Få det ideelle hjemmenyhetsbrevet
Meld deg på vårt nyhetsbrev for stil- og innredningsinspirasjon, husoppgraderinger, prosjektråd og mer.
Takk for at du registrerte deg for Ideal Home. Du vil snart motta en bekreftelses-e-post.
Det var et problem. Oppdater siden og prøv igjen.
Granny pods, bestemorleiligheter og bestemor anneks er alle raseri. En fersk Aviva How We Live-studie har avslørt at 10 % av de spurte for tiden lever med eldre familiemedlemmer og vil vurdere å legge til husholdningen deres med ytterligere seniorrelasjoner hvis nødvendig.
Interessant nok viste den samme undersøkelsen også at 5 % av britiske husholdninger allerede har et anneks, som f.eks. ombygging av garasje, kjellerombygging eller separat uthus, tilgjengelig for å gi nødvendig overnatting. Dessuten sier ytterligere 7 % av huseiere at de har planer om å utvikle denne typen plass for slektninger. Disse tallene illustrerer hvor populært multigenerasjonsliv har blitt i Storbritannia.
"Pandemien endret hvordan vi bor og jobber i hjemmene våre," sier Sarah Cull, senior assisterende direktør ved Strutt og Parker i Salisbury. "Med annekser som viser seg å bli stadig mer populære, ettersom de kan gi et hjem med den ultimate fleksibiliteten i livet."
De bidrar også til å bekjempe følelsen av ensomhet som mange eldre lider av; gir forsikring om at beboerne vet at de har støtten og omsorgen for hånden om nødvendig.
Så hva er en bestemorleilighet? Hvis du er interessert i å utvikle hjemmet ditt ved å lage en bestemor for storfamilien, her er din komplette guide.
Hva er en bestemorleilighet?
Historisk sett er en bestemorleilighet et tilleggsrom bygget slik at huseieren kan holde eldre slektninger i nærheten.
(Bildekreditt: iHus)
'Anneksene er vanligvis selvstendige og gir beboeren et nivå av uavhengighet, mens de fortsatt å ha pårørende tilgjengelig for å støtte og gi omsorg om nødvendig, sier Oliver Wright, planleggingssjef av NAPC og administrerende direktør i iHus. "Det er vanligvis en frittliggende bygning i hagen til en bolig, selv om de også kan festes."
Imidlertid har bestemorleiligheten de siste årene utviklet seg til en praktisk, økonomisk og følelsesmessig løsning også. Siden det å jobbe hjemmefra har blitt normen i Storbritannia siden pandemien, bruker flere og flere vedlegg til hjemmekontorer. I tillegg, med levekostnadene som fortsetter å krype opp og, med uoverkommelige boliglån for førstegangskjøpere, vender bumeranggenerasjonen tilbake for å bo hos foreldrene også.
(Bildekreditt: Base Architects)
"Selv om det tradisjonelt er bygget for å huse en eldre slektning, derav navnet, ser vi ofte yngre slektninger eller utvidede familier som bor i dem også," sier Oliver Wright. Et anneks gir den ideelle løsningen for begge generasjoner, slik at ingen bor oppå hverandre.
"Fleksibilitet er nøkkelen når man designer et anneks," sier arkitekt Zac Monro ved Zac Monro arkitekter. «Vårt mantra er at hvis du designer et godt volum, kan det ta alt du vil kaste på det. Så lenge den har godt naturlig lys og ikke er en vanskelig form, kan den være fleksibel for enhver bruk.
Hvilke typer bestemorleiligheter finnes det?
1. Bestemors leilighet
Dette er ofte en første etasje Utvidelse lagt til hovedfamiliens hjem, eller en eksisterende del av huset, for eksempel loftet, som har blitt modifisert for å imøtekomme en eldre familieslektning. Vanligvis, men ikke hele tiden, legger utvidelsen eller den ombygde plassen bare til et soverom og bad. Dette resulterer i delte boarealer mellom bestemorleiligheten og hovedhuset.
(Bildekreditt: Future PLC)
2. Granny pod
Designet for å bli installert i en hage, er en granny pod vanligvis et prefabrikkert minihus bygget for å holde eldre slektninger komfortable og nær hjemmet.
De selvforsynte hyttene varierer avhengig av leverandør, men de er generelt kledd i slitesterke materialer og leveres komplett med egen omslagsterrasse eller terrasse. Dessuten, fordi denne typen beboelige strukturer ikke er permanente, kan den bygges under Caravan Sites Act, så den er dekket under tillatt utbygging og du trenger ikke planleggingstillatelse for å bygge den.
3. Bestemor anneks
Dette er en helt egen bolig bygget i hagen til hovedboligen eller et eksisterende uthus som har blitt omgjort til permanent beboelig bolig, som du trenger planleggingstillatelse for bygge.
(Bildekreditt: Future PLC)
Hva er fordelene med en bestemorleilighet?
1. Det kan gi uavhengighet
En bestemorleilighet vil gi et trygt sted for din eldre slektning å ringe hjem, som samtidig er nær deg for trygghet.
«Tilleggsovernatting i form av et anneks kan gjøre omsorgen for eldre slektninger enklere å administrere,» sier Sarah Cull. «Et anneks gir plass for besteforeldre å bo, enten på deltid eller permanent basis, mens også skape litt privatliv og separasjon – to viktige faktorer for flere generasjoner som lever som én husstand!'
Robert Dye arkitekter designet denne moderne utvidelsen (nedenfor) for en enebolig fra 1920-tallet Arts & Crafts i Ealing, London, som inkluderte et anneks til bestemor på siden. I tillegg til å ha sin egen private inngangsdør og glassdører som fører ut til en bakterrasse, har annekset også en hemmelig innvendig dør innebygd i hovedeiendommens kjøkkenskap, som hjelper til med å koble annekset med hovedhuset eiendom.
(Bildekreditt: Julian Cornish-Trestrail for Robert Dye Architects)
2. Det er en kostnadseffektiv løsning
Selv om det å flytte inn i et omsorgshjem kan være det eneste alternativet for noen, kan det være mer økonomisk fornuftig å bygge en bestemorleilighet eller anneks hvis den eldre slektningen din er i stand til å bo selvstendig.
I gjennomsnitt er de årlige levekostnadene i et omsorgshjem i Storbritannia £33.792, mens den gjennomsnittlige årlige kostnaden for å motta sykepleie i et omsorgshjem er £42.624 iht. carehome.co.uk. Når du tar det opp mot kostnadene for et anneks fra et merke som f.eks Norsk Logg – hvis prefabrikkerte bestemor-anneks starter fra £88 205 – det fungerer nesten det samme som en årlig pris for et omsorgshjem for to.
3. Det gir mentale og følelsesmessige fordeler
Du kan se dette som en mulighet til å forbedre familieforhold, da det gir besteforeldre muligheten til å tilbringe mer tid med barna og barnebarna og omvendt. Det kan også tilby husholderen barnepass støtte som i gjennomsnitt koster £263 i uken på heltid iht NCT.
"Mange i løpet av de siste årene har i økende grad slått seg sammen med familiene sine for å hjelpe til med å dekke barnepass, og å bringe hele familien under ett tak gjør dette mye enklere," sier Sarah Cull.
Boligutvikler Northstone har fullført multifunksjonelle design for en fire-roms bolig med et tilstøtende enetasjes anneks. Tanken er at familiene skal dele noen oppholdsrom, men også ha egen plass i annekset. For planleggingsformål er de klassifisert som to separate hjem.
"Eierne kan bestemme seg for at de ikke vil ha det mindre huset og ønsker å få tilbake litt egenkapital," sier Richard O'Brien, designdirektør i Northstone. "Alternativt, når de blir eldre, kan de bestemme seg for å bygge ned til det mindre huset og selge på den større familieplassen for å øke pensjonsordningene sine."
(Bildekreditt: Northstone)
4. Du kan leie ut plassen
Du kan leie ut plassen til en losjer eller via Airbnb inntil behov. Å opprette et anneks til bestemor i påvente av at en eldre slektning trenger det i fremtiden kan være en fornuftig avgjørelse, spesielt ettersom det noen ganger kan ta opptil tre måneder å få planleggingstillatelse, og et ytterligere år eller mer til bygge.
«Jeg har blitt kalt ut til mange hjem for å designe et anneks til bestemor når et familiemedlem trenger det akutt og, hvis du må gjennom planlegging, kan det bli en langvarig prosess, sier Zoe Grey, regional designkonsulent på Oakwrights. "Hvis det er utformet som et multifunksjonelt rom, kan det ha en annen bruk til det er nødvendig som bestemor-annekset."
Sarah Norton fra Hamptons i Banbury er enig: «For noen kjøpere er et anneks en bonus og en nyttig plass for fremtidig korrektur for familien deres og de behov de måtte ha, men også økonomisk fremtidssikring,» hun sier. "Alternativt til å tjene penger fra annekset ditt for å betale ned på boliglånet, har for eksempel aldri vært mer tiltalende."
5. Det kan øke verdien på boligen din
I følge Sjekkatrade, kan å bygge et anneks i hagen din øke eiendommens verdi med 20–30 %. Dessuten kan bare det å ha planleggingstillatelse på plass gjøre eiendommen din mer attraktiv for potensielle kjøpere også.
«Å ha samtykke til et anneks før salgsstedet hjelper hjemmet ditt å appellere til det bredeste publikummet og kan øke ønskeligheten,» sier Sarah Cull. "Planleggingssamtykke er ofte nok til å øke salgbarheten ved å gi kjøpere mulighet til å utvikle og skape et fleksibelt rom som passer deres behov."
6. Passer alle generasjoner
Granny annekser kan også gi overnatting for boomeranggenerasjonen som dessverre på grunn av dagens kostnad av levekrise, økning i leiekostnader og økende boliglånsrenter, må flytte tilbake til foreldrene en gang til. Et anneks kan gi rimelig innkvartering, samtidig som det skaper litt selvstendighet for det voksne barnet samt sikrer at foreldrenes liv ikke krenkes
Hva er ulempene med en bestemorleilighet?
1. Mister hageplass
Det er uunngåelig at du vil miste noe av hagen din hvis du bygger et anneks. Så du må veie opp hvor mye verdifulle kvadratmeter du får mot tap av utvendig plass for å sikre at det er verdt det.
(Bildekreditt: Zac Munro)
2. Spenninger på nært hold
Å være nær familien din kan være flott, men du må sette grenser for når begge parter forventer å se hverandre for å sikre at det ikke er friksjon. Husk at forskjeller kan forsterkes når man bor tett sammen.
3. Det kan forhindre fremtidige byggeprosjekter
«Hvis du bygger et anneks til bestemor, kan det hende du ikke planlegger et rom over en garasje i fremtiden, for eksempel,» sier Zoe Grey. Hun anbefaler å tenke på hva som er din langsiktige plan før du forplikter deg til å bygge et granny-anneks.
Hvor mye koster en bestemorleilighet?
Bygge et tilbygg
For de som bestemmer seg for å utvide hjemmet sitt for å skape ekstra soverom og bad, arkitekt Shaun O'Brien på Roar Arkitekter anbefaler å budsjettere ca. £4.250-£5.250 per m2 (inkludert MVA og avgifter) for denne typen prosjekter.
(Bildekreditt: Zac Munro)
Bygger en bestemorbelg
IHus har en stor samling av anneks tilgjengelig, som kan skreddersys etter dine behov. Prisene starter på £82 669 for The Cantley ett-roms anneks som måler omtrent 26,25 kvm og inkluderer et separat soverom og eget bad og en liten stue og kjøkken med åpen planløsning.
Designe og bygge fra bunnen av
For et skreddersydd ett-roms, selvstendig eikeinnrammet bestemoranneks, inkludert kjøkken og stue Oakwrights anbefaler å budsjettere mellom £150.000 og £180.000 inkludert mva. prosjekt. «Det kan ende opp med å koste mer eller litt mindre, men dette er hva de fleste av mine eikeinnrammede anneksprosjekter koster,» sier Zoe Grey.
