Wat dekt de woonverzekering? Expert legt verschillende soorten dekkingen uit

We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.

Het klinkt eenvoudig genoeg, maar als het gaat om een ​​woningverzekering, is de specifieke kenmerken van wat een woningverzekering dekt vaak verwarrend. De woningverzekering is in principe onderverdeeld in twee hoofdcategorieën: opstalverzekering en inboedelverzekering. Beide zijn verzekeringen voor het huis en het kan gemakkelijk zijn om de twee door elkaar te halen als je het over beide als 'opstalverzekering' hebt.

Maar de twee zijn eigenlijk heel verschillend, zoals onze experts uitleggen. We zullen het verschil verduidelijken tussen de twee soorten woningverzekeringen die elk huishouden nodig heeft.

Wat dekt de woonverzekering?

'De woningverzekering is onderverdeeld in twee hoofdcategorieën: opstalverzekering en inboedelverzekeringen’, legt Sarah Applegate, Data Lead bij Aviva Algemene Verzekering. Hoewel beide huizen dekken, moeten de twee niet worden verward omdat ze allebei heel verschillende dingen doen. ‘

Een opstalverzekering is iets anders dan een inboedelverzekering’, legt Sarah uit. ‘Een opstalverzekering dekt de elementen die de hoofdstructuur van de woning vormen. Een inboedelverzekering is bedoeld om de bezittingen te dekken binnenin uw huis. Dit zijn zaken als meubels en stoffering, kleding, tv's en technische apparatuur.'

Vraag jezelf af, 'doe ik? een opstalverzekering nodig om mijn eigendom of alleen mijn bezittingen te dekken?' Als u niet de eigenaar van het onroerend goed bent, heeft u hoogstwaarschijnlijk geen opstalverzekering nodig - een inboedelverzekering zou voldoende moeten zijn.

'De meeste woningverzekeringen, bij welke aanbieder dan ook, werken op vergelijkbare manieren en dekken in grote lijnen dezelfde items', adviseert Sarah. 'Maar het beleid verschilt per verzekeraar, dus het is altijd het beste om de kleine lettertjes te lezen en te weten waar je op moet letten.' 

‘Het is altijd de moeite waard om bij je provider te informeren. Als je vragen of opmerkingen hebt, is het altijd verstandig om de voorwaarden van je polis na te kijken of met je verzekeraar te praten.’ 

Dekt een opstalverzekering waterlekken?

‘Beide soorten woonverzekeringen – opstal en inboedel – dekken normaal gesproken de schade veroorzaakt door waterlekken’, legt Sarah uit. ‘Uit gegevens over schadeclaims van Aviva blijkt dat ‘ontsnappingen van water’ een van de meest voorkomende schadeoorzaken zijn onder klanten van woonverzekeringen.’

'De woningverzekering dekt de schade veroorzaakt door een waterlek en dekt vaak redelijke kosten om elk deel van de interne structuur van het huis te verwijderen dat nodig is om de bron van het lek te vinden. Met andere woorden, als een loodgieter door een plafond moet zagen of tegels moet verwijderen om bij een lekkende leiding te komen, dit is vaak gedekt.’ De verzekeraar kan ook de kosten dekken van ‘herstel’ nadat het lek is verholpen gemaakt. Zoals altijd is het de moeite waard om de kleine lettertjes te controleren.

Dekt de woonverzekering loodgieterswerk?

Waterlekkage en sanitaire noodgevallen zijn niet hetzelfde. Zoals Sarah uitlegt: 'Een opstalverzekering dekt meestal de schade veroorzaakt door waterlekken. Dit kan water uit een gesprongen leiding zijn, maar het dekt niet noodzakelijk noodgevallen in sanitair of boilerstoringen als standaard.'

‘Een standaard opstalverzekering is iets anders dan een ‘nooddekking thuis’. Dit zou dekking bieden in het geval van een sanitair noodgeval, zoals een verstopte afvoer of toilet. Ketels worden soms ook gedekt als onderdeel van deze add-on voor thuisnoodgevallen. Sommige verzekeraars bieden een calamiteitendekking aan als optionele aanvulling op hun woning of inboedeldekking – of als op zichzelf staand product.’

Dekt de verzekering van huiseigenaren waterschade door regen?

'Een woningverzekering kan waterschade door regen dekken, maar het hangt af van hoe dat regenwater het pand is binnengekomen', waarschuwt Ryan Fulthorpe, expert op het gebied van woningverzekeringen bij govergelijk.com*. ‘Als door slecht onderhoud van de woning regenwater schade kan toebrengen aan de woning, dan mogen verzekeraars dit als slijtage beschouwen en dit incident niet dekken.’

'Als het regenwater echter is binnengekomen door een storm waarbij de wind dakpannen verwijdert en het pand onbeschermd achterlaat, kan dit een incident zijn dat onder uw polis valt.'

Is er een opstalverzekering die alles dekt?

'Aanbieders van woonverzekeringen bieden een scala aan productaanbiedingen', legt Ryan uit. ‘De beste manier om ervoor te zorgen dat je de dekking krijgt die je nodig hebt, is door een prijsvergelijkingswebsite te gebruiken, zoals GoCompare. Zo kun je het verzekeringsaanbod vergelijken om de dekking te kiezen die past bij de individuele omstandigheden.’

Dekt een opstalverzekering slecht vakmanschap?

'Het is onwaarschijnlijk dat schade door slecht vakmanschap wordt veroorzaakt, of onderhoud, reparatie of renovatie wordt gedekt door uw opstal- en inboedelverzekering', zegt Ryan. 'Maar de aannemers moeten een aansprakelijkheidsverzekering hebben om alles te dekken wat misgaat.'

'Als het schade is veroorzaakt door doe-het-zelf, kan de dekking voor onopzettelijke schade het incident dekken, maar informeer bij de verzekeraar.'

Dekt een huisverzekering tuinmuren?

'Omdat de tuin binnen de grenzen van uw woningverzekering valt, dekt deze meestal de structuren daarbinnen, dus inclusief tuinmuren', legt Ryan uit. 'Consumenten kunnen hun polisdocumentatie raadplegen om eventuele uitsluitingen te begrijpen of rechtstreeks met verzekeraars spreken.'

Zoals met alles wat met huis en verzekeringen te maken heeft, get alles schriftelijk voor de duidelijkheid. Mochten er in de toekomst claims ontstaan, dan bent u gedekt.

*Ideal Home and Go Compare is onderdeel van Future plc.