Phil Spencers råd når du velger et nybygg eller gammelt hus

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

Når det gjelder kjøpe et første hjem kan det være litt av et minefelt som prøver å finne ut hva du vil ha fra et hus. Går du for et nybygg eller et gammelt hus?

I slekt: Kirstie Allsopp utløser en Twitter -debatt med skoene av i huspolitikken

Heldigvis er kjendis -eiendomsekspert Phil Spencer tilgjengelig med noen råd. Skriver for Zoopla, Location, Location, Location presentatøren forklarte fordeler og ulemper med et nybygg eller gammelt hus.

Nybygg eller gammelt hus?

Tanken på å gå inn i et helt nytt hus og livet raskt sette seg tilbake til det normale er ganske fristende. Det er det en nybygg kan tilby, sier Phil.

Men hvis du har hjertet til en periodeegenskaper, påpeker Phil: 'Hvis du handler om karakter og miljø Hvor la oss innse det, kommer du til å bruke en god del tid, så er det ikke sannsynlig at noen mengder vedlikeholdskostnader vil sette deg av.'

Phil forklarer at fordelene ved et eldre videresalgshus i stor grad ligger i at det allerede er etablert.

Eldre eiendommer har en tendens til å bli funnet i områder som allerede har modnet. På sin side gir dette mer trygghet over boligprisene enn nye eiendommer i tidligere ukjente områder, forklarer eiendomsguruen.

Det er også den ekstra bonusen at et mangeårig hjem sannsynligvis kommer med en mer moden og vakker hage.

Et eldre gjenbrukshus kommer med en liste over potensielt mindre enn perfekte finesser, men Phil avviser ikke disse som en fallgruve. "Disse vil i det minste være forventet og burde ha kommet på forhåndssøk. Hvis det nybygde nybygget ditt gir en lekkasje og oversvømmer eiendommen, er det langt mer skuffende, skriver han.

Alternativt er insentiver og fordeler en av de største fordelene ved å velge et nybygd hjem for en førstegangskjøper. "Regjeringen ser på nybygd eiendom som en måte å hjelpe folk videre til boligmarkedet Hjelp til å kjøpe og Starter Home -ordninger er på plass, noe som kan bety at et nytt bygg er et mer levedyktig alternativ, sier Phil Spencer.

Det er også en ekstra bonus ved at nye boliger blir designet for å være mer energieffektive, og derfor billigere å drive. De bør også ha alle oppdaterte sikkerhetstiltak på steder som alarmer og låser.

Presentatøren Love it or List it påpeker også at du ikke bør risikere å holde igjen når du kjøper eiendommen hvis du ikke er avhengig av en annen huseier. "Fordelene med å ikke være avhengig av at en annen boligkjøper trenger det selge før du kan kjøpe kan spare tid og frustrasjon - og betyr også ingen bortkastede advokatkostnader hvis kjeden kollapser uten din egen feil, 'skriver Phil.

Totalt sett vil det komme ned til personlige preferanser om du velger et nybygg eller et gammelt hus.

I slekt: Phil Spencer sier at du bør gjøre DETTE hvis du vil kjøpe hus innen 25

Forhåpentligvis har Phils tips hjulpet deg med å finne ut hva du vil og trenger fra et nytt hus.