Dakverzekering uitgelegd – en hoe u een claim indient

We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.

Uw dak heeft de essentiële taak om uw huis waterdicht te houden en het en u te beschermen tegen de elementen. Als er iets mee gebeurt (bijvoorbeeld een vallende boom of harde wind die tegels loslaat), moet je het zo snel mogelijk laten repareren en de reparaties kunnen duur zijn. Hier komt een dakverzekering om de hoek kijken.

opstalverzekering is ontworpen om het grootste deel van de kosten van het repareren van de schade te dekken als zoiets zou gebeuren, zolang je een verzekering hebt die het type dak dekt dat je op je huis hebt.

Standaardverzekeringen omvatten dekking voor uw dak, maar dekken niet alles en als u een 'niet-standaard' dak heeft, wat betekent dat alles wat niet hellend is, of gebouwd is met conventionele materialen zoals tegels of leisteen, je misschien speciale nodig hebt omslag.

'Veel verzekeraars dekken geen rieten daken', zegt David Fowkes, hoofd huishoudelijke verzekeringen bij Admiral, dat verzekeringen biedt voor zowel niet-standaardwoningen als standaardwoningen. ‘De meeste dekken een plat dak, maar sommigen rekenen een extra premie. De belangrijkste factor is echter het dakmateriaal en niet dat het per se plat is.’

Wat is een dakverzekering?

Een dakverzekering maakt deel uit van uw opstalverzekering en vergoedt reparaties aan eventuele schade veroorzaakt door een specifieke gebeurtenis, zoals brand, vandalisme, storm of bliksem. Het vergoedt ook alle gerelateerde schade aan de structuur van uw huis, zoals problemen veroorzaakt door water dat via het dak naar binnen komt.

U moet altijd een eigen risico betalen - dit is het deel van een claim dat u zelf moet betalen - dus u krijgt niet 100% van de reparatiekosten terug. Het is meestal tussen de één en een paar honderd pond.

Alles wat wordt veroorzaakt door slijtage, zoals de spijkers in uw dak die na verloop van tijd corroderen, wordt niet gedekt. U loopt ook het risico dat u geen aanspraak kunt maken op uw dekking als u uw dak niet goed hebt onderhouden - u heeft bijvoorbeeld geen ontbrekende tegels vervangen.

Eventuele schade aan de bezittingen in uw huis als gevolg van schade aan uw dak wordt gedekt door uw inboedelverzekering het beleid.

Dakverzekering nodig?

Indien u een hypotheek op uw woning heeft, opstalverzekering wordt vereist door uw geldverstrekker en is altijd inclusief een dakverzekering. Zelfs als u geen hypotheek heeft, is een opstalverzekering essentieel, want als uw huis wordt verwoest en moet worden herbouwd, kan dit honderdduizenden ponden kosten. Dakreparaties alleen al kunnen duizenden kosten.

Woont u in een woning met een afwijkend dak, zoals een huisje met rieten dak, dan heb wel een opstalverzekering nodig gewijd aan het dak. U moet een specifieke verzekering afsluiten, maar de polis dekt het hele pand in plaats van alleen het dak. Hoewel veel verzekeraars platte daken standaard dekken, kan het percentage van uw dak dat plat is een factor zijn.

'Als het meer dan 30% is, zouden veel verzekeraars dit als een speciaal geval zien', zegt Graeme Trudgill, uitvoerend directeur van het British Insurance Brokers' Association (BIBA). ‘Sommige verzekeraars willen een woning zelfs niet voor minder verzekeren.’

Het probleem is dat een afwijkend dak extra risico's met zich meebrengt voor de verzekeraar. Een rieten dak is bijvoorbeeld een verhoogd brandrisico. Platte daken zijn riskanter omdat er meer kans is op regen en sneeuw en schade en lekkage veroorzaakt. Ze kunnen uw huis ook toegankelijker maken voor dieven.

Indien u wel dekking heeft voor een afwijkend dak kunnen er voorwaarden aan verbonden zijn. 'Bij rieten daken moet je bij een open vuur misschien elk jaar je schoorsteen laten vegen', zegt Graeme Trudgill. ‘Voor een plat dak moet je het misschien regelmatig opnieuw vilten.’ Het kan ook nodig zijn om regelmatig gecontroleerd te worden.

Waar kan ik een dakverzekering afsluiten?

Alle verzekeraars bieden een dakverzekering aan als onderdeel van hun opstalverzekering. Als u dekking nodig heeft voor een niet-standaard dak, wordt dit aangeboden door sommige reguliere verzekeraars, zoals Admiral, die u een standaardpolis geeft, maar mogelijk met andere voorwaarden met betrekking tot de dak. Er zijn ook verzekeraars die gespecialiseerd zijn in het verzekeren van woningen met rieten, platte of andere ongebruikelijke soorten daken, zoals rubber- of groendaken.

Je kunt vergelijken hoeveel kost een inboedelverzekering? en koop polissen via vergelijkingssites of door met een verzekeringsmakelaar te praten. Zij kunnen de verzekeraars identificeren die het meest geschikt zijn voor uw behoeften en de beste deal voor u vinden.

Het kan met name handig zijn om met een makelaar te praten als u in een ongebruikelijk pand woont, waaronder een met een niet-standaard dak. Neem contact op met de. om een ​​makelaar bij u in de buurt te vinden British Insurance Brokers Association.

Hoe zorg ik ervoor dat mijn dak goed bedekt is?

Zoals bij elk type verzekering, is eerlijkheid de sleutel. Als u niet alle relevante details aan uw verzekeraar heeft bekendgemaakt, kan het zijn dat u geen claim kunt indienen wanneer dat nodig is.

‘Elke verzekeraar heeft zijn eigen criteria en het is belangrijk dat alle vragen correct worden beantwoord, bijvoorbeeld het aangeven van het juiste materiaal en de vlak is, maar ook kennis te nemen van specifieke vragen en polisvoorwaarden, zoals het in goede staat houden’, adviseert David Fowkes Bij Admiraal.

Hoe claim ik mijn dakverzekering?

Als u een beroep moet doen op uw opstalverzekering als gevolg van schade aan uw dak, neem dan zo snel mogelijk contact op met uw verzekeraar. Hoe langer je het laat staan, hoe erger de schade kan worden. Afhankelijk van de verzekeraar kunt u online of telefonisch een claim indienen. Kijk in uw polisdocumenten hoe u dit wel en niet moet doen.

U moet bewijs overleggen van wat er is gebeurd, dus maak foto's van de schade aan het dak en de daaruit voortvloeiende schade aan de binnenkant. Mogelijk moet u ook aantonen dat uw dak regelmatig is geïnspecteerd en goed is onderhouden. Als u een grote claim indient, stuurt uw verzekeraar meestal een schade-expert naar uw huis om de schade te beoordelen. U kunt ook een onafhankelijke schade-expert inschakelen om u te helpen bij uw claim.