We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
We hebben allemaal gelezen over de uitdagingen waarmee de nieuwe kopers van vandaag worden geconfronteerd, maar degenen die klaar zijn om hun tweede eigendom te verkopen, wachten gemiddeld 14 jaar...
Het lot van de Eerste koper is iets waar we vaak over horen in het nieuws - maar tweedestappers, degenen die willen ruilen voor hun tweede huis, worden vaak over het hoofd gezien.
Onderzoek uit het Step-Up-rapport van het postkantoor heeft de uitdagingen aangetoond waarmee tweede kopers worden geconfronteerd.
De gemiddelde leeftijd van een tweede koper is nu 42 – en ervan uitgaande dat je je eerste hebt gekocht eigendom op 28, dat is een wachttijd van 14 jaar.
Dat staat in schril contrast met de jaren zestig, toen kopers gemiddeld maar drie jaar hoefden te wachten om naar een grotere woning te verhuizen, en dat op veel jongere leeftijd. Tussen 1965 en 1969 was de gemiddelde eerste koper 25, die op 28-jarige leeftijd hun tweede huis betrok.
******
'Tweede keer kopers verwachten nu te wachten tot ze in de veertig zijn voordat ze hun starterswoning verlaten', zegt John Willcock, hoofd hypotheken bij Postkantoor,
‘misschien nog jaren moeten wachten met hun wortels of het bouwen van een gezinswoning.’
Meer dan een kwart (28%) van de tweedestappers kan niet verhuizen omdat hun eigendom niet genoeg in waarde is gestegen om zich de volgende trede op de ladder te veroorloven vanwege de stagnerende vastgoedmarkt, of, erger nog, een negatief eigen vermogen.
En degenen die hogerop komen, worden nog steeds beïnvloed door de situatie van starters op de vastgoedmarkt - aangezien een op de vijf tweedestappers geen koper voor hun huis kan vinden.
Degenen die erover nadenken om naar een groter huis te verhuizen, reflecteren op hun ervaringen als slimme huiseigenaren en beslissen wat ze anders zullen doen als ze opnieuw kopen - inclusief onderzoeksgebieden grondiger, meer geld opzij zetten voor kosten, en, misschien na een te veel weekend besteed aan doe-het-zelf, een woning kopen die niet gerenoveerd hoeft te worden.
Video van de week
'Het is duidelijk dat tweedekopers het moeilijk hebben', zegt John Willcock. 'Stagnerende vastgoedprijzen, de hoge verhuiskosten en het gebrek aan beschikbare woningen hebben ertoe geleid dat veel mensen niet in staat zijn om hogerop te komen op de vastgoedladder.'
Hield van dit? Bekijk al het laatste nieuws over entertainment en onroerend goed op onze nieuwszender, of volg ons op Facebook en Twitter.
