Martin Lewis forklarer hvorfor et lite pantelån ikke er en god idé, og hvorfor han ikke ville kjøpe hus akkurat nå

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

Hvis du ønsker å kjøpe et hus med et lite pantelån, er det ikke på tide å jakte på hus, ifølge Martin Lewis.

I slekt: Martin Lewis avslører sitt Lifetime ISA -tips om å få £ 1000 gratis penger

På denne morgenen delte pengguruen sin visdom med en innringer som var ute etter å kjøpe et første hjem med sin partner. Selv om de hadde klart å spare et innskudd på 5 prosent, advarte Martin Lewis for øyeblikket om å kjøpe bolig.

"Vel, jeg tror dette vil være en vanskelig tid å kjøpe hus," sier Martin Lewis. Han forklarte at selv om de britiske rentene for øyeblikket er veldig billige - ‘0,1 prosent, den laveste på 325 år!’ - kommer dette med en advarsel.

"For å få boliglån nå må du ha et større innskudd. Eller hvis du bytter om, må du ha mer egenkapital i eiendommen. Dette er ganske enkelt fordi vi må regne med at ingen vet hva som skjer med boligprisene, forklarer han.

"Hvis boligprisene stuper, så ønsker långiverne mer sikkerhet for at hvis husprisen faller, blir de ikke utsatt for mye fordi du har et veldig lite innskudd," legger programlederen til. "Så det er vanskelig å få anstendig boliglån på et lite innskudd."

Selv om vi ser bort fra de nåværende omstendighetene, fraråder spareeksperten å kjøpe et hus med bare 5 prosent innskudd.

"Jeg må være ærlig med deg, jeg har alltid presset folk til å ha et depositum på 10 prosent, ikke et depositum på 5 prosent," sa han til innringeren. "Boliglånsrentene blir langt, langt billigere for hver femte prosent du slipper. Og det største poenget det blir billigere er å gå fra 5 prosent til 10 prosent.

Hvis du ønsker å kjøpe et hus med et lite innskudd for øyeblikket. Martin anbefaler å snakke med en avgiftsfri boliglånsmegler og eventuelt ta en titt på markedet, men holde ut til du har minst 10 prosent innskudd.

"Det er åpenbart verdt å vente for øyeblikket hvis du ikke har tatt en beslutning," forklarer han. «Se hva som vil skje med boligprisene. Det er en mulighet for at de kommer ned. Ikke en spådom - bare en mulighet.

"Du kan være mye bedre å vente et år og bygge opp til et depositum på 10 prosent, så boliglånet er billigere, og boligprisene kan også være billigere."

I slekt: Martin Lewis advarer om "epidemi av svindel i Storbritannia etter den siste Amazon -skremmen

"Jeg kan ikke fortelle deg hva du skal gjøre, men jeg hadde ikke det travelt med å kjøpe akkurat nå," avslutter Martin.