Deze 5 tuinplanten kunnen de waarde van je huis verlagen

We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.

Meestal worden we ertoe gebracht te geloven dat zaken als keukenuitbreidingen, off-road parkeren en aantrekkingskracht de algehele waarde van ons huis kunnen beïnvloeden. Het is echter belangrijk om de tuin niet over het hoofd te zien, omdat deze een paar veel voorkomende planten kan verbergen die volgens experts uw eigendom zouden kunnen devalueren.

We hebben het niet over de stijlvolle tuin ideeën je hebt geïmplementeerd, zoals de rozen in je achtertuin, of de hortensia's die netjes naast je oprit zijn geplant. De landmeterexperts van Stokemont.com hebben onthuld dat er een handvol specifieke tuinplanten zijn die een verraderlijk effect kunnen hebben op uw huis, waardoor de waarde van uw eigendom mogelijk tot 15% kan dalen.

Planten die de eigendomswaarde verlagen

Dus welke planten kunnen de waarde van uw huis verpesten? Dit zijn degenen waar je op moet letten als je op zoek bent naar verkoop je huis – in volgorde van mogelijke schade.

1. Japanse duizendknoop

De eerste op de lijst is de Japanse duizendknoop. Een beruchte wiet onder mensen die op zoek zijn naar koop een huis en verkoopkringen, het kan uw eigendomsfundamenten ernstig beschadigen.

Aaditya Bhatta, redacteur en oprichter van Plantencraze, legt uit dat, als het aan zijn lot wordt overgelaten, 'het enorme wortelstelsel van de Japanse duizendknoop gebruik maakt van zwakke punten bij het bouwen' funderingen en aansluitende drainagesystemen, en veroorzaakt geleidelijke schade, resulterend in een defecte constructie over een langere periode van tijd.'

‘De Japanse duizendknoop vormt een groot risico voor funderingen, trottoirs en tuinen, omdat het snelgroeiende wortelstelsel kostbare schade kan aanrichten’, vervolgt ze. Het is begrijpelijk dat dit een enorm onaantrekkelijk vooruitzicht kan zijn voor potentiële kopers.

Helaas is het ook behoorlijk lastig om te verwijderen. Experts suggereren dat je oneindig veel beter af bent om de experts te bellen - voordat mensen op bezoek gaan.

2. Reuzenberenklauw

Hoewel deze er misschien uitziet als een bos mooie witte bloemen, is hij bedrieglijk - omdat hij eigenlijk net zo slecht is voor je huis als de nogal angstaanjagende naam doet vermoeden.

Reuzenberenklauw verspreidt zich snel, maar het veroorzaakt geen structurele schade aan uw huis. In plaats daarvan kan het zelfs ernstige huidirritatie veroorzaken. Het is ook moeilijk te verwijderen en daarom duur om er vanaf te komen (het inschakelen van professionals kan tot £ 15.000 kosten).

Claudia de Yong, landschaps- en tuinadviseur, legt uit: 'Het is niet gemakkelijk uit te roeien door het simpelweg te kappen. Het is een zeer veerkrachtige plant en moet worden opgegraven met de wortels eraan vast, zodat er geen deel van de plant in de grond achterblijft.'

Dit, en het gevaar voor uw huid, kan potentiële kopers absoluut afschrikken, die misschien minder geneigd zijn om uw eigendom te kopen totdat het weg is, anders moeten ze zelf betalen voor de verwijdering ervan.

3. populieren

Grote bomen zoals populieren (en wilgen of eik) in de buurt van uw huis kunnen ook nadelig zijn als het gaat om de verkoop. Dit komt omdat hun wortels zich tot 40 meter kunnen uitstrekken, waardoor de structuur van het gebouw mogelijk wordt verstoord.

De Yong legt uit: 'Sommige boomwortels kunnen mogelijk onder de fundering komen, de bestrating optillen, afvoeren blokkeren en ernstige verzakkingen of structurele scheuren veroorzaken. Niet alle volwassen bomen veroorzaken structurele schade als ze in de buurt van gebouwen worden geplant, maar het kan gebeuren.'

Bradley McKenzie, een vastgoedexpert in Stokemont, verduidelijkt: 'Hun leeftijd, bodemtype, locatie en diepte zijn allemaal van belang bij het bepalen of uw boom een ​​probleem is. Als dat zo is, kan het je £ 5.000- £ 25.000 kosten om te repareren.'

Het is dan ook geen wonder dat ze de totale waarde van uw huis in gevaar kunnen brengen.

4. Himalaya balsem

Himalaya Balsam ziet er misschien prachtig uit, met opvallende paarse bloemen. Maar als je deze plant in je tuin vindt, kun je hem waarschijnlijk het beste zo snel mogelijk verwijderen.

De potentiële schade aan nabijgelegen ecologische systemen maakt het riskant om in de buurt te zijn. 'Himalayabalsem is een andere niet-inheemse soort, agressief competitief, vindt zijn weg naar tuinen en verduistert onze inheemse planten', zei De Yong.

‘Het is illegaal om het te planten en in het wild te laten groeien. Hoewel de nectarrijke bloemen bestuivende insecten aantrekken, zal dit hen afleiden van het bezoeken van inheemse soorten. Door zijn snelle groei kan het ook waterwegen blokkeren en het overstromingsrisico vergroten.’

McKenzie legt uit: 'De aanzienlijke ecologische impact op de natuur en de bijbehorende wetten worden niet begunstigd door kopers. Het is dus aan te raden om deze plant onder controle te houden, of uit te roeien.’

Gelukkig is het echter gemakkelijker te verwijderen dan de bovenstaande planten, waarbij De Yong suggereert dat het een goede eerste stap is om de plant met de hand te trekken en te snijden voordat het zaad zet.

5. Klimop

Ja, deze klimplant ziet er misschien perfect uit, vooral als hij op een oud Engels plattelandshuisje staat. Maar als u het verkeerde type heeft, kan Ivy scheuren in uw structuur veroorzaken, waardoor er vocht door kan lekken.

'Hoewel Ivy het uiterlijk van een huis kan verbeteren, kan de sterke hechting aan muren sommige huiseigenaren zorgen baren, omdat het muuroppervlakken kan beschadigen of afvoeren en goten kan blokkeren', zegt Bhatta. 'Om structurele schade aan het huis te voorkomen, moeten grote klimopplanten die aan muren zijn bevestigd, worden verwijderd.'

Ze stelt voor om maaiers te gebruiken om Ivy eerst op de grond te trimmen. ‘Als je klimop op je muren hebt, drogen ze uit als ze van de bodem worden afgesneden. Om de overgebleven wijnstokken goed op te ruimen, verwijdert u ze nadat ze zijn uitgedroogd.'