We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
De huizenmarkt heeft zich de afgelopen maand spectaculair hersteld. De vraag van kopers stijgt en de huizenprijs stijgt met twee jaar hoog. Maar wat betekent dat voor de huizenprijsinflatie in steden in het VK?
Verwant: Hoeveel is uw huis over vijf jaar waard? Savills onthult huizenprijsprognose
Zoopla's De huizenprijsindex, die vandaag werd vrijgegeven, onthulde de Britse steden waarvan ze voorspellen dat ze de grootste huizenprijsstijging zullen doormaken in 2020, en Nottingham stond bovenaan de lijst.
Huizenprijsinflatie
Afbeelding tegoed: Olly Gordon
Zoopla rangschikte de Britse steden met de beste vooruitzichten voor de inflatie van de huizenprijzen in 2020. De betaalbaarheid van woningen, de positie van elke stad in de huidige woningcyclus, kortingen op de vraagprijzen en verkooptijd werden allemaal meegewogen.
De huizenprijsinflatie in Nottingham bedraagt momenteel 5,2 procent. De stad bleek de sterkste vooruitzichten te hebben voor een aanhoudende stijging van de huizenprijzen.
Met andere woorden, kopen in Nottingham is een redelijk veilige gok als u in onroerend goed wilt investeren. Vooral met de gemiddelde huizenprijs die momenteel op £ 159.600 ligt.
Afbeelding tegoed: Colin Poole
Edinburgh werd tweede. De gemiddelde huizenprijs ligt al op £ 242.200, maar de stad heeft de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1 procent zien stijgen. Het is dus veilig om aan te nemen dat we in 2020 grote dingen kunnen verwachten van de huizenprijzen in de stad.
Steden in het noorden van het VK domineerden de top 10, terwijl die in het zuiden van Engeland naar verwachting een dip in de groei van de huizenprijzen zullen zien. Dat geldt ook voor de stereotiepe dure steden Southhampton, Oxford en Londen.
Zoopla suggereert dat deze beperking van de groei van de huizenprijzen verband houdt met de betaalbaarheid van woningen in de wijken.
Afbeelding tegoed: Holly Joliffe
‘Regionale steden blijven dit jaar koploper in woningprijsinflatie dankzij aanhoudende economische’ groei en aantrekkelijker betaalbaarheid van woningen’, legt Richard Donnel uit, directeur onderzoek en inzicht bij Zoopla.
Video van de week
'De beste vooruitzichten voor de groei van de huizenprijzen in 2020 zijn in Nottingham, Edinburgh, Glasgow en Manchester', voegt hij eraan toe. 'Daarentegen verwachten we dat steden in Zuid-Engeland een ondergemiddelde prijsgroei zullen registreren, omdat de betaalbaarheid opnieuw overeenkomt met wat kopers zich kunnen veroorloven.'
Verwant: Tijd voor een realitycheck? We onthullen waarom je huis misschien kleiner is dan je denkt
Over het algemeen is het goed nieuws voor huiseigenaren, aangezien de huizenprijzen in het VK naar verwachting met gemiddeld 3 procent zullen stijgen.
