We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Meer dan een derde van de huizenkopers weet niet wat advocaten doen bij het kopen van een huis, volgens een nieuw onderzoek door transporteurs Mijn thuisverhuizing.
Verwant: Vastgoedexpert deelt tips over het kopen van een huis tijdens de recessie
Het kopen van een huis kan een stressvol en verwarrend proces zijn. Vooral als je niet duidelijk bent over alle fasen en personages die bij het proces betrokken zijn. My Home Move heeft 1.500 huizenkopers in het VK ondervraagd om te achterhalen welke delen van een huis kopen zijn het meest verwarrend.
38 procent van de kopers gaf toe niet te weten wat advocaten of transporteurs doen. Nog eens 26 procent van de mensen gaf ook toe niet zeker te weten wat een zegelrecht was. Terwijl 21 procent van de mensen zei dat ze niet wisten waar ze op moesten letten in een nieuw huis.
Afbeelding tegoed: David Giles
Om verwarring te voorkomen, is hier een handig spiekbriefje om deze verwarrende gebieden op te ruimen.
Wat doet een notaris bij het kopen van een huis?
‘Wij nemen al het juridische werk uit handen om de eigendomstitel van het onroerend goed over te dragen’, legt Ed Percival uit, directeur en operationele kwaliteit en compliance voor My Home Move Conveyancing. 'We zorgen ervoor dat u alle wettelijke verplichtingen begrijpt die van invloed zijn op u en uw rechten beschermen tijdens de transactie.'
‘Als je een hypotheek neemt, werken we ook samen met je geldschieter om ervoor te zorgen dat het pand geschikt is om tegen te lenen. Ook dat u voldoet aan eventuele speciale voorwaarden of wettelijke verplichtingen die uw geldschieter oplegt. En om ervoor te zorgen dat de gelden op de juiste manier worden verwerkt.’
Afbeelding tegoed: Future plc
Wat is zegelrecht?
Een potentiële koper van een huis moet zegelrecht betalen op een onroerend goed met een waarde van meer dan £ 125.000. Hoe duurder de woning, hoe hoger de zegelrecht.
Echter, nieuwe kopers het kopen van onroerend goed dat minder dan £ 300.000 kost, betaalt geen zegelrecht. De huidige vakantie met zegelrecht betekent dat er geen zegelrecht hoeft te worden betaald voor eigendommen met een waarde van minder dan £ 500.000.
Video van de week
Afbeelding tegoed: Dominic Blackmore
Waar moet je op letten in een nieuwe woning?
Dit heeft allemaal te maken met persoonlijke voorkeur. Maak echter, voordat u op zoek gaat naar een huis, een verlanglijstje voor de dingen die u graag zou willen hebben. Dit moet niet alleen veel details over het decor bevatten, want dat kan worden gewijzigd. In plaats daarvan moet u zich concentreren op details zoals: plaats, natuurlijk licht en ruimte.
Verwant: All-inclusive huizen zijn de nieuwe vastgoedtrend die huurders oppikken
Hopelijk heeft dat een deel van de verwarring weggenomen.
