We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
De zomer is meestal een rustigere tijd op de vastgoedmarkt, en in de herfst trekt alles weer aan. De kooptactiek van Rightmove kan potentiële kopers helpen die hopen op tijd voor Kerstmis te verhuizen.
Het kan ook beginnende kopers helpen om nu meteen op de vastgoedladder te komen. De online vastgoedwebsite zegt dat het allemaal draait om een 'power buyer' - als dat al mogelijk is.
Afbeelding tegoed: Getty
De kooptactiek van Rightmove
Kortom, iedereen die zijn eigen huis al heeft verkocht, staat in een sterkere positie. Ze hebben contant geld op de bank en zijn klaar om te gaan, waardoor ze de status 'power buyer' krijgen.
Maar wacht even - nieuwe kopers kunnen ook power-kopers zijn. Als je een hypotheek hebt afgesloten, kun je misschien ook kopers verslaan die hun huidige huis nog moeten verkopen. De kooptactiek van Righmove is slecht nieuws voor iedereen die vastzit in een lange en gecompliceerde keten, maar er zijn veel onroerend goed advies en informatie om over te lezen.
‘De hoge verhouding tussen vraag van kopers en te koop staande woningen betekent dat de vastgoedmarkt schaars blijft’, zegt Tim Bannister van Rechts bewegen. De directeur van Property Data zegt dat de concurrentie tussen potentiële kopers om hun volgende huis veilig te stellen nu meer dan het dubbele is van wat het deze keer in 2019 was.
Afbeelding tegoed: toekomstige PLC
'Om in de race om het beste pand in poleposition te staan, moet je meer koopkracht hebben dan de rest van het veld', voegt Tim eraan toe. ‘Traditioneel betekent dat diepere zakken om andere kopers te overbieden, maar in de meest competitieve markt ooit, de huidige "machtkopers" moeten ook al een koper voor hun eigen eigendom hebben gevonden, of hoeven niet te verkopen tegen alle.'
Hij zegt dat sommige agenten melden dat de meest succesvolle kopers tactieken gebruiken zoals 'verkopen voordat je koopt'. Dit verhoogt ook hun koopkracht.
Makelaars kennen de beste methoden voor verhuizers om hun droomeigendommen veilig te stellen, dus het is de moeite waard om uw opties met hen te bespreken. Wat betreft de kosten van verhuizen, er zijn ook veel manieren om het proces goedkoper en gemakkelijker te maken in onze gids.
Afbeelding tegoed: Getty
Video van de week
De nationale gemiddelde prijs van een huis dat op de markt komt, bereikte een nieuw hoogtepunt nadat het deze maand met £ 1.091 was gestegen tot £ 338.462. Dat gezegd hebbende, dit nieuwe record is slechts £ 15 hoger dan het vorige record dat in juli werd neergezet, dus het is een teken dat de prijzen zich nu daadwerkelijk stabiliseren.
Er zijn vroege aanwijzingen voor een evenwichtiger najaarsmarkt, met meer woningen die te koop staan. Het aantal nieuwe aanbiedingen in de eerste twee weken van september is 14% hoger dan in de laatste twee weken van augustus. Het lijkt erop dat er tekenen zijn van een terugkeer naar een soort van normaliteit.
