Ting som skremmer kjøpere når du selger hus

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

Visst, du kan brygge litt fersk kaffe for å lokke kjøpere, men hvis huset ditt har en eller flere av følgende problemer, kommer du til å slite ...

Hvis du selger et hus - eller tenker på å sette hjemmet ditt på markedet - er dette viktig lesning. En ny undersøkelse av Porcelain Superstore spurte 1596 mennesker om hva som ville slå dem av en eiendom. Og resultatene er i ...

Dette vil ikke hjelpe: De meningsløse boligforbedringene som IKKE vil tilføre verdi - så burde du engang bry deg?

10. Dårlig VVS

Patched-up rør og pipende sisterner vil ikke vinne dere kjøpere. Best å få rørleggeren, pronto.

9. For nær naboenes hus

Vi briter egentlig liker ikke å bli oversett.

8. Ingen parkering/garasje

Mangel på parkering kan presse opp prisen på forsikringspremier, så denne kommer ikke som en overraskelse. Faktisk sa 84% av de spurte at de ikke ville kjøpe et hus uten en innkjørsel.

7. Risikokriminalitet

Nok en no-brainer. Selv om undersøkelsen gjorde noen flere uvanlige ting som hadde satt folk tilbake til å kjøpe tidligere. En sa at de ikke ville kjøpe på en gate hvor noen av husene ble leid, og en annen var fast bestemt på at de ikke kunne bo på et sted hvor naboene hadde på seg treningsdrakter. Det er OK - vi er ikke sikre på at de vil bo ved siden av deg heller!

6. Ingen hage

Siden vi har et rykte for å være en nasjon med ivrige gartnere, er vi overrasket over at dette ikke er høyere på listen. Så igjen, tilbringer hver helg luking og slått vil ikke appellere til alle.

Glad i en liten hage? Lese: Små hageideer for å få mest mulig ut av en liten plass

5. Dårlige/nysgjerrige naboer

Drøyt 50% av de spurte sa at de ville møte sine naboer før de flyttet inn. Så du vil kanskje gå på en sjarmoffensiv før noen visninger.

Å ha små barn eller kjæledyr ved siden av kom som en stor sving, med 52% som erklærte at de ikke ville bo ved siden av familier inkludert. Er det bare oss, eller høres det litt ut ?!

4. Husets størrelse

Størrelse, saker, mennesker. Selv om det ikke er nok til å gjøre det til de tre beste.

3. Husets tilstand og struktur

Ifølge undersøkelsen er fixer -overdeler ikke det de fleste kjøpere leter etter. Og hvis du noen gang har sett The Money Pit, kan du egentlig ikke klandre dem!

De fleste av de spurte forventet å måtte gjøre noen dekorasjoner, men hele 86 prosent la linjen på installere et nytt bad eller kjøkken, og bare 12 prosent var modige nok til å ta på seg omfattende bygg arbeid.

Det er flere dårlige nyheter for alle med en spesielt "der ute" dekorasjonsstil, ettersom 56 prosent ville nekte å kjøpe et hus hvis de hatet den eksisterende innredningen. Så tenk to ganger før du blir gal med diamanté-tapetet eller stoffene i leopardtrykk.

Hvis denne nyheten får deg til å nå penselen, er den foretrukne fargen for en stue hvit, med 36 prosent av stemmene, etterfulgt av grå (17 prosent) og blå (13 prosent). 45 prosent av mennesker leter etter et hvitt bad, men blått (20 prosent) og grått (16 prosent) er også akseptabelt. Hvit kom også ut som den beste fargen på et kjøkken, med 40 prosent av stemmene.

Oh, og ikke glem å få støvsugeren ut før en visning. Skitt er et skikkelig nei-nei, med 64 prosent som sa at de ikke ville kjøpe et hus som var skittent. I tillegg til å vise eiendommen i dårlig lys, blir den også sett på som et tegn på dårlig vedlikehold, og antyder at potensielle problemer kan lure rundt hvert hjørne.

2. Prisen og eventuelle ekstra kostnader

Ingen ønsker å betale over oddsen for en eiendom, så du vil være klokt å verdsette hjemmet ditt fornuftig. Få tilbud fra minst tre lokale eiendomsmeglere og ikke vær grådig. Et godt priset hjem kan utløse enhver selgers drøm - en budkrig.

1. Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet

Av alle de ovennevnte er det den eneste tingen som ikke kommer til å endre seg om hjemmet ditt, uansett hva du gjør. Vel, med mindre du kjøper en campingvogn. Så vi er nesten lettet over at dette er øverst på listen.

Les mer: Tenker du på å flytte til kysten? Dette er kystbyene som gjør de største bølgene på boligmarkedet

Forresten, det perfekte huset, ifølge undersøkelsen, bør ha et helt hvitt, moderne interiør, vekk fra hovedveier og med en privat innkjørsel. Den skal være 'ikke for stor og ikke for liten' og levelig fra begynnelsen. Hvis bare Goldilocks drev en eiendomsmegler!