10 dingen die u kunt doen om een ​​snelle huisverkoop te garanderen - en een haperende vastgoedmarkt te verslaan!

instagram viewer
  • We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.

  • Om uw huis verkoopklaar te maken, is planning, voorbereiding en meer dan een likje verf nodig.

    Geef je huis een nieuwe look: Woningrenovaties plannen? Je moet DIT ver van tevoren beginnen, volgens de FMB

    En met een recente analyse van de Britse vastgoedbeleggingsonderneming London Central Portfolio waaruit blijkt dat de verkoop van onroerend goed in Engeland en Wales – met uitzondering van Londen – daalde met 3,7 procent op jaarbasis, het is belangrijker dan ooit om stappen te ondernemen om potentieel te verleiden kopers.

    Gelukkig een nieuwe enquête van Terry's stoffen heeft de top 10 dingen onthuld om een ​​snelle huisverkoop te garanderen. Met deze tips kunnen verkopers ervoor zorgen dat hun huis het hotste ding op de vastgoedmarkt wordt.

    1. Geef je exterieur extra aandacht

    10 dingen garanderen een snelle verkoop

    Afbeelding tegoed: Douglas Gibb

    De buitenkant van uw huis is het eerste dat kopers zullen zien, dus zorg ervoor dat uw voor- en achtertuinen mooie beplanting hebben en verberg die bakken in een speciale opbergdoos. Een voordeur in een felle schaduw zal ook de aandacht van kopers trekken. Onderzoek heeft uitgewezen dat het nemen van maatregelen om de aantrekkelijkheid van uw eigendom te vergroten, kan helpen om de totale waarde met maar liefst £ 55.000 te verhogen.

    2. Ontvang een pre-sale enquête

    Ontdek eventuele verborgen problemen die uw eigendom kan hebben voordat u het te koop-aanmeldingsformulier op uw huis plaatst door een pre-sale enquête te krijgen. Zelfs als u geen grotere reparatieproblemen kunt oplossen, kunt u zich er in ieder geval van bewust zijn dat de kosten die dit werk met zich meebrengt, moeten worden verrekend in uw uiteindelijke verkoopprijs.

    3. Verfris je lak

    Dit is een van de meest goedkope veranderingen die u in uw huis kunt aanbrengen, op voorwaarde dat u zelf een penseel wilt gebruiken. Kies voor neutrale tinten die een groot aantal kopers zullen aanspreken.

    4. Maak je huis licht en luchtig

    10 dingen garanderen een snelle verkoop

    Afbeelding tegoed: Olly Gordon

    Niemand loopt graag een saai en somber huis binnen, dus zorg ervoor dat elke ruimte wordt overspoeld met licht door goed geplaatste spiegels toe te voegen en waar nodig te kiezen voor lichtere voile gordijnen.

    5. Repareer eventuele bestaande schade en maak alles schoon

    Verban eventuele scheuren met plamuur, vervang kapotte tegels en geef alles nog een keer goed met een plumeau om je huis er op zijn best uit te laten zien.

    6. Houd huisdieren uit het zicht

    We weten wat een strijd het is om gescheiden te zijn van je harige vrienden, maar met huisdieren genoemd als de vierde grootste reden waarom potentiële kopers uitstel van aankoop van een woning in bovenstaand onderzoek, kan het vinden van een tijdelijk onderkomen voor uw katten en honden op kijkdagen een slimme Actie.

    7. Maak van de keuken het hart van je huis

    10 dingen garanderen een snelle verkoop

    Afbeelding tegoed: David Brittain

    Uit een peiling van Terry's Fabrics bleek dat de keuken de belangrijkste ruimte in huis is (51 procent) voor potentiële kopers. Zorg ervoor dat uw keuken het keurmerk van kopers krijgt door kastdeuren op te frissen met een likje verf en nieuwe deurgrepen en nieuwe, goedkope keukenaccessoires van waterkokers tot servies. Je kunt zelfs je werkbladen een nieuwe look en feel geven met wat decoratieve folie.

    8. Laat je huis lekker ruiken

    Weinig dingen zijn meer onaangenaam dan onaangename geuren. Als je je huis goed hebt schoongemaakt volgens punt 7, zou dit moeten helpen om het zoeter te laten ruiken en het aansteken van een paar geurkaarsen zal ook helpen. U kunt ook overwegen om uw tapijten professioneel te laten reinigen.

    9. Laat bezichtigingen over aan de vastgoedprofessionals

    Video van de week

    Hoewel het verleidelijk kan zijn om zelf een woning te bezichtigen, aangezien u uw woning het beste kent, kunnen makelaars de meest verkoopbare kenmerken van uw woning onder de aandacht brengen. Ze kunnen ook alle kenmerken van je huis bespreken die misschien minder aantrekkelijk zijn - denk aan een woonkamer in plaats van een kleine woonkamer.

    10. Opruimen maar niet depersonaliseren

    Hoewel je niet hoeft te geven om je huis de volledige Marie Kondo-behandeling te geven, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat je elke ruimte opruimt. Bundel alles wat je niet nodig hebt en breng het naar de dichtstbijzijnde kringloopwinkel en gebruik slimme opbergoplossingen om de rest te organiseren.

    De Marie Kondo-beweging: John Lewis verkoopt 47 procent meer van DIT dankzij het Marie Kondo-effect

    Welke stappen ga je uit deze lijst ondernemen?

    click fraud protection
    Mensen gebruiken bevroren afwasmiddel om ovenrekken schoon te maken

    Mensen gebruiken bevroren afwasmiddel om ovenrekken schoon te maken

    We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel. TikT...

    read more
    5 buitenovens voor serieuze koks

    5 buitenovens voor serieuze koks

    Landhuizen We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit art...

    read more
    Een derde van de Britten keert het bezit van een huis de rug toe - dit is de verrassende reden waarom

    Een derde van de Britten keert het bezit van een huis de rug toe - dit is de verrassende reden waarom

    We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel. Het ...

    read more