We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
De gemiddelde leeftijd van een eerste huizenkoper in het VK is gestegen tot 32 jaar. Volgens een recent rapport van Halifax, de grootste geldschieter van het VK, is de leeftijd de afgelopen tien jaar met drie jaar gestegen.
Door de stijgende huizenprijzen zijn er gemiddeld nieuwe kopers krijgen eindelijk hun voet op het terrein op 32-jarige leeftijd, vergeleken met het gemiddelde van 29 jaar in 2011.
Afbeelding tegoed: Future Plc
Gemiddelde leeftijd van nieuwe kopers
Uit het onderzoek van Halifax blijkt dat de gemiddelde leeftijd voor elke regio in het VK boven de 30 ligt. Het is niet verwonderlijk dat de gemiddelde leeftijd in Londen het hoogst is, namelijk 33 jaar.
Dat gezegd hebbende, is dit cijfer sinds 2011 slechts met één jaar gestegen. Maar aangezien 50% van de Londenaren niet langer de wens heeft om een huis in de hoofdstad te kopen, suggereert dit dat veel mensen rond deze leeftijdscategorie gewoonweg zijn geprijsd.
Gebieden in het noordoosten en noordwesten van Engeland zijn met 2 jaar gestegen, respectievelijk met 30 en 31 jaar. In Wales is de gemiddelde leeftijd van nieuwe kopers het afgelopen decennium gestegen van 28 naar 31 jaar.
Afbeelding tegoed: Future Plc
Doordat de huizenprijzen voortdurend stijgen, wachten mensen steeds langer voordat ze huiseigenaar kunnen worden. Koopt u dit jaar een huis, dan is onze hypotheekgids voor de eerste keer koper zal je wapenen met kennis. De prijzen zijn sinds juni vorig jaar met £ 28.000 gestegen en stijgen sneller dan het gemiddelde inkomen.
Om het nog erger te maken, de kosten van verhuizen is ook 12% gestegen ten opzichte van vorig jaar. Conciërgeplatform voor onroerend goed Verplaatsbaar zegt dat 41% van de huiseigenaren in steden is van plan om in het komende jaar te verhuizen om een huis in het land te kopen.
Dit weerspiegelt de enorme verschuiving naar thuiswerken nu we uit de pandemie komen. Evenzo zegt 41% van de thuisverhuizers dat ze bij het zoeken naar een woning geen rekening meer houden met reistijden.
Afbeelding tegoed: Future Plc
Video van de week
De moeilijkheid om een grote aanbetaling te doen, veranderende levensstijlen en de extreme kosten van het kopen van een huis drijven allemaal de gemiddelde leeftijd op. Simon Bath, CEO van iPlace Global en maker van Moveable, zegt: 'aangezien de huizenprijzen en de gemiddelde leeftijd van mensen die voor het eerst een huis kopen blijven stijgen, is het waarschijnlijk dat we kopers uit Londen zien vertrekken.'
Hij is van mening dat de prioriteiten van potentiële huizenkopers zijn verschoven. Wat ze nu echt nodig hebben in een huis, zijn grotere en meer betaalbare ruimtes.
Hoewel het aantal starters in 2021 toenam ten opzichte van 2020, zal dit deels te wijten zijn aan de stamp duty-vakantie. Voor velen draait het allemaal om sparen sparen sparen…
