We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Als noorderling die in het zuiden woont, ben ik een nachtmerrie om mensen te vertellen dat 'alles goedkoper is in het noorden'. Het is echter misschien tijd om de slogan aan te passen, omdat uit nieuw onderzoek naar stijgende huren is gebleken dat dit bij huren misschien niet langer het geval is.
Verwant: DIT is hoeveel Britten uitgeven aan huur voordat ze hun eerste huis kopen
Uit de laatste gegevens van Rightmove blijkt dat steden in de, uitgezonderd Londen, noorden hebben het afgelopen jaar de grootste huurstijgingen gezien. Van de top tien van plaatsen met de grootste stijgende huur, vormden de noordelijke locaties de meerderheid.
Stijgende huur in het noorden
Het onderzoek, gebaseerd op de vraag huurt voor woningen met twee slaapkamers stond Pudsey in West Yorkshire bovenaan de lijst met de grootste stijging. In juli 2018 kon je een flat huren voor gemiddeld £ 607 per maand, maar in 2019 steeg dit met 12 procent tot een gemiddelde vraaghuur van £ 680.
Afbeelding tegoed: Ti-Media
Dit werd gevolgd door Pontypridd in Wales, waar de gemiddelde huur in één jaar met £ 45 steeg. Bury in Greater Manchester zag tussen 2018 en 2019 dezelfde 9 procent stijging van de gemiddelde vraaghuur, waarbij de huur steeg van £ 578 naar 629.
Het zou als een verrassing kunnen komen dat Newcastle Upon Tyne, beroemd om goedkope avondjes uit en voordelige lunches van Greggs, op de vierde plaats eindigde met de grootste huurverhoging. Vorig jaar kostte de gemiddelde huur slechts € 644, nu zou het u € 701 kosten.
Slechts één plaats uit het zuiden van Engeland maakte de lijst - Esher in Surrey. De gemiddelde huur is met 8 procent gestegen van £ 1.614 in juli 2018 naar £ 1.743 in juli van dit jaar. Esher is ook de thuisbasis van de hoogste huurprijzen buiten Londen.
| Rang | Plaats | Gemiddelde vraaghuur in juli 2019 | Gemiddelde vraaghuur in juli 18 | Procentuele verandering |
| 1 | Pudsey | £680 | £607 | 12 procent |
| 2 | Pontypridd | £550 | £505 | 9 procent |
| 3 | Begraven | £629 | £578 | 9 procent |
| 4 | Newcastle upon Tyne | £701 | £644 | 9 procent |
| 5 | Esher | £1,743 | £1,614 | 8 procent |
| 6 | Stirling | £707 | £658 | 7 procent |
| 7 | Durham | £579 | £539 | 7 procent |
| 8 | York | £833 | £776 | 7 procent |
| 9 | Rochedale | £535 | £499 | 7 procent |
| 10 | Dundee | £611 | £570 | 7 procent |
De totale huurprijzen zijn in het VK met £ 817 per maand een recordhoogte, een stijging van 2,7 procent ten opzichte van de gemiddelde huren vorig jaar.
'Verschillende krachten hebben de handen ineengeslagen om de huurprijzen naar een nieuw record te tillen', zegt Rightmove's vastgoedexpert Miles Shipside. 'Er zijn minder verhuurders, omdat sommigen de markt hebben verlaten vanwege meer straffen' belastingen, terwijl de vraag naar huurders is toegenomen door de lagere aanloopkosten voor het regelen van een nieuwe huurovereenkomst.’
Afbeelding tegoed: Ti-Media
Video van de week
'Het zijn de meer noordelijke locaties die deze toename hebben veroorzaakt - ze domineren de top tien van hotspots als je de meer ijle markt van de hoofdstad uitsluit', voegt hij eraan toe.
Verwant: Wat je in heel het VK kunt huren voor £ 1000 per maand onthuld
Huren in het noorden is misschien nog steeds goedkoper dan in veel delen van het zuiden en Londen, maar als ze in dit tempo blijven stijgen, zal dat misschien niet veel langer het geval zijn.
