Rightmove advarer førstegangskjøpere om den nye First Home-ordningen

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

Rightmove advarer om at førstegangskjøpere må handle raskt for å sikre seg et hjem under regjeringens nye First Homes-ordning på grunn av avtagende forsyninger.

For mer råd om hjemmet, besøk vår eiendomsråd kanal

Den nye ordningen som lanseres denne måneden, lover å hjelpe førstegangskjøpere inn på eiendomstigen ved å tilby nybygde boliger til halv pris. Førstegangskjøpere vil kunne søke om en rabatt på minst 30 prosent og opptil 50 prosent.

Ordningen er en del av statsministerens løfte om rimelige boliger og blir testet i Bolsover Derbyshire, før den rulles ut over resten av England 28. juni.

Det er rettet mot kjøpere som leter etter nybygde boliger lokalt, hvorav mange vil være nøkkelpersoner som NHS -ansatte og nøkkelarbeidere. Derimot, Høyre flytte'S Direktør for eiendomsdata Tim Bannister advarer om at det vil være hard konkurranse om eiendommer som er tilgjengelige på ordningen, og noen kvalifiserte kjøpere kan bli skuffet.

Advarsel om Rightmove First Home -ordningen

"Det vil sannsynligvis være et kryp for eiendommer under denne ordningen etter hvert som de blir tilgjengelige, spesielt som vi allerede har sett en Tilstrømningen av førstegangskjøpere kommer inn på markedet nylig, hjulpet av at flere lavere pantelån er tilgjengelige, forklarer Tim Bannister.

"Basert på dagens tilgjengelige lagernivåer er det lite sannsynlig at det vil være nok av disse egenskapene å tilfredsstille det høye etterspørselsnivået, så kvalifiserte kjøpere må komme raskt inn for å ha den beste sjansen for å sikre seg en.'

Det er fordeler med ordningen, inkludert å hjelpe førstegangskjøpere med å investere i større eiendommer. "Ordningen kan bidra til å øke spillereglene for kjøpere i områder der det er sterk konkurranse mellom førstegangskjøpere og kjøpe-til-utleie investorer, og kan hjelpe noen mennesker med å bringe planene sine frem eller kjøpe et større hjem enn de opprinnelig hadde forventet, legger til.

Det siste året har det vært en enorm etterspørsel etter eiendommer for førstegangskjøpere, hjulpet videre av Stamp Duty-ferien. For øyeblikket utgjør markedet for førstegangskjøpere på markedet omtrent en tredjedel av eiendomssalget, og etterspørselen fra kjøpere øker med 62 prosent fra i fjor.

Mange eksperter er også bekymret for at ordningen kan hjelpe til med å vekke allerede høye huspriser som ligger på et rekordgjennomsnitt på 333 564 pund. Gjennomsnittlige boligpriser i Bolsover der ordningen lanseres er 168 782 pund, 28 prosent høyere enn for fem år siden.

"First Homes vil tilby en realistisk og rimelig rute inn i boligeierskap for enda flere som ønsker å eie sitt eget hjem," sier boligsekretær Robert Jenrick.

Du kan sjekke om du er kvalifisert for ordningen på via regjeringens nettsted.

Imidlertid vil du kanskje handle raskt hvis du vil dra nytte av det.