We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Huisstaging wordt snel de gemakkelijkste manier om snel waarde aan een huis toe te voegen, en nieuw onderzoek heeft de decoratiestijl onthuld waarin je moet investeren om mogelijk £ 10k aan je huis toe te voegen.
Als u uw huidige huis wilt verkopen, vermoedt u dat u de markt hebt afgespeurd, uw financiën hebt geregeld en een gerenommeerde makelaar hebt gevonden. De volgende klus op de hoe u uw huis kunt verkopen lijst is om het pand op te fleuren.
Een nieuw onderzoek door interieurexperts Hammonds Meubels heeft onthuld hoe belangrijk interieurstijl is, waarbij twee van de vijf Britten zeggen dat het vinden van een woning die is ingericht op een manier die ze leuk vinden, een topprioriteit is bij het zoeken naar huizen.
Afbeelding tegoed: Hammonds
Minimalistische inrichting spreekt huizenkopers aan
Een minimalistische interieurstijl met witte muren, strakke lijnen en geen rommel, bleek het populairst te zijn onder huizenjagers. Kirsty Oakes, hoofd Product en Marketing bij Hammonds Furniture, zegt dat een deel van de aantrekkingskracht van een minimalistisch huis is dat kopers zichzelf erin kunnen zien wonen.
‘Voor huizenjagers is het belangrijk om zich voor te stellen dat ze in een potentiële nieuwe woning wonen. Het is dus niet meer dan normaal dat ze worden aangetrokken door huizen die zijn ingericht in een stijl die bij hen past smaken, of in een minimalistisch ontwerp waardoor ze zich in plaats daarvan kunnen voorstellen hoe ze de kamers zouden kunnen decoreren zich.'
Afbeelding tegoed: David Giles
Hoeveel meer zijn kopers bereid te betalen voor een minimalistisch decor?
Uit het onderzoek onder 2000 Britse volwassenen bleek dat meer dan een op de tien Britten beweerde dat ze tot £ 5000 boven de vraagprijs zouden bieden voor een minimalistisch huis. De stijl is nog populairder bij Gen Z'ers. Uit het onderzoek bleek dat 12 procent van de 18- tot 24-jarigen tot £ 10.000 meer zou bieden dan de vraagprijs voor een huis dat in deze stijl was ingericht.
De PropTech startup en home sales expert, vlieg, is het ermee eens dat inrichting een enorme impact kan hebben op de waarde van een huis. ‘Een eigendom kan tal van waardevolle kenmerken hebben, maar als ze worden verborgen door rommel of niet worden getoond aan een koper, hun verbeeldingskracht zal vaak niet reiken om het volledige potentieel van het huis te zien. ', zegt Olivia Ives, hoofd klant van flyp Succes. ‘Minimalistische inrichting is een fijne balans tussen doordacht en sober design.’
De keuken is een van de lastigste plekken om dit te bereiken, maar met een paar Scandinavische keukenideeën je kunt een dromerige ruimte creëren die kopers aanspreekt.
Afbeelding tegoed: flyp
Decoratieschema's die je moet vermijden bij het verkopen van een huis
Dus, wat zijn de decoraties? fouten die u moet vermijden bij het verkopen van een huis? Gedurfde, kleurrijke interieurs zijn een no-go voor een snelle verkoop. Hoewel luide, gedurfde interieurs trending zijn, zal een eenvoudig interieur beter verkopen.
Bijna een derde van de huizenjagers zei dat ze onder de vraagprijs zouden bieden voor een huis ingericht in een maximalistische stijl. 31 procent beweerde dat ze ook minder zouden betalen voor bohemien- en art-decostijlen.
Vastgoedexpert Nick Neill, Managing Director van EweMove Sales & Lettings Ltd, zegt: 'Vaak maken verkopers de fout te denken dat mensen het huis kopen en niet 'mijn spullen' erin.
Video van de week
Maar de waarheid is dat de meeste kijkers niet verder kunnen kijken dan de inrichting, het meubilair en de algehele look en feel van de huidige eigenaar. Dit betekent dat huizenverkopers met excentrieke of minder populaire ontwerpen vaak moeite hebben om hun huis snel te verkopen.
‘De stijl die de meeste kopers aantrekt is minimalisme. Het creëert het gevoel van een schone, lichte ruime woning waar mensen zich kunnen inbeelden dat ze er wonen.’
