Dette Phil Spencer -karpetipset kan hjelpe deg med å selge hjemmet ditt raskt

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

Hvis du vil selge hjemmet ditt raskt, er det en idé at du trenger å bruke litt tid og penger på å få hjemmet ditt til å se bra ut. Imidlertid, før du hopper inn med en ny kjøkken, denne Phil Spencer -teppespissen kan være alt du trenger for å fremskynde salgsprosessen.

I slekt: Phil Spencer forklarer hvordan du legger til 5000 pund i husets verdi uten å bruke en krone

Snakker om serie tre av Flytt IQ -podcast eiendomsguruen delte sine råd om hva du bør gjøre for å selge boligen din. Han forklarte at mens et nytt kjøkken kan tilføre verdi, er det to andre rimeligere ting du kan gjøre først. Inkludert rengjøring av teppet.

"Den gamle annonsen er at kjøkken og bad selger hus, og det er sant," innrømmer han. 'Jeg har tatt 100 -tallet mennesker inn i et hus, og hvis kjøkkenet er bra, flott - jeg er interessert.'

- Men det er en veldig betydelig investering. Folk ser på det og tenker på det. Jeg synes det er en gråt skam at du har bodd så lenge hjemme og bare har satt inn et nytt kjøkken - du burde ha satt det inn for fem år siden, sier han.

I stedet for å skyte ut på en dyr renovering foreslår Phil å begynne i det små.

Phil Spencer teppetips for salg av hus

"Jeg tror at du kan gjøre en vesentlig forskjell for salgbarheten, og forhåpentligvis prisen, med en ganske liten sum penger," forklarer han. "Etter min erfaring er de enkleste gevinstene et malingsstrøk gjennomgående og ferske tepper."

Siden nye tepper fremdeles kan være ganske dyre, foreslår han at du rengjør teppene dine profesjonelt i stedet.

"Rengjør huset ditt fra topp til bunn. Få det til å skinne. Mal veggene på nytt, frisk opp teppene og declutter. Rydd opp i hagen din, og du er ferdig. '

'Vi snakker ikke 10 000 pund, vi snakker 3000 pund. Litt albuefett, litt hardt arbeid og helger. Det gjør en stor forskjell.'

For et hjem med tre soverom kan du forvente å betale et sted rundt £ 120 til £ 200 for å få rengjort teppene dine profesjonelt. Du kan kanskje redusere kostnadene ytterligere hvis du er praktisk med en pensel

Hvis du vurderer å gi veggene et nytt lag med maling, foreslår Phil å velge en rett fram magnolia -nyanse. "Ingen går inn i et hjem og sier at jeg hater magnolia -vegger, jeg kjøper ikke huset," legger han til. "De kan gå, det er litt kjedelig, men jeg kunne male det."

Etter tjue år med å presentere Location, Location, Location, har Phil førstehånds erfaring med hvilke faktorer som vil påvirke en huskjøper. Han har til og med reddet hjem som sliter med å selge i showet Phil Spencer: Secret Agent fra 2012.

I slekt: Phil Spencer avslører sin spådom for boligpriser i 2021 - det kommer til å bli mye verre ...

Så husk at du ikke trenger å skvette penger for å selge deg hjem. Alt du trenger er en virkelig god opprydding.