Seks hageforbedringer som øker hjemmets verdi

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

For mange av oss - spesielt flate og byboere - er ideen om å ha en hage gjenstand for mangedagsdrøm. Alfresco -måltider, hjemmelagde urter og blomster, grilling, sommerdrikkepartier - hva er det ikke å elske? Huskjøpere kan godt bli lokket av en liten eiendom hvis det er en hage tilknyttet, så det å forbedre utearealet er en sikker måte å tilføre hjemmet ditt verdi.

Fra å friske opp utemøblene dine til å investere i tømmerhytter, her er seks gode tips om forbedringer i hagen, fra et berømt ekspertpanel valgt av Hitachi Personal Finance.

For mer inspirasjon, se mer av våre hage ideer

1. Gjør luke og fikser gjerdene

Uten nøyaktig å tilføre verdi til hagen din, vil det å ha et godt rydde i det minste demonstrere potensialet for mulige kjøpere. Stå på deg selv og fortsett med alle gjøremål du har utsatt så langt. Den tidligere Kew-gartneren Scott Chandler sier: "å luke ut terrassen din, fikse det sprø gjerdet eller bare klippe plenen, blir en skitten hage inn i et målrettet rustikt uteområde, som vil gå langt når det gjelder å vise frem hvor mye plass eiendommen må jobbe med.'

"Hvis du har gress, hold det kort," legger han til. "Og hvis du har en uteplass eller terrassebord, bruk en høytrykksspyler for å sprøyte bort smuss og slim, det er mye mer behagelig for øyet og en jobb mindre for kjøperen."

2. Lag en utendørs spiseplass

Uansett om hagen din er en solfelle eller ikke, kan du få mest mulig ut av strålene ved å legge til en uteplass eller terrassebord i hagen din, med bord, stoler og parasoll. Chandler gir beskjed om at dette kan bidra til å "fange eventuelle potensielle fremtidige huseiers fantasi". De vil se for seg selv i hagen din med et kaldt øl før du vet ordet av det.

3. Stil det ut

Ikke undervurder viktigheten av litt smart styling for å selge hagen din. Cox & Cox Richard Bell vet altfor godt forskjellen på utemøbler. "Hjelp potensielle kjøpere med å visualisere drømmen ved å sette scenen med et stilig spisestel eller noen solsenger," råder han. "Kanskje med noen utelys og en brazier for å vise at de kan fortsette å bruke det lenge etter at solen har gått ned."

4. Lag et ekstra rom i et uthus

Liker du dette utseendet? Les mer om det. Før og etter: Nyt denne nydelige hageoppgraderingen med fab she shed!

Selv om interne renoveringer og tilbygg er utpressende dyre og upraktiske, er hagebygninger langt mer enkle. Kiarna Benson fra Tiger Sheds kommenterer: “En utmerket måte å øke verdien på en eiendom er å legge til en hagebygning.

Dette gir ekstra plass og kan gjøres til en brøkdel av kostnaden for en utvidelse ”. Fra boder til sommerhus eller tømmerhytter, kan du bruke det utendørsområdet slik du vil - en hagebar, et arbeidsstudio, et kontor, et treningsstudio eller et lite kinorom. Kiarna gir beskjed om at "de fleste bygninger ikke krever byggetillatelse, så det kan være en relativt enkel prosess - men sørg for å sjekke om du er usikker".

5. Sett hagen din inn i forskjellige områder

Ved å regulere hagen din vil du demonstrere nøyaktig hvordan en potensiell kjøper kan ha glede av den. Du kan lage et fantastisk underholdende område med et utendørs kjøkken, eller designe en ulastelig grønnsakshage. Hvis du selger en familiebolig, kan det være lurt å inkludere et lekeområde for barn.

"En hage er som et ekstra rom for en potensiell kjøper, og derfor er det viktig å vise den på sitt beste," sier Robin Chatwin fra Savills. "For familiekjøpere er mer plass utenfor ofte en del av søkekriteriene, og sonede områder eller" rom "i hagen kan være attraktive, uansett tomtestørrelse."

6. Sørg for at det er lite vedlikehold

I slekt: Eiendomsmeglere avslører de beste måtene å tilføre kjøkkenet ditt verdi NÅ!

Robin Chatwin anbefaler også å vurdere hagenes potensielle vedlikehold. ‘Nøkkelen til å gjøre en hage av enhver størrelse ønskelig er å sørge for at den ser tiltalende ut uten å gjøre kjøpere engstelige for vedlikeholdet. På samme måte som interiøret i et hjem, handler en hage om personlig smak, så det er ikke viktig å bruke for mye på visse designfunksjoner eller installasjoner som en fremtidig kjøper kan fjerne. '

Hvis du prøver å selge huset ditt om vinteren, kan du investere i noen tøffe busker slik at hagen din ser frisk og grønn ut. Om sommeren vil billige strøplanter umiddelbart legge til farge. Noen få pottebuktrær gjør underverker for å smarte en sliten terrasse. Robin sier at selv om astro torv knapt ble sett for ti år siden, er det «nå normen i mange eiendommer i London».