We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Als je je afvraagt hoe u waarde toevoegt aan uw huis, hoeft u misschien helemaal niets te doen - het kan allemaal in uw straatnaam staan. Als u een huis verkoopt, zult u misschien blij zijn te weten dat alleen al het hebben van 'Hill' of 'Garden' aan het einde van uw straatnaam de waarde van uw huis in de ogen van kopers zal verhogen.
Verwant: 'Koningin' in straatnaam geeft huizenprijzen koninklijke boost, blijkt uit nieuw onderzoek
We zijn niet verrast - sinds het begin van de pandemie dagdromen velen van ons over verhuizen naar het platteland. Maar hoewel het verlaten van de stad niet voor iedereen weggelegd is, is het je voorstellen dat je ergens open en groen woont net zo veel makkelijker als je weg een 'tuin' wordt genoemd.
Het meest populaire wegtype - hoewel het niet het meest lucratieve is
Afbeelding tegoed: toekomst
Onderzoek door makelaar vergelijkingssite, GetAgent.co.uk, heeft onthuld welk wegtype het afgelopen jaar het meest populair is gebleken bij de huizenkopers van het land, en welke het hoogste prijskaartje heeft voor onroerend goed. GetAgent analyseerde het afgelopen jaar de verkoop van onroerend goed in Engeland en Wales en ontdekte dat als het gaat om pure populariteit, je een goede ouderwetse weg niet kunt verslaan.
In feite bevond 30 procent van alle verkochte huizen zich aan een weg, waarbij Close en Street ook populair waren en elk goed waren voor nog eens 9% van de transacties. Avenue bleek ook een populaire keuze onder kopers, goed voor 7 procent van alle verkochte huizen, met Drive niet ver daarachter met 6 procent.
De straatnamen die de meeste waarde toevoegen aan een woning
Afbeelding tegoed: toekomst
Als het echter gaat om de betaalde prijs huizenkopers zijn het meest op zoek naar huizen op Hills. Terwijl Hill als wegtype het afgelopen jaar slechts 1% van alle transacties voor zijn rekening nam, ging het vastgoed dat op Hills werd verkocht gemiddeld voor £ 335.000. Lane en Gardens waren de volgende meest prestigieuze wegtypes vanuit het oogpunt van de prijs van onroerend goed, met een gemiddelde verkoopprijs van £290,000. Park (£272.500) en Rise (£270.000) presteerden ook goed wat betreft de verkoopprijzen, hoewel Green, Way, Road, Close en Mews ook boven het gemiddelde uitkwamen voor Engeland en Wales.
Verwant: Het vervangen van uw cv-ketel voegt waarde toe aan uw huis
Afbeelding tegoed: toekomst
Video van de week
Daarentegen gingen huizen die werden verkocht met de titel Terras voor het laagste bedrag op £ 145.000, op de voet gevolgd door Street (£ 150.000) en Court (£179.950). Oprichter en CEO van GetAgent.co.uk, Colby Short, merkte op: 'De huizenprijzen zijn enorm gestegen sinds de introductie van de stamp duty vakantie, maar het lijkt erop dat huizenkopers bereid zijn iets meer uit te geven om op Hills, Lanes of Garden te wonen wegen. Dit wordt natuurlijk tot op zekere hoogte beïnvloed door een slimme branding door projectontwikkelaars om een aantrekkelijker imago en prestige te creëren met deze exclusiever klinkende weg types.'
