We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Rightmove had op woensdag 27 mei de drukste dag ooit. Dit is zeker een reden voor Rightmove om feest te vieren, maar wat betekent dit voor de rest van de vastgoedmarkt?
Verwant: Landelijke huizenprijsindex onthult de eerste tekenen van een daling van de huizenprijzen
Op woensdag Rechts bewegen voor het eerst zes miljoen bezoeken aan zijn site. Dat was 18 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
Dit was echter niet alleen informeel huisbezoekverkeer. Rightmove kende ook een recordaantal mensen die via de site makelaars bellen en mailen.
Er is veel gespeculeerd over hoe de vastgoedmarkt zou herstellen na de lockdown. Het lijkt er echter op dat de vraag naar onroerend goed niet is getemperd, aangezien de Rightmove-statistieken een golf van vrijgekomen opgehoopte vraag laten zien.
Afbeelding tegoed: Colin Poole
Rightmove dat er een nieuwe golf van kopers op de markt is gekomen. Uit de woningwebsite bleek dat meer dan een kwart van de mensen die voor de lockdown niet van plan waren te verhuizen, nu op zoek is naar een nieuwe woning.
‘Meestal nemen we onze drukste dagen van het jaar op in januari en februari en bijna nooit als we daar zijn is warm weer’, legt Miles Shipside, commercieel directeur en huizenmarkt van Rightmove uit analist. 'Dus de combinatie van een opgehoopte vraag die vrijkomt, nieuwe mensen die de markt betreden en geen halfjaarlijkse vakanties tijdens de lockdown hebben geleid tot deze late lente-boost.'
Hoewel dit een goed teken is dat de huizenmarkt hopelijk zal herstellen, zijn de verkopen nog steeds aanzienlijk lager dan vorig jaar.
'Hoewel het aantal overeengekomen verkopen is verbeterd van een daling van 90 procent tot een daling van 47 procent in vergelijking met deze keer vorig jaar jaar zal het geruime tijd duren voordat de verkoopcijfers van vorig jaar en begin dit jaar weer op het afgesproken niveau komen”, legt Mijlen.
Afbeelding tegoed: David Merewether
De gebieden die de grootste belangstelling vertonen, zijn niet verwonderlijk op pittoreske locaties in het zuidwesten en noorden.
‘De afgelopen twee weken zijn ongelooflijk druk geweest – het is te gek. Van £ 300.000 tot £ 3 miljoen plus, de interesse in het zuidwesten is buiten de hitlijsten. Er was veel interesse uit Londen, maar we hebben ook interesse uit Yorkshire en daarbuiten', legt Blair Stewart, een consultant bij Strutt & Parker in South Hams, uit.
Video van de week
Anthony Holtom, directeur van Hearnes-makelaar in Ringwood, heeft een soortgelijke toestroom van interesse gezien die is omgezet in aanbiedingen. 'Sinds de heropening van de markt hebben we het ongelooflijk druk gehad en hebben we een aantal eigendommen meerdere biedingen gekregen en sommige zelfs boven de vraagprijs. Voor sommige van die panden was er niet zoveel belangstelling voor de lockdown', legt hij uit.
Verwant: Welke recessie? Huizenprijzen zullen naar verwachting stijgen in dit deel van het VK
Er zijn nog veel uitdagingen op de woningmarkt. Het lijkt er echter op dat de zaken omhoog gaan.
