Maak een rondleiding door deze flat in Noord-Londen

We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.

Deze eigenaar nam een ​​kleine flat met een saaie inrichting aan en transformeerde deze in een ruim huis boordevol stijl

‘Het vinden van een plek voor een kopje koffie en een stuk taart leidde ons naar deze flat’, zegt de eigenaar. ‘Mijn man en ik wilden verhuizen van een huurwoning en ons eigen huis kopen. We doorzochten verschillende gebieden in Noord-Londen en kwamen zes jaar geleden terecht in een Crouch End-café op nieuwjaarsdag. We besloten de omgeving te verkennen en dit leidde tot het vinden van deze flat met drie slaapkamers in een Edwardiaanse verbouwing, die veel meer ruimte bood dan alle andere eigenschappen die we hadden bekeken.'

Bekijk meer huisrondleidingen in onze echte huizen sectie

De vorige eigenaar was een aannemer die de flat als project had aangenomen en had opgeknapt. Het decor was eenvoudig met een oude houten vloer, goedkoop tapijt, witte ondervacht op de muren en een Ikea-keuken. Dus toen het paar introk, zat er niets anders op dan een nieuwe vloer te leggen en opnieuw tapijt te leggen.

Ze wisten dat er potentieel was om de vierkante meters te vergroten, maar verwierpen dit aanvankelijk, omdat ze wisten dat dit een weloverwogen planning zou vereisen omdat ze in een beschermd gebied wonen. ‘Zelfs nadat onze dochter meeging, waren we nog redelijk comfortabel met de indeling’, zegt de eigenaresse. ‘Onze motivatie voor verandering was het besef dat als we nog een kind zouden krijgen, er niet genoeg gezinsruimte zou zijn – we hadden nog een slaapkamer nodig (anders zouden de kinderen moeten delen) - plus er was geen ruimte voor een eettafel in onze kleine keuken en de woonkamer was ook krap.'

Het echtpaar bekeek verschillende opties om de indeling van de flat te verbeteren – van kleine tot grote veranderingen – en sprak met enkele bouwbedrijven voor praktisch advies. Een van deze contacten bracht hen in contact met een architect, Johanna Ahrberg Jackson van Ahrberg Jackson Design, die zij de opdracht gaven om met ideeën te komen en toezicht te houden op het planningsproces.

Buitenkant

Het was duidelijk dat als ze meer ruimte in de flat wilden creëren, de enige weg vooruit was om de loft om te bouwen. Het plafond van de zolder was echter te laag om er zelfs maar in te staan, en vanwege de lokale beperkingen wisten ze dat het niet mogelijk zou zijn om de hoofdhoogte te vergroten. 'Johanna was logisch en inspirerend en liet ons zien dat we door het verlagen van de plafonds in onze woonkamer, beneden, de benodigde hoofdruimte konden krijgen', zegt de eigenaar.

Nadat twee aanvragen voor een bouwvergunning waren afgewezen, kreeg het echtpaar uiteindelijk groen licht voor een kleine verbouwing van de zolder, met als compromis een gedeeltelijk dakkapel. Hoewel de dakrand behouden moest blijven, was er nog genoeg ruimte voor een slaapkamer en een kleine badkamer.

Eethoek

Het echtpaar heeft de indeling van de benedenverdieping volledig herwerkt. De tweede slaapkamer is de zithoek geworden en de aparte eetkamer is nu de slaapkamer van hun zoon. ‘We hebben zeker geld bespaard door de keuken op dezelfde plek te houden en door drie boezems te verwijderen, kunnen we nu hebben een prachtige nis, plus ruimte voor een eettafel, een grote ladekast en een bank en stoel', zegt de eigenaar. 'Ik verzamel al jaren jaren vijftig stukken en ze voegen het broodnodige karakter en stijl toe aan een moderne verbouwing.'

Krijg de look
Nu kopen: Alba eettafel, £ 336, John Lewis

Keuken

De eigenaren hebben de oude kombuiskeuken geopend om een ​​open ruimte te creëren met voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is schoon en netjes, met grijze kasten opgefleurd met gedurfde accessoires. Een prikbordplank geeft de eigenaren een creatieve plek om hun sleutels te bewaren.

Woonkamer

‘Ik creëer graag een strak en gezellig interieur met ongewone, kleurrijke eenmalige stukken die een verhaal vertellen’, zegt de eigenaar. 'Hoewel ik dol ben op stof en patronen, heb ik een aantal compromissen moeten sluiten als het om mijn stijl ging en heb ik beslissingen genomen op basis van wat zou passen bij het huis dat we hebben - dus ik zou zeggen, ons huis is ongeveer 70 procent mijn persoonlijkheid en 30 procent opoffering. Ik kijk elke dag op Google voor nieuwe ideeën en ben van plan om meer kleur in de woonruimte te introduceren (meer geel, zeker) en zal ook kijken naar het kopen van een lichte bank.'

Krijg de look
Nu kopen: Leisteen 1958 driezitsbank, £ 1.095, Oliver Bonas
Nu kopen: Leisteen 1958 fauteuil, £ 585, Oliver Bonas

hoofdslaapkamer

Plafondhoogte was een uitdaging als het ging om het ombouwen van het hok. De architect van het stel kwam met een oplossing: het verlagen van het plafond in de woonkamer beneden gaf voldoende hoofdruimte in de slaapkamer. 'Ik was nerveus om in mijn uitgebreide kledingkast te passen - het uitwerken van de opbergruimte in de dakrand was van vitaal belang', zegt de eigenaar.

Krijg de look
Koop nu: vergelijkbaar Pink Fields lamswollen plaid, £ 113,95, Avoca

Kinderkamer

Nu hebben de twee kinderen van het stel elk hun eigen slaapkamer. Veel opbergruimte houdt de kamer opgeruimd. ‘Mijn uitgangspunt voor een kamer is meestal één kleurrijk stuk, zoals dit Arabische vloerkleed’, zegt de eigenaar.

Krijg de look
Nu kopen: Vergelijkbaar Bakero-tapijt, £ 37,99, Wayfair

Badkamer

De badkamer is een eenvoudige ruimte. 'We hebben alle muren bedekt met witte metrotegels, voor een heldere en slimme uitstraling', zegt de eigenaar.

Probeer een andere rondleiding: Kijk eens rond in dit eclectische familiehuis in Kent

'Het opknappen van deze flat heeft onze manier van leven fundamenteel veranderd en het creëren van de extra ruimte die we nodig hadden voor ons gezin heeft ertoe geleid dat we nu in Londen kunnen blijven', zegt de eigenaar. ‘Ik ben blij dat ik de hele verbouwing heb kunnen projectmatigen. Het was zeker een grote uitdaging, maar ik heb echt genoten van het hele proces. Wat ik heb geleerd is dat dit project misschien nooit echt af zal zijn, en naarmate mijn ideeën blijven veranderen en ontwikkelen, zal het een constant werk in uitvoering zijn. Maar dat maakt het wonen hier zo leuk.’