Phil Spencer tipser om hvordan du selger et hus raskt og med fortjeneste

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

Hvis du ønsker å selge huset ditt, er det gitt at du håper å få det høyeste gebyret som er mulig for det. Vi har samlet noen av Phil Spencers mest kostnadseffektive tips om hvordan du kan selge et hus raskt og for det høyeste beløpet.

I slekt: Phil Spencer sier at dette er hvordan man UNNGÅ å bli overrasket

Du kan være um… ing og ah..ing om hvilket rom du skal begynne å spire opp først for å lokke potensielle kjøpere. Ifølge Phil Spencer ser du imidlertid på feil sted hvis du fokuserer på innsiden.

Phil Spencers tips om hvordan du selger et hus

Snakker til Express.co.uk programlederen forklarte at de som ønsker å selge burde fokusere på utsiden i stedet.

"Å male forsiden av hjemmet ditt kan koste så lite som £ 1000, men det kan gi opptil $ 5000 til verdien," sier han og deler et av tipsene hans om hvordan du selger et hus. "Lysere vindusrammer, huset ditt ser godt vedlikeholdt ut og hjelper kjøperne med å forsikre seg om eiendommens generelle tilstand."

Å få malerne til gran opp foran huset ditt er ikke den enkleste renoveringen av hjemmet. Men det bør vise seg å være kostnadseffektivt når du øker prisen på hjemmet ditt ved å forbedre sin tiltrekningskraft.

"Betydningen av" dempe klagen ", eller inntrykket du får når du først nærmer deg eiendommen fra gaten, kan ikke overvurderes," forklarer eiendomsguruen.

Han fortsatte med å forklare at førsteinntrykk er enormt viktige. Selv om du ikke trenger at huset skal se helt nytt ut, vil det være mer sannsynlig at kjøperne spruter kontanter ved å sørge for at huset ser presentabelt ut.

Imidlertid, hvis du ikke har tid eller midler til å revidere husene dine dempe appell, er det noen få budsjettgraner som kan forbedre førsteinntrykket og hjelpe en eiendom til å selge raskere.

"Å montere et nytt kjøkken kan lett sette deg tilbake £ 3000, men du kan skape et lignende inntrykk for mye mindre," forklarer han. 'Gjør bare noen få små forbedringer av din kjøkken kan tjene som den perfekte oppskriften for å blåse nytt liv i det som uten tvil er det viktigste rommet i huset. ’

"Hvis du har en spesielt kalkskala eller generelt kjedelig kran, kan en ny skinnende koste mindre enn £ 50, mens nye skaphåndtak bare kan sette deg tilbake noen kilo hver," legger han til.

Et annet topp tips er å gripe muligheten til å rydde ut eiendommen. Et altfor rotete kjøkken, bad eller soverom, vil etterlate potensielle kjøpere bekymret for mangel på lagringsplass.

I slekt: Phil Spencers Triangle -tilnærming til å finne et hus er absolutt geni

Så hvis du selger, begynn å ringe malerne og kanaliser din indre Marie Kondo. Len deg deretter tilbake og se tilbudene rulle inn.