Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.
På markedet for et nytt hus? Sørg for å lese dette før du kjøper ...
Huskjøp. En spennende opplevelse full av potensiell skuffelse, angst og opprør. Ofte overstyrer spenningen ved å ha et tilbud akseptert enhver rasjonell tenkning - en klassisk hjerte over hodet situasjon. Du har blitt forelsket i en karakteristisk hytte, uten å vite at Agas byste, eller det elektriske er gammelt og svakt.
I slekt: Ville du innrømme at du begikk denne faux pas etter å ha flyttet hus?
Hus kommer ikke billig, og det er virkelig verdt å sette av tid, slik at du vet hva du vil håndtere i ditt potensielle nye habitat. Det er derfor det virkelig lønner seg å…
Bildekreditt: Polly Eltes
... få en grundig undersøkelse gjort på forhånd!
Ifølge en ny studie av interiørspesialist Hillarys, mer enn to tredjedeler av briter vet ikke hvilke eiendomsundersøkelser som er tilgjengelige når de skal kjøpe hus. Og det gir oss 3000 pund ut av lommen på reparasjoner. Det er penger som kan brukes på noe uendelig mer spennende enn nytt rørleggerarbeid.
Med rundt 2 056 (over 18) spurte britiske nye huseiere om sine erfaringer med å kjøpe eiendommer, a hele 54 prosent tilsto at de ikke forsto hva de måtte gjøre for å kjøpe et hus, før de gjorde så. Spesielt var 62 prosent av de spurte ikke klar over hvilke undersøkelser som var tilgjengelige for dem om kjøp av bolig. 79 prosent mente at en undersøkelse dekket alt - noe som ikke er tilfelle.
Hva er den beste undersøkelsen å ha?
Bildekreditt: Polly Eltes
Så hva er de mest populære undersøkelsene, spør du? Studien avslørte dette også. På topplassen, med 61 prosent, ligger en ‘Tilstandsrapport’. For deg og meg er det en slags oppsummering av tilstanden til aspektene ved eiendommen, med indikasjoner på feil som sannsynligvis vil kreve virkelig oppmerksomhet. En 'bygningsundersøkelse' er den nest mest populære (58 prosent), og dette gir en grundig analyse av eiendommens tilstand-dette er et must for store og spesielt gamle eiendommer.
En "Homebuyer Report" vil i mellomtiden undersøke eventuelle strukturelle problemer, fuktige eller mulige skjulte problemer - men bare 31 prosent av de polerte har kjøpt disse. 25 prosent valgte en rapport om elektrisk installasjonstilstand, og 19 prosent en "Nybygd undersøkelse av hengsler"-spesifikt tydelig for nybygde boliger.
Til slutt, da de ble spurt om de syntes de hadde tilstrekkelige eller riktige undersøkelser for eiendommen sin, sa 71 prosent at de ikke hadde det. Hvis du lurte på, oppdaget 58 prosent at hjemmet deres trengte ekstra arbeid etter å ha fullført kjøpet, med en øye -vanningskostnad på 2.790 pund.
Hvor kan jeg få råd om undersøkelser?
Bildekreditt: Dave Burton
Flere gode tips: Kostnaden for å flytte hus - og hvordan du kan spare penger
Ukens video
Av de 29 prosentene som følte seg glade for at de hadde gjort de aktuelle undersøkelsene, hadde 90 prosent hjelp utenfra. Men kjenner du tilfeldigvis noen som kan hjelpe deg med hussalget ditt? Muligens ikke. Hvis du er usikker, er det en god idé å snakke med boliglånsrådgiveren din, som skal kunne forklare det beste alternativet for deg.
Huskjøpere kan bli utsatt for undersøkelser på grunn av utgiften, uten å vite at det kan spare noen penger (så vel som tid) på lang sikt. Men som du kan se, er det en kostbar feil!
