

    Det er ingen overraskelse at de dyreste eiendommene rundt Waitrose var i London sentrum. Belgravia, Marylebone, Knightsbridge, Kings Road og Notting Hill Gate krevde alle topppriser.

    I Wolverhampton, Preston, Sheffield og Northumberland var imidlertid boligprisene lavere, men det eksisterer fortsatt en Waitrose -premie.

    Waitrose -effekt 3

    Bildekreditt: Waitrose & Partners

    Ukens video

    "Typen av lokale fasiliteter i et gitt område er i mange tilfeller like viktig som bekvemmeligheten de gir. Faktum er at 'high-end' supermarkeder som Waitrose eller M&S Food, fremmer et visst rykte i et område, forklarer Laura Howard, talsperson for Zoopla.

    "Det er dette ryktet som gjør området mer attraktivt, skaper konkurranse om eiendom og til slutt kan presse prisene opp. Det er sjelden mangel på kandidater som er villige til å betale en premie for å bo der, legger hun til.

    I slekt: Vi avslører postnummer SOM mest sannsynlig vil se boligprisene falle i de kommende månedene

    Vil du betale mer for å bo i nærheten av en Waitrose?

    click fraud protection
    Oppdater hjemmet ditt med det nye Aldi -stueplanten

    Oppdater hjemmet ditt med det nye Aldi -stueplanten

    Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen. Husplanter er en ...

    read more
    Husprisveksten i Storbritannia utsletter stempelspenger

    Husprisveksten i Storbritannia utsletter stempelspenger

    Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen. Alle som kjøper e...

    read more
    Graham & Brown kunngjør Pierre som årets tapet 2018

    Graham & Brown kunngjør Pierre som årets tapet 2018

    Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen. Neste år skal vi ...

    read more