Ontvang de Ideal Home-nieuwsbrief
Meld je aan voor onze nieuwsbrief voor stijl- en decorinspiratie, huis make-overs, projectadvies en meer.
Bedankt voor je aanmelding bij Ideal Home. U ontvangt binnenkort een verificatie-e-mail.
Er was een probleem. Ververs de pagina en probeer het opnieuw.
Hoewel de zomer voor velen een tijd is van ontspanning en het maken van plannen buitenshuis, is het eigenlijk de beste tijd om de problemen met het huisonderhoud op te lossen.
Het weer is warm en de vraag naar vakmensen is een stuk lager dan in de wintermaanden, dus het is het beste om laat uw onderhoud nu doen terwijl het nog vroeg is - dit betekent echter niet dat u het niet nog steeds moet oefenen juiste etiquette voor het hebben van handelaars in uw huis, niettemin.
We weten dat het verleidelijk is om gewoon niets te doen en je alleen maar zorgen te maken over die problemen wanneer je er in de winter frontaal mee te maken krijgt, maar als het om besparingen gaat, meld je dan aan.
(Afbeelding tegoed: toekomstige PLC)
Als vuistregel geldt dat de kosten voor het onderhoud van een woning gedurende een jaar gelijk zijn aan 1% van de marktwaarde. Met de huidige gemiddelde huizenprijs in het VK van £ 285.009, volgens de Britse huizenprijsindex, dit is een verwachte jaarlijkse onderhoudsrekening van £ 2.850.
Terwijl er enkele zijn reparaties kunt u zelf doen naar thuis geld besparen, zullen er onvermijdelijk onderhoudsproblemen zijn die u beter aan de professionals kunt overlaten. De sleutel om te voorkomen dat u meer moet uitgeven aan huisonderhoud, is door het regelmatig bij te houden, aangezien problemen vroegtijdig worden opgemerkt, zodat ze niet uit de hand lopen - zowel qua ernst als qua kosten.
(Afbeelding tegoed: toekomstige PLC)
4 huisonderhoudstaken om deze zomer te doen
Dit zijn volgens de experts de slimste onderhoudstaken voor je huis die je deze zomer kunt afvinken, zodat je slimmer kunt omgaan met je uitgaven.
1. Dak onderhoud
Een dak boven ons hoofd; gelukkig hebben de meesten van ons het geluk er een te hebben, hoewel het misschien niet iets is waar we dagelijks aan denken. Als er echter dingen misgaan daarboven, kan het kostbaar en erg lastig zijn om het op te lossen.
'Daarom is een jaarlijkse dakcontrole altijd goed besteed geld', verzekert Adam Day, hoofd van eXp VK.
'Als onderhoudsproblemen aan het dak vroegtijdig worden opgemerkt, kunnen ze gemakkelijker en tegen veel lagere kosten worden aangepakt. In plaats van duizenden euro's te moeten betalen voor een grote reparatie, kun je verwachten dat je ongeveer £ 150 betaalt voor een kleine reparatie en £ 200 voor het vervangen van een klein aantal tegels.'
Het is nooit een slecht idee om de klus te klaren terwijl het weer meewerkt, en als je toch bezig bent, kijk dan eventueel naar dak verzekering voor extra zekerheid.
(Afbeelding tegoed: Future PLC/Polly Eltes)
2. Ketel service
In de zomer kan het gemakkelijk zijn om uw cv-ketel te vergeten. De combinatie van warm weer en onze vaak slecht geïsoleerde Britse huizen kan onze huizen veranderen in geïmproviseerde kassen. verwarming is het laatste wat je zou willen doen. Dat maakt het krijgen van een cv ketel onderhoud een des te meer must-do taak.
'De vraag naar keteltechnici is lager tijdens de warme maanden, en door er nu onderhoud aan te plegen, verkleint u het risico dat het kapot gaat tijdens de kou van de winter', legt Adam Day van eXp UK uit.
Georgina Burnett, groenhuisexpert bij OVO Energie voegt eraan toe dat jaarlijks onderhoud aan uw ketel helpt om goede prestaties te behouden en uw rekeningen laag te houden.
(Afbeelding tegoed: toekomstige PLC)
Adam vervolgt: 'Zorg ervoor dat u een volledig gecertificeerde technicus inschakelt om uw ketel te onderhouden, waarvoor u ongeveer £ 80 kunt verwachten. Veel goedkoper dan het repareren van uw ketel wanneer deze kapot gaat, wat gemiddeld £ 300 kan kosten, om nog maar te zwijgen van de kosten kosten die nodig zijn bij het vervangen van uw cv-ketel allemaal samen.'
Bovendien kunt u altijd overwegen om het nu voor de winter te vervangen als u denkt dat uw ketel vertoont tekenen dat het tijd is voor vervanging.
'Je cv-ketel vervangen door een slimmere versie of zelfs een warmtepomp - die drie keer efficiënter kan zijn dan een gasboiler - zal helpen om uw rekeningen en CO2-uitstoot te verlagen', voegt Georgina toe.
(Afbeelding tegoed: toekomstige PLC)
3. Schimmel en vocht
In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, beginnen de meeste schimmel- en vochtproblemen zich in de lente en de zomer te openbaren, na de natte en koude winterseizoenen.
Weten hoe zich te ontdoen van vocht en borden om de problemen op te sporen terwijl het vroeg is, bespaart u een hoop geld waar u uzelf dankbaar voor zult zijn.
Adam Day van eXp UK zegt: 'Als het onbeheerd wordt achtergelaten, kan het catastrofaal zijn en aangezien de rekening voor basisschimmelverwijdering ongeveer £ 225 bedraagt, is het veel beter om het te sorteren voordat het uit de hand loopt.'
(Afbeelding tegoed: Future PLC/Barbara Egan)
4. Uiterlijke zorg
Aangezien het zomer is en iedereen buiten is, het verhogen van de uitstraling van uw huis is nooit een slecht idee. Dit is echter niet alleen beperkt tot het verfraaien van uw ideeën voor de voortuin, maar de algemene buitenkant van uw huis.
'Eerst wil je controleren of de winter schade heeft toegebracht aan het metselwerk en het pleisterwerk. Als dit niet wordt aangepakt, kan er door de schade regenwater in het huis binnendringen en aanzienlijke waterschade veroorzaken', waarschuwt Adam Day van eXp UK.
Een eenvoudige patchreparatie aan het metselwerk kost ongeveer £ 210.
(Afbeelding tegoed: Future PLC/Lizzie Orme)
Adam vervolgt: 'Het huis in goede staat houden zorgt niet alleen voor een prettiger leven in huis, maar helpt ook om de marktwaarde te maximaliseren en te behouden.'
'Er is geen slechtere tijd dan de winter om een ernstig onderhoudsprobleem te ervaren, dus er is geen betere tijd dan de zomer om uw controles uit te voeren en potentiële problemen op te lossen voordat ze zich voordoen.'
Jullia Joson is Ideale woning’s Junior Schrijver. Ze heeft altijd van alles wat met huizen en interieurs te maken heeft gehad en studeerde in 2022 af met een bachelordiploma in Architectuurwetenschappen aan de Universiteit van Nottingham. Voorheen was ze stagiair-editor voor ArchDaily. Nu gefocust op nieuwsverhalen, is Jullia te vinden in het konijnenhol van TikTok en Pinterest terwijl ze door nieuwe en opkomende trends, hacks en huisinspiratie scrolt.
