De gemiddelde verkooptijd van een huis is met twee weken gedaald na de lockdown

instagram viewer
  • We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.

  • Je hebt het perfecte huis gevonden en staat te popelen om een ​​bod uit te brengen. Maar één ding houdt je tegen, je moet je huidige huis verkopen.

    Verwant: In deze VIER gebieden levert uw huis hetzelfde geld op als uw jaarsalaris!

    We hebben echter goed nieuws voor u. Volgens nieuw onderzoek van Zoopla is de gemiddelde verkooptijd van een huis sinds de lockdown met bijna twee weken gedaald.

    De nieuwste Zoopla House Price Index onthulde het goede nieuws. Dus als u uw huis snel wilt verkopen, is dit het moment om dat te doen.

    gemiddelde tijd om een ​​huis te verkopen 1

    Afbeelding tegoed: Dominic Blackmore

    Sinds de opheffing van de lockdown is de gemiddelde verkooptijd van een huis gedaald. Het is met 31 procent gedaald in vergelijking met dezelfde periode 12 maanden geleden.

    In 2019 duurde het gemiddeld 39 dagen om een ​​woning te verkopen. Daarentegen zijn de afgelopen 90 dagen woningen in gemiddeld 27 dagen verkocht. Dat is bijna 2 weken sneller.

    Ondanks dat Groot-Brittannië in een recessie belandt, blijft de vastgoedmarkt een toename zien van potentiële kopers die op zoek zijn naar een nieuw huis. De vraag van kopers is sinds begin 2020 34 procent hoger dan in dezelfde periode in 2019.

    Het vakantieseizoen is meestal rustig voor de vastgoedmarkt, maar Zoopla meldt dat de vraag ongewoon sterk is gebleven. Het gebrek aan woningen op de markt en de opgekropte vraag van huizenjagers heeft de perfecte storm gecreëerd om een ​​huis snel te verkopen.

    gemiddelde tijd om een ​​huis te verkopen 2

    Afbeelding tegoed: Future plc

    Huizen met drie slaapkamers zijn het snelst verkochte pand gebleven, met een gemiddelde verkoopduur van 24 dagen. Ze zijn momenteel het meest gevraagde onroerend goed, maar er is een tekort aan aanbod, wat de snellere verkooptijd ondersteunt.

    Ook huizen met vier en vijf slaapkamers worden 33 procent sneller verkocht dan in 2019. Dit suggereert dat kopers prioriteit geven aan ruimte wanneer ze verhuizen, en op zoek zijn om uit dure steden te verhuizen. Als gevolg hiervan duurt het het langst om appartementen te verkopen, gemiddeld 32 dagen.

    'De omstandigheden op de huizenmarkt blijven ongebruikelijk sterk, ondanks dat het VK in een recessie terechtkomt', zegt Richard Donnell, Research and Insight Director bij Zoopla. ‘De vraag blijft het aanbod overtreffen en ondersteunt de huizenprijsgroei van 2,5% per jaar.’

    Gemiddelde tijd om een ​​huis te verkopen

    Pre-lockdown, volgens onderzoek van Purplebricks, duurde het gemiddeld 109 dagen om een ​​koper te vinden, en nog eens 53 dagen voordat het pand van onderbod tot voltooiing kwam. Dit is in totaal 3 dagen langer dan in 2018.

    Gemiddelde tijd om een ​​huis te verkopen 1

    Afbeelding tegoed: David Merewether

    Als u snel een koper wilt vinden, heeft u geluk als u in Y062 in Noord-Yorkshire woont. Het duurt slechts 54 dagen, maar de verkoop kan 84 dagen aanslepen. In de BS3 postcode in Bristol kunt u echter verwachten dat de verkoop in slechts 16 dagen wordt afgerond en afgestoft.

    In Nuneaton en Bedworth kunt u echter verwachten dat de volledige verkoop van uw huis in recordtijd door zal vliegen. In deze gebieden wordt geschat dat een koper zal worden gevonden en de verkoop binnen 125 dagen zal worden afgerond, de snelste in het VK.

    Redditch gleed naar de tweede plaats en nam 128 dagen in beslag voor de hele verkoop. Coventry eindigde op de derde plaats met 130 dagen.

    Het is geen verrassing dat huizen in Londen en het zuidoosten er het langst over doen om te verkopen. Dit wordt veroorzaakt door de hoge huizenprijzen.

    Gemiddelde tijd om een ​​huis te verkopen 2

    Bijschrift afbeelding: Lizzie Orme

    ‘Traditioneel is de achterkant van een verkoop het meest nagelbijtend en kan ook het meest langdurig zijn, omdat de wettelijke vereisten kunnen aanslepen tussen een aantal partijen', zegt Colby Short, oprichter en CEO van GetAgent.co.uk.

    Video van de week

    'Met de huidige marktomstandigheden die geplaagd worden door onzekerheid, is het echter interessant om te zien dat de verkooptijd eigenlijk het langst duurt in het stadium van het vinden van de koper', voegt hij eraan toe.

    Verwant: Vastgoed op de markt? U kunt £ 11K meer verdienen als u uw huis op deze data verkoopt

    Ook al verkopen huizen na de lockdown in een razend tempo. Als je van plan bent om binnenkort te verkopen, moet je je nog steeds voorbereiden op een wachttijd van 5 maanden totdat je eindelijk die sleutels kunt overhandigen.

    click fraud protection
    Bent u bekend met Claybrook? Dit merk zou de nieuwe Fired Earth kunnen zijn

    Bent u bekend met Claybrook? Dit merk zou de nieuwe Fired Earth kunnen zijn

    We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel. Clay...

    read more
    Vijf dingen waar je niet vanaf moet volgens een professional organizer

    Vijf dingen waar je niet vanaf moet volgens een professional organizer

    We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel. Goed...

    read more
    Superaanbiedingen! Mis het Aldi-verwarmingsassortiment niet - met radiatoren vanaf slechts £ 14,99

    Superaanbiedingen! Mis het Aldi-verwarmingsassortiment niet - met radiatoren vanaf slechts £ 14,99

    We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel. Het ...

    read more