Få det ideelle hjemmenyhetsbrevet
Meld deg på vårt nyhetsbrev for stil- og innredningsinspirasjon, husoppgraderinger, prosjektråd og mer.
Takk for at du registrerte deg for Ideal Home. Du vil snart motta en bekreftelses-e-post.
Det var et problem. Oppdater siden og prøv igjen.
No-fault utkastelser er nå forbudt under den nye lovgivningen, The Renters' Reform Bill, avduket av regjeringen. Hvis du er for øyeblikket leie fra en utleier, her er det du trenger å vite.
Den nye Leietakere (reform) Bill ble presentert for Stortinget i går, 17. mai. Det vil levere på regjeringens forpliktelse om å "skaffe inn en bedre avtale for leietakere", slik at leietakere kan utfordre fattige utleiere uten å miste hjemmene sine.
Lovforslaget inkluderer forbud mot «uten skyld» utkastelser, leietakere får lovlig rett til å be om et kjæledyr i hjemmet sitt, og at utleiere ikke kan nekte leieforhold for barnefamilier eller de som mottar ytelser.
(Bildekreditt: Future PLC/Polly Eltes)
Lovforslaget om leiereform
Den private utleiesektoren er en viktig del av boligmarkedet, gir sårt tiltrengt fleksibilitet og fungerer i mange tilfeller som et springbrett mot kjøpe et hus.
Den viktigste endringen som kommer i lovforslaget er avskaffelsen av § 21, et sentralt lovverk som tillater utleiere å kaste ut leietakere uten å gi begrunnelse. Forskning fra Husly viser at nesten 230 000 private leietakere hadde fått et utkastelsesvarsel uten feil siden april 2019.
(Bildekreditt: Future PLC/Colin Poole)
Lovforslaget har blitt beskrevet som en "stor mulighet" av boligkampanjer for å forbedre livene til de 11 millioner leietakerne i England som for tiden står overfor rekordhøye husleie.
David Hannah, styreleder i Cornerstone Group International sier: 'Leietakere møter rekordleie over hele Storbritannia med rimelighet er fortsatt hovedhindringen for folk som ønsker å kjøpe en eiendom – noe som tvinger flere enkeltpersoner til å leie for lenger.'
Dette har forårsaket økt etterspørsel i utleiesektoren, med noen utleiere som øker leieprisene med opptil 20 % i enkelte eiendommer, som faktisk er en feilfri utkastelse for leietakere som står overfor dette forslag.'
(Bildekreditt: Future PLC)
David Hannah legger til: 'Ved å avskaffe utkastelser uten feil, vil leietakere få bedre sjelefred og vite at utleieren deres ikke vil kunne kaste dem ut umiddelbart uten grunn.'
"Dette bør forhåpentligvis fjerne mye av stresset med å leie og forbedre forbindelsen og kommunikasjonen mellom leietakere og utleiere som jeg mener mangler i dagens leiemarked."
(Bildekreditt: Future PLC/Brent Darby)
I følge Gov.uk, sammen med forbud mot «uten skyld» utkastelser vil være en endring av leieforholdsstrukturer der alle sikrede leieforhold nå er periodiske – gi mer sikkerhet for leietakere og gi dem mulighet til å utfordre dårlig praksis og urettferdige husleieøkninger uten frykt for utkastelse.
(Bildekreditt: Future PLC/David Giles)
Det konservative partiet lovet i utgangspunktet å forby utkastelser i deres valgmanifest for 2019, men boligsekretær Michael Gove har nettopp annonsert planene.
Michael Gove kommenterer: "For mange leietakere bor i fuktige, utrygge, kalde hjem, maktesløse til å ordne opp, og med trusselen om plutselig utkastelse hengende over dem."
Han uttalte at regjeringen er fast bestemt på å takle disse urettferdighetene ved å tilby dette nye lovforslaget, som er en med kvalitet, rimelighet og rettferdighet på hjertet.
Jullia Joson er Ideelt hjem's juniorforfatter. Hun har alltid elsket alt som har med hjem og interiør å gjøre, og ble uteksaminert med en bachelorgrad i arkitektoniske studier fra University of Nottingham i 2022. Tidligere var hun internredaktør for ArchDaily. Nå fokusert på nyhetshistorier, kan Jullia bli funnet nede i TikTok- og Pinterest-kaninhullet og bla gjennom alle nye og kommende trender, hacks og hjemmeinspirasjon.
