Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.
Vi har alle drømt om å stå ved roret i vår egen kjøp-til-utleieportefølje. Men før vi jobber videre med investeringer, investeringer, investeringer, er det viktig å gjøre status over nåværende tilstand på Storbritannias eiendomsmarked, og finn ut hvilke områder som gir størst smell for pengene.
Flere eiendomsnyheter: Dette er det som for øyeblikket skjer med boligprisene i Storbritannia - og det er gode nyheter!
Heldigvis gjør et nytt elektronisk verktøy nettopp dette for å undersøke leieavkastningen på 2 463 steder i Storbritannia, og viser gjennomsnittlig årlig inntekt en eiendom vil tjene hvis den leies ut.
Bildekreditt: Simon Whitmore
De Kjøp-til-utleie-senter verktøyet er laget av det fremste vindusinnredningsfirmaet Thomas Sanderson og viser leieutbytte som en prosentandel av eiendommens totale verdi.
Alt som skal være utleiere trenger å gjøre er å hoppe inn navnet på byen eller byen de har leieutformingen på, og før de kan si "lønnsom eiendom" de får leieprognoser for området de har valgt, så vel som omgivelsene områder.
Kjøp-til-utleie-senter i Storbritannia
Ved å bruke verktøyet ble de fem mest lønnsomme postnummerene for å kjøpe-til-utleie i Storbritannia avslørt å være:
- L6, Liverpool - 14,99 prosent (leieutbytte)
- SR1, Sunderland - 13,66 prosent
- L1, Liverpool - 13,62 prosent
- TS2, Middlesbrough - 13,6 prosent
- TS14, Guisborough - 13,19 prosent
Det er gode nyheter for fotballfans, ettersom L6, hjemmet til fotballstadionene Anfield og Everton, er nummer én i Storbritannia når det gjelder utbytte av utleie.
Bildekreditt: Colin Poole
I den andre enden av spekteret inkluderte de fem minst lønnsomme stedene å kjøpe-til-utleie i Storbritannia tre steder i hovedstaden. De var som følger:
- WC1A, London - 1,12 prosent (leieutbytte)
- TQ8, Salcombe - 1,16 prosent
- N18, London - 1,35 prosent
- W1J, London - 1,49 prosent
- NE18, Newcastle - 1,51 prosent
Sist av alt var WC1A i London - ellers kjent som Bloomsbury. N18 (Palmers Green) og W1J (Mayfair) ligger også overraskende lavt på listen. Det virker som det er best å ikke basere kjøp-til-utlån-investeringene dine på Monopol, i alle fall!
Bildekreditt: Sussie Bell
Kommenterer verktøyet, sa Richard Petrie, markedssjef for Thomas Sanderson:
Ukens video
"Hvis du vurderer å kjøpe en eiendom for å slippe den ut, er dette verktøyet veldig nyttig for å vise deg hvor det ville være mest lønnsomt å gjøre det og gi deg en ide om hva du kan forvente hos din valgte plassering.
"Det er også interessant å se den store forskjellen i leieutbytte i forskjellige områder av landet, men ikke så overraskende at tre av de minst lønnsomme stedene er i London."
Generasjonsleie: En tredjedel av briterne snur ryggen til eierskap - dette er den overraskende grunnen til det
Vurderer du å investere i noen av de ovennevnte områdene?
