We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Als je een huis wilt kopen met een kleine hypotheek, is dit volgens Martin Lewis niet het moment om op huizenjacht te gaan.
Verwant: Martin Lewis onthult zijn Lifetime ISA-toptip om £ 1000 gratis contant geld te krijgen
Op This Morning deelde de geldgoeroe zijn wijsheid met een beller die op zoek was naar een eerste huis met haar partner. Hoewel ze een aanbetaling van 5 procent hadden kunnen sparen, waarschuwde Martin Lewis op dit moment voor het kopen van een huis.
'Nou, ik denk dat dit een lastige tijd wordt om een huis te kopen', zegt Martin Lewis. Hij legde uit dat hoewel de Britse rentetarieven op dit moment erg goedkoop zijn – ‘0,1 procent, de laagste in 325 jaar!’ – dit gepaard gaat met een waarschuwing.
Afbeelding tegoed: Steve Parsons/PA Archive/PA Images
‘Om nu een hypotheek te krijgen, moet je een grotere inleg hebben. Of als u oversluit, moet u meer eigen vermogen in het onroerend goed hebben. Simpelweg omdat we er rekening mee moeten houden dat niemand weet wat er met de huizenprijzen gebeurt', legt hij uit.
‘Als de huizenprijzen kelderen, dan willen de geldschieters meer zekerheid dat als de huizenprijs daalt, ze niet te veel worden blootgesteld omdat je een heel kleine aanbetaling hebt’, vult de presentator aan. ‘Dus het krijgen van fatsoenlijke hypotheken op een kleine storting is nu moeilijk.’
Afbeelding tegoed: Colin Poole
Maar zelfs als hij de huidige omstandigheden negeert, raadt de spaarexpert af om een huis te kopen met een aanbetaling van slechts 5 procent.
'Ik moet eerlijk tegen je zijn, ik heb mensen altijd aangespoord om een aanbetaling van 10 procent te doen, geen aanbetaling van 5 procent', zei hij tegen de beller. ‘Hypotheekrentes worden veel, veel goedkoper elke vijf procent die je laat vallen. En het grootste punt dat het goedkoper wordt, is van 5 procent naar 10 procent.'
Als u op dit moment een huis wilt kopen met een kleine aanbetaling. Martin raadt aan om met een gratis hypotheekmakelaar te praten en eventueel naar de markt te kijken, maar wacht tot u een aanbetaling van ten minste 10 procent heeft.
Afbeelding tegoed: Dominic Blackmore
Video van de week
‘Het is natuurlijk de moeite waard om op dit moment te wachten als je nog geen beslissing hebt genomen’, legt hij uit. ‘Kijken wat er gaat gebeuren met de huizenprijzen. Er is een mogelijkheid dat ze naar beneden komen. Geen voorspelling, maar een mogelijkheid.
‘Misschien kun je veel beter een jaar wachten en een deposito van 10 procent opbouwen, dan is de hypotheek goedkoper, en misschien ook de huizenprijzen.’
Verwant: Martin Lewis waarschuwt voor 'epidemie van oplichting in het VK na laatste Amazon-angst'
'Ik kan je niet vertellen wat je moet doen, maar ik zou nu niet gehaast zijn om te kopen', besluit Martin.
