We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Rightmove en Zoopla hebben mogelijk recordniveaus van belangstelling geregistreerd in de nasleep van de heropening van de vastgoedmarkt. Phil Spencer voorspelt echter dat de huizenprijzen het komende jaar zullen dalen.
Verwant: Huizenprijzen zien de grootste daling sinds 2009 onthult Nationwide
In een gesprek met Hello Magazine onthulde de vastgoedexpert wat we kunnen verwachten van de vastgoedmarkt in de nasleep van het coronavirus. Op de vraag of de huizenprijzen het komende jaar zullen dalen, legde hij uit dat het eerst veel erger zal worden voordat het beter wordt.
Phil Spencer's voorspelling van de huizenprijs
'Het antwoord hangt af van hoe lang de beperkingen blijven bestaan en hoe diep de schade aan de economie blijkt te zijn', vertelde de locatie, locatie, locatie-presentator. Hallo. ‘Maar waar we met de huizenmarkt geen rekening mee kunnen houden, is dat zoveel wordt gedreven door sentiment en hoe mensen zich voelen.’
Afbeelding tegoed: VALERY HACHE / Personeel / Getty
'Dus als ze zich ongemakkelijk of nerveus voelen over de economie of hun baan, zal dat betekenen dat er niet veel gebeurt op de huizenmarkt', legt hij uit. ‘Mensen zullen geen zin hebben om extra geld te lenen.’
‘Maar de huizenprijzen gaan niet omhoog, zoveel is zeker! Het hangt af van het consumentenvertrouwen en hoe lang het duurt om terug te komen.'
‘Mijn persoonlijke voorspelling (en ik ben geen econoom) zou meteen ongeveer min vijf procent zijn. En min ongeveer 12 procent in een jaar tijd', voegt hij eraan toe. 'Ik denk dat het erger zal worden.'
Afbeelding tegoed: Colin Poole
De voorspelling van de huizenprijs van Phil Spencer is ontnuchterend. Zeker na de laatste cijfers van Rechts bewegen en Zoopla toonden een verhoogde interesse van huizenkopers.
Door de toename van de vraag waren velen optimistisch over een snel herstel naar de kracht van de pre-lockdown-markt. Echter, zelfs Zoopla heeft het herstel van de vraag voorzichtig benaderd.
Afbeelding tegoed: Heather Young
‘COVID-crisis en 50 dagen lockdown hebben gezorgd voor een onverwachte eenmalige impuls voor de vraag naar woningen’, legt Richard Donnell, directeur onderzoek en inzicht van Zoopla, uit. ‘Veel huishoudens hebben waarschijnlijk opnieuw geëvalueerd wat ze van hun huis willen. Dit zou de omvang van de vraag die terugkeert naar de markt goed kunnen verklaren.’
Video van de week
'We verwachten echter dat de laatste opleving van de vraag de komende weken zal matigen, aangezien kopers en verkopers grote voorzichtigheid beginnen te betrachten', voegt hij eraan toe.
Ondanks de uitdagingen waarmee de vastgoedmarkt momenteel wordt geconfronteerd, heeft Phil Spencer, als u vastbesloten bent om op dit moment te verhuizen, enkele laatste wijze woorden:
Verwant: Phil Spencer heeft geruststellend vastgoedadvies voor het omgaan met Coronavirus dat u moet horen
'Als je gaat verhuizen, ga dan door - of ga zitten!'
