Hoe kom je op de vastgoedladder?

We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.

Wil jij dit jaar op de vastgoedladder komen?

Nu we het nieuwe jaar naderen, heeft de recente stap van de kanselier om het zegelrecht voor nieuwe kopers af te schaffen: heeft waarschijnlijk veel aspirant-huiseigenaren gemotiveerd om te onderzoeken hoe ze hun droom van het bezitten van een huis kunnen waarmaken realiteit.

“Het plannen van het kopen van een huis kan even ontmoedigend als opwindend zijn voor starters, maar er zijn een aantal eenvoudige stappen die mensen kunnen nemen om zichzelf voor te bereiden en het proces zo gemakkelijk mogelijk te maken”, zegt Owen Woodley, Managing Director van Post Office Geld.

Lees verder: 10 eenvoudige stappen om uw huis te verkopen zonder makelaar

1. Stel een spaardoel in

Sparen voor een aanbetaling is ongetwijfeld een van de grootste hindernissen waar velen mee te maken zullen krijgen, maar 65% van potentiële kopers onderschatten ook de kosten van verhuizen, wat velen misschien zullen verbazen te horen is een gemiddeld € 7.590. Daarom is het belangrijk om vroegtijdig een besparingsdoel vast te stellen om u gefocust en op koers te houden.

instagram viewer

2. Begrijp uw uitgaven

Afbeelding tegoed: David Merewether

Een van de eerste stappen om meer controle over uw financiën te krijgen, is door uw uitgaven in de gaten te houden - plan van tevoren en toets de uitgaven hieraan. U krijgt snel een duidelijk beeld waar u uw geld aan uitgeeft en waar u kunt gaan bezuinigen om u te helpen besparen.

3. Bereken hoeveel u kunt lenen

Als uw spaarpot eenmaal actief is, kunt u overwegen een betaalbaarheidscalculator te gebruiken om een idee te krijgen van hoeveel u kunt lenen op basis van uw inkomsten en uitgaven. Hoewel dit een richtlijn is, zal deze informatie u helpen uw onderzoek te richten op eigendommen die binnen uw prijsklasse vallen.

4. Ken de (credit)score

Voordat u een hypotheek afsluit, wordt uw kredietwaardigheid gecontroleerd, dus dit is het moment om uw eigen kredietrapport te controleren en ervoor te zorgen dat alle informatie die het bevat juist en up-to-date is. Een goede kredietscore kan de beslissende factor zijn, niet alleen bij het verkrijgen van goedkeuring voor een hypotheek, maar ook bij het tarief dat u wordt aangeboden. Plan nu om te beginnen met het afbetalen van openstaande schulden, zorg ervoor dat u geen overeengekomen betalingen op energierekeningen mist of mobiele telefoonrekeningen en probeer in de 6 maanden voorafgaand aan uw hypotheek meer te doen dan de minimale aflossing sollicitatie.

Lees verder: 5 belangrijke redenen waarom het kopen van een huis financieel voordeliger is dan huren

5. Vind de juiste hypotheek voor jou

Neem de tijd om de verscheidenheid aan hypotheken die beschikbaar zijn voor starters echt te onderzoeken. Sommige hypotheekverstrekkers, zoals Post Office Money, hebben innovatieve hypotheken ontwikkeld om een aantal van de grootste uitdagingen aan te pakken waarmee starters op de huidige markt worden geconfronteerd.

6. Tijd om te praten

Afbeelding tegoed: Spike Powell

Moeders en vaders spelen een steeds belangrijkere rol bij het helpen van veel nieuwe kopers om op de vastgoedladder te komen en niet alleen door financiële geschenken of leningen om te helpen met de aanbetaling. Bij sommige hypotheken wordt bijvoorbeeld rekening gehouden met het inkomen van een ouder of gezinslid om uw leenvermogen te vergroten. Als je ouders je willen ondersteunen, zijn er mogelijkheden waarbij je geen geld hoeft af te staan.

7. Onderzoek betaalbaarheid hotspots

Als je hoopt een verborgen juweeltje te vinden in een potentiële vastgoedhotspot van morgen, helpt het om eerst je onderzoek te doen. The Post Office en Proportunity hebben een eenvoudig stap-voor-stap handleiding.

8. Ken de lokale verkoopprijs

Gemiddeld duurt het 96 dagen voordat een woning in het VK wordt verkocht, maar in Bristol kan het maar 61 dagen zijn. Inzicht in de snelheid waarmee onroerend goed wordt verkocht in het gebied dat u hoopt te kopen, helpt u bij het plannen vooruit om snel te handelen indien nodig en voor te bereiden op onverwachte kosten als een verkoop langer duurt dan gepland.

9. Verbreed je horizon

In een recent onderzoek van Post Office Money onder 1500 recent succesvolle nieuwe kopers, was het belangrijkste advies dat ze wilden doorgeven om flexibel te zijn als het gaat om uw droomlocatie. Sterker nog, 70% koos ervoor om een woning gemiddeld 26 minuten van hun oorspronkelijke ‘voorkeur’ locatie te kopen.

10. Klaar… in principe

Video van de week

Hoewel een principeovereenkomst ervoor zorgt dat u serieus wordt genomen wanneer u aan uw eigendom begint zoek, pas op dat u er niet te veel aanvraagt, want elke zoekopdracht op krediet zal een stempel op uw kredietwaardigheid drukken verslag doen van. Hoewel het geen garantie is, krijgt u een beter idee van hoeveel u van die geldschieter kunt lenen en blijft het 60-90 dagen geldig.