We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
De interesse van huizenkopers is enorm gestegen sinds de heropening van de markt. Als u echter op dit moment uw huis wilt verkopen, zijn dit de fouten in de aanbieding van onroerend goed die u moet vermijden om uw huis te laten opvallen.
Verwant: Phil Spencer onthult zijn voorspelling voor de huizenprijzen in 2021 – het wordt nog veel erger…
Het kan een uitdaging zijn om uw huis te onderscheiden van de massa in een zee van huizen op internet. Echter, een onderzoek door Banktarief heeft de grootste ergernissen onthuld die potentiële kopers zouden kunnen afschrikken.
Het nieuwe huis-bezichtiging richtlijnen betekent dat persoonlijke bezichtigingen nu de laatste stap zijn nadat iemand er vrij zeker van is dat ze geïnteresseerd zijn in het doen van een bod. Een woningaanbieding moet dus vanaf het begin een goede indruk maken.
Beginnend met afbeeldingen.
Afbeelding tegoed: Colin Poole
Fouten in eigendomsvermelding
1. Niet genoeg foto's
Uit het onderzoek van Bankrate bleek dat onvoldoende afbeeldingen bovenaan de lijst stonden als de grootste ergernis op een woninglijst. 82 procent van de respondenten uitte frustratie als een advertentie minder dan 10 afbeeldingen van hoge kwaliteit van het onroerend goed had.
2. Een slechte beschrijving
De op één na grootste afschrikking voor een koper bleek een 'saaie beschrijving' te zijn. Dit deel van de aanbieding zal waarschijnlijk in handen zijn van de makelaar. Zorg ervoor dat u hen zoveel mogelijk informatie geeft zodat ze u kunnen helpen bij het verkopen van uw huis in de beschrijving.
Afbeelding tegoed: Colin Poole
3. Geen videorondleidingen door de accommodatie
Op nummer drie onthulde 79 procent van de potentiële kopers dat ze zouden worden afgeschrikt door een aanbieding zonder een video van het huis. Dit deel van een aanbieding wordt essentieel voor eigendommen in deze tijd van sociale afstand, wanneer kopers worden aangemoedigd om virtueel eerst woningen bekijken. Doe jezelf een plezier en kom er bovenop en sta erop een video op te nemen in je woningvermelding.
Hoewel foto's en video's geweldige manieren zijn om uw eigendom te laten opvallen, moet u ervoor zorgen dat uw huis zo opgeruimd mogelijk is. Potentiële kopers onthulden dat 75 procent werd afgeschrikt door foto's van slechte kwaliteit. Nog eens 73 procent onthulde dat ze ook terughoudend zouden zijn om een huis te overwegen dat er op afbeeldingen rommelig uitziet.
Afbeelding tegoed: Colin Poole
Video van de week
Hier is de volledige lijst van de tien belangrijkste dingen die je moet vermijden bij het aanbieden van een woning:
1.Onvoldoende afbeeldingen
2. saaie beschrijving
3. Geen video van het huis beschikbaar
4.Slechte kwaliteit / onflatteuze afbeeldingen
5. Rommelig huis / niet klaar voor de show
6. Te duur
7. Verwarrende plattegrond
8. Niet-overeenkomende interieurs
9. Slechte grammatica en spelling in de beschrijving
10. Foto's gemaakt op een regenachtige dag
Verwant: Vergeet het Waitrose-effect - je huis is meer waard als je naast deze winkel woont
Wat zijn uw grootste ergernissen in onroerend goed?
