Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.
Trekker a innskudd sammen, selv for en leid eiendom er aldri lett. I begynnelsen av leieforholdet kan du vinke farvel med seks ukers husleie - aldri å bli sett før du til slutt flytter ut.
I slekt: Antallet over 50 -årene som leier har økt - og de betaler ut milliarder
Men takket være de nye reglene, omtalt som leietakergodset 2019, kan alt dette være i ferd med å endre seg.
Leietaksterforbud 2019
I henhold til de nye reglene som trådte i kraft i begynnelsen av juni i år, kan utleiere nå ikke kreve mer enn fem ukers leie som depositum.
Dette er imidlertid ikke bare gode nyheter for nye leietakere som sparer for innskuddet sitt. Hvis du signerte leiekontrakten din før 1. juni med et depositum på mer enn fem ukers husleie, kan du få noe penger.
Bildekreditt: Matt Antrobus
Det er fordi 61 prosent av utleierne ble funnet av regjeringens engelske private utleierundersøkelse i 2018 for å ha fått leietakere til å betale opptil seks ukers husleie for å sikre seg et hjem. Det betyr at over halvparten av leietakerne i Storbritannia kan skyldes penger fra utleier.
Hvor mye du kan være skyldig avhenger av den ukentlige leien din. I følge bolig veldedighet Shelter er gjennomsnittlig ukentlig husleie i private boliger £ 192. Så sjansen er stor for at du kan forvente å få det tilbake fra din utleier.
Du kan imidlertid bare kreve pengene tilbake hvis du fornyer kontrakten. Hvis utleier ikke overleverer kontanter når du signerer den nye kontrakten, har du rett til å be om tilbakebetaling.
Bildekreditt: Matt Antrobus
Hvis innskuddet beholdes i en regjering godkjent ordning, kan du forvente det tilbake på bankkontoen din innen 10 dager. Men hvis du er en losjer, bor i studentboliger eller har en sikker eller beskyttet leieforhold, og innskuddet ditt ikke er beskyttet av en statlig støttet ordning, kan det ta lengre tid.
Ukens video
Hvis din utleier fortsatt ikke hoster opp pengene, kan du rapportere dem til Trading Standards eller til retten. Begge kan tvinge dem til å returnere pengene innen syv til 14 dager.
Likevel er det viktig å huske på at utleiere fremdeles er i stand til å gjøre fradrag for eventuelle slitasje. Men, i samsvar med de andre nye reglene som utgjør leieforbudsforbudet 2019, bør dette begrenses til "rimelige kostnader" som kreves for å fikse skaden.
I slekt: Leierens rettigheter - vet du hva en utleier kan og ikke kan gjøre?
Kan du skyldes over £ 100 fra din utleier?
