De fem overraskende trekkene som devaluerer et hus med 20 prosent

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

Når du selger huset ditt, vil du åpenbart få den beste prisen. Ny forskning viser imidlertid at det er noen overraskende funksjoner som kan devaluere hjemmet ditt.

I slekt: De meningsløse hjemmeforbedringene som IKKE tilfører verdi - så burde du engang bry deg?

Hammonds møbler har oppdaget elementer i et hjem som kan slå hele 20 prosent - eller i gjennomsnitt 49 471 pund - av eiendommens verdi.

'Vi har alle noe i tankene når vi begynner å lete etter vårt neste hjem, men det er visse funksjoner som er til for mange mennesker kan være en absolutt dealbreaker, sier Kirsty Oakes, produkt- og markedsføringssjef i Hammonds Møbler. "Noen av disse funksjonene er imidlertid overraskende raske og enkle å endre hvis du ønsker å selge huset ditt."

Så les videre for å oppdage noen av de mest overraskende funksjonene som kan miste penger når du selger hjemmet ditt.

Overraskende funksjoner som devaluerer et hus

1. Stygg tapet 

Ifølge undersøkelsen ville en fjerdedel av mennesker bli avskåret fra å kjøpe et hjem, eller redusere størrelsen på tilbudet deres, hvis det hadde det de syntes som "stygt" tapet. Siden du selvsagt enkelt kunne fjerne tapetet selv og uten tvil ville pusse opp etter din smak når du bodde der, var dette litt av et sjokk! Så hvis du selger hjemmet ditt, bør du vurdere å fjerne tapeter som splitter og dekorere rom med nøytrale farger i stedet.

2. Pebbledash

Det er offisielt - småsteinstrimler blinker bare ikke. En av fire mennesker ville tilby mindre å kjøpe eller til og med vurdere å kjøpe et hjem hvis det hadde dette ytterveggdekket.

Pebbledash, som var på høyden av sin popularitet på 1920 -tallet, kan være et nyttig tillegg til et hjem ettersom det beskytter bygningen fra dårlig vær og er ekstremt slitesterk, men minst en fjerdedel av menneskene liker bare ikke se. Å bli kvitt dette er ganske vanskelig, men det kan gjengis.

Hvis du selger, kan maling av steinstein skjule utseendet, noe som gjør det mer attraktivt for flere kjøpere - bare hold deg til spraymaling, for av åpenbare årsaker kan ruller og pensler ikke lett fullføre jobb.

3. Å være veldig nær en pub

For en nasjon med pubelskere - det er tross alt nesten 50 000 i Storbritannia - kan det være overraskende at 3 av 10 mennesker ikke vil kjøpe et hus som er spesielt nær ett. Dette er mest sannsynlig på grunn av potensialet for støy og generell forstyrrelse av fred og ro.

Dessverre er det ikke mye du kan gjøre for å endre dette bortsett fra å håpe at du blir litt mer sosial neste seere, ellers må du kanskje ta treffet og få mindre enn forventet for salget av din hjem.

4. Et bad uten badekar

Egenomsorg er øyeblikkets frase, så det er kanskje derfor 34% av menneskene ville være tilbakeholdne med å betale full pris for et hjem uten bad. Med tanke på at nesten en tredjedel av menneskene ville føle det samme hvis det var en svak dusj - bading er helt klart en viktig vurdering for kjøpere!

5. Å ha mugg eller fuktig

Ikke overraskende er funksjonen som mest sannsynlig vil slå penger av husets verdi mugg og fuktig, med 62% av folk som sier at de vil gi et redusert tilbud, om noen. "Milde tilfeller av mugg kan ikke påvirke verdien for dramatisk hvis alt er nødvendig er en avfukter og noen muggresistent maling, men svært alvorlige tilfeller kan redusere eiendommens verdi med opptil 20%, sier Michael Patterson, Administrerende direktør i WeBuyAnyHouse.

I slekt:Eksperter avslører at ikke å gjøre dette på kjøkken kan devaluere en eiendom med 20 000 pund

Har du noen av disse funksjonene liggende i huset ditt?