Hva Rightmove travleste dag betyr for fremtiden for eiendomsmarkedet

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

Rightmove hadde sin travleste dag noensinne onsdag 27. mai. Selv om dette definitivt er en årsak til Rightmove å feire, men hva betyr dette for resten av eiendomsmarkedet?

I slekt: Landsdekkende boligprisindeks avslører de første tegnene på fall i boligprisene

På onsdag Høyre flytte har seks millioner besøk på nettstedet for første gang. Det var 18 prosent opp fra samme tid i fjor.

Dette var imidlertid ikke bare uformell surfing i hus. Rightmove opplevde også et rekordnivå for folk som ringte og sendte eiendomsmeglere via e -post via nettstedet.

Det har vært mange spekulasjoner om hvordan eiendomsmarkedet ville sprette tilbake etter lockdown. Det ser imidlertid ikke ut til å ha dempet eiendomsetterspørselen, ettersom Rightmove-statistikken viser en bølge av frigitt oppdemt etterspørsel.

Rightmove at en ny bølge av kjøpere har kommet inn på markedet. Eiendomsnettstedet fant at over en fjerdedel av mennesker som ikke hadde planer om å flytte før lockdown, nå leter etter et nytt hjem.

Vanligvis registrerer vi de travleste dagene i året i januar og februar og nesten aldri når vi er der er varmt vær, forklarer Miles Shipside, kommersiell direktør og boligmarked i Rightmove analytiker. 'Så kombinasjonen av opphengt etterspørsel som frigjøres, nye mennesker som kommer inn på markedet og ingen halvtidsferier under lockdown har ført til denne senvåren.'

Selv om dette er et godt tegn på at boligmarkedet forhåpentligvis bør sprette tilbake, er salget fortsatt betydelig lavere enn i fjor.

Selv om antallet avtaler som er avtalt har forbedret seg fra å være ned 90 prosent til for tiden å være 47 prosent lavere enn i fjor år, vil det ta lang tid før du kommer tilbake til salgsavtalte nivåer som ble sett i fjor og i begynnelsen av dette året, forklarer Miles.

Områdene som ser de største toppene i interesse, er ikke overraskende på pittoreske steder i sørvest og nord.

"De to siste ukene har vært utrolig travle - det er gal. Fra 300 000 pund opp til 3 millioner pund pluss, er interessen i Sør -vest utenfor listene. Mye interesse har vært fra London, men vi har også hatt interesse fra Yorkshire og lenger unna, forklarer Blair Stewart, konsulent i Strutt & Parker i South Hams.

Anthony Holtom, direktør for Hearnes eiendomsmegler i Ringwood har sett en lignende tilstrømning av interesse som har blitt til tilbud. "Siden markedet åpnet igjen, har vi vært utrolig travle, og har faktisk hatt en rekke eiendommer som har fått flere bud og noen over forespurt pris. Noen av disse eiendommene hadde ikke så stor interesse før lockdown, forklarer han.

I slekt: Hvilken lavkonjunktur? Boligprisene spås å stige i denne delen av Storbritannia

Det er fortsatt mange utfordringer på boligmarkedet. Det virker imidlertid som om ting ser opp.