We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Als huurder is het misschien nooit bij je opgekomen om de huur in twijfel te trekken die in de hoek van het scherm op Zoopla verschijnt. Als het binnen uw huurbudgetfilter valt, neemt u het. Maar volgens Phil Spencer moet je altijd onderhandelen over huur.
Verwant: Kirstie Allsopp ontketent een Twitter-debat met haar schoenen uit in het huisbeleid
Op zijn podcast IQ verplaatsen, deelde Phil Spencer zijn beste tips voor huurders die de vastgoedladder nog moeten bereiken. In een van de laatste afleveringen van de podcast legde de presentator uit dat niet alleen huizenkopers moeten onderhandelen over vraagprijzen, maar huurders moet ook onderhandelen over de huur.
Onderhandelen over huur
'Ik denk dat mensen zich ervan bewust zijn dat je probeert... onderhandelen een vraagprijs van een huis als je het koopt, maar eigenlijk lijkt het erop dat huurders gaan, "nou, dat is de huur, het is niet de gevraagde huur", legt de Locatie, Locatie, Locatie-ster uit.
Afbeelding tegoed: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
'In een competitieve markt is dat zeker het soort imago en gevoel dat een verhuurmakelaar je zal proberen te geven', voegt Phil Spencer toe. ‘En soms is het helemaal zo – dat is de huur, wil je die? Als je dat niet doet, heeft de volgende persoon het.'
Het is echter altijd de moeite waard om te vragen of de verhuurder bereid zou zijn iets minder huur te vragen. ‘Je wilt een discussie voeren over de prijs. U wilt zelf vergelijkbaar onderzoek doen. Via internet uitzoeken wat een eerlijke en redelijke prijs is', zegt de Love it or List it-presentator.
Afbeelding tegoed: Ti-Media
Als u uw verhuurder niet zover kunt krijgen om de huur te verlagen, overweeg dan om een deal te sluiten over andere delen van het huis. Phil Spencer stelt voor om in de flat rond te kijken om te zien of je iets kunt vragen in plaats van minder te betalen voor de huur. Als u bijvoorbeeld de muur wilt laten schilderen, tapijten wilt laten reinigen of zelfs nieuw wilt opslag ingebouwd, kan het geen kwaad om erom te vragen.
'Je hebt het recht om te zeggen: "Ik vind het huis leuk, maar om die huur te betalen, kun je het een likje verf geven", stelt Phil Spencer voor.
Video van de week
Afbeelding tegoed: Brett Charles
Dus voordat je wordt meegesleurd in de opwinding van het vinden van een dromerig huis om te huren, en een tarief dat je graag betaalt, neem dan even de tijd en overweeg of je een lagere huur of verandering van muurkleur kunt bedingen.
Verwant: Phil Spencer onthult zijn toptip voor het vinden van de beste huurwoningen
Onthoud: je krijgt niets als je het niet vraagt.
