We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Laat je niet afleiden door de mooie showhome meubelen!
Waar denk je als eerste aan bij het bezichtigen van een nieuwe woning? Het aantal slaapkamers? In beroep gaan? De grootte van de keuken? Natuurlijk zijn dit allemaal belangrijke factoren, maar soms loont het om verder te kijken dan het voor de hand liggende.
Met de hulp van Liz Gibney en architect van de Home Group hebben we nog een paar dingen bedacht waar je rekening mee moet houden als je een nieuwbouw wilt kopen.
1. Het volume van de kamers
Afbeelding tegoed: Brent Darby
De meeste mensen houden rekening met ruimte als ze kijken naar de grootte van hun huis. De afmetingen in verkoopbrochures zijn echter meestal alleen gebaseerd op het vloeroppervlak. Hoe zit het met het volume?
We horen allemaal over de voordelen van hoge plafonds in oudere huizen die een extra gevoel van licht en ruimte geven. En nu beginnen huizenbouwers rekening te houden met het volume bij het plannen van nieuwe ontwikkelingen.
2. Lay-out
Afbeelding tegoed: David Giles
U houdt waarschijnlijk rekening met de indeling wanneer u naar een potentiële woning kijkt - en we weten allemaal dat een te eigenzinnige opstelling onaangenaam kan zijn. Maar het is hoe we het beschouwen dat belangrijk is, legt Liz uit.
'Het gaat niet alleen om hoe het eruit ziet', zegt ze. ‘Bedenk hoe de ruimte daadwerkelijk wordt gebruikt. Als je jonge kinderen hebt, moet je ze dan in de gaten houden terwijl je een maaltijd kookt? Dan werken open ruimtes het beste voor u. Het is vrijwel hetzelfde voor degenen die graag feestjes geven - open ruimtes zorgen ervoor dat je mensen niet in kamers hoeft op te sluiten. Het is veel socialer.
Echter, voor mensen die thuis werken (of voor wie gewoon van de rust houdt), kleinere, afgesloten ruimtes of bijgebouwen zijn ideaal voor het creëren van stille kamers of kantoren om te werken en ontspannen.
3. Natuurlijk licht
Afbeelding tegoed: Mark Bolton
Het gaat niet alleen om een kamer met grote ramen. Het gaat erom hoe dat licht door het huis stroomt. Als je de voordeur kunt openen en naar de tuin kunt kijken, zul je genieten van een echt sterk gevoel van ruimte en licht in je huis.
Het hoeft niet helemaal van voren naar achteren te stromen, maar als het licht meerdere kamers kan overstijgen, voel je zeker het verschil.
4. Hoe past het pand in zijn omgeving?
Dit is vooral belangrijk bij nieuwbouw, aangezien in de afgelopen jaren sommige ontwikkelingen ervan werden beschuldigd niet goed te passen in de bredere gemeenschap. Het is vooral belangrijk op locaties in kleinere steden of dorpen. 'Je wilt niet van de plaatselijke winkel naar huis lopen en het gevoel hebben dat je een heel nieuw dorp binnenstapt', zegt Liz.
Houd je van een gebied vanwege het karakter? Kijk dan naar het grote geheel en bedenk hoe de ontwikkeling in zijn omgeving past. Als het niet goed geïntegreerd aanvoelt, is het misschien niet de plek voor jou.
5. Landschapsarchitectuur rond de ontwikkeling
Afbeelding tegoed: Olly Gordon
'We moeten niet alleen nadenken over hoe we ons nieuwe huis gaan gebruiken, maar ook hoe we de buitenruimte eromheen gaan gebruiken', zegt Liz. Zijn nabijgelegen gebieden aangelegd en zijn ze goed verlicht en open voor als u op een winteravond met uw hond wandelt? Is de ruimte direct buiten uw huis afgesloten en is het een veilige plek voor kinderen om te spelen? En hoe privé is uw tuin? Zijn er ramen die er direct op uitkijken?
6. Hoe toekomstbestendig is het?
Als u van plan bent om dit uw eeuwige thuis te maken, kunt u overwegen welke voorzieningen er in de buurt beschikbaar zijn voor het geval mobiliteit een probleem wordt. Is er een huisartsenpraktijk in de buurt? Zijn de vervoersverbindingen goed?
Video van de week
Er is een groeiende trend voor nieuwe ontwikkelingen om het mogelijk te maken om extra zorg en voorzieningen in te bouwen als je die nodig hebt. Extra zorg ter plaatse betekent toegang hebben tot zorg en ondersteuning en vaak ook klinisch personeel. Bij Fairview Court-regeling in Cumbria (hierboven afgebeeld) kunnen mensen bijvoorbeeld hun eigen zelfstandige appartementen kopen of huren. Ze zullen echter ook toegang hebben tot sociale ruimtes met regelmatige evenementen, zodat ze zich niet geïsoleerd voelen, evenals toegang tot ondersteuning.
Het is misschien niet iets dat je in de nabije toekomst nodig hebt. Maar als je van het gebied houdt en hoopt te blijven, is het de moeite waard om de toekomst op langere termijn te overwegen.
