We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Rightmove waarschuwt dat nieuwe kopers snel moeten handelen om een huis veilig te stellen onder de nieuwe First Homes-regeling van de regering vanwege de afnemende voorraad.
Ga voor meer woonadvies naar onze onroerend goed advies kanaal
De nieuwe regeling die deze maand van start gaat, belooft starters op de vastgoedladder te helpen door nieuwbouwwoningen aan te bieden voor de helft van de prijs. Nieuwe kopers kunnen een korting van minimaal 30 procent tot maximaal 50 procent aanvragen.
Het plan maakt deel uit van de belofte van de premier voor betaalbare woningen en wordt getest in Bolsover Derbyshire, voordat het op 28 juni in de rest van Engeland wordt uitgerold.
Het is bedoeld voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwwoningen in de buurt, van wie velen sleutelfiguren zullen zijn, zoals NHS-personeel en sleutelwerkers. Echter, Rechts bewegen's Directeur van Property Data Tim Bannister waarschuwt dat er hevige concurrentie zal zijn voor woningen die beschikbaar zijn op de regeling, en dat sommige in aanmerking komende kopers teleurgesteld kunnen zijn.
Afbeelding tegoed: David Parmiter
Waarschuwing voor Rightmove First Home-schema
‘Er zal waarschijnlijk een wedloop zijn voor eigendommen onder deze regeling zodra ze beschikbaar komen, vooral omdat we al een instroom van nieuwe kopers die onlangs de markt betreden, geholpen door meer hypotheken met lagere deposito's, 'legt Tim. uit Balustrade.
'Op basis van de huidige beschikbare voorraadniveaus is het onwaarschijnlijk dat er genoeg van deze eigenschappen zullen zijn om aan te voldoen' de hoge vraag, dus in aanmerking komende kopers moeten snel instappen om de beste kans te hebben om zich te verzekeren een.'
Er zijn voordelen aan de regeling, waaronder het helpen van nieuwe kopers om te investeren in grotere eigendommen. ‘De regeling kan helpen om het speelveld voor kopers te verbeteren in gebieden waar er sterke concurrentie is tussen starters en buy-to-let investeerders, en zou sommige mensen kunnen helpen hun plannen naar voren te brengen of een groter huis te kopen dan ze oorspronkelijk hadden verwacht,’ hij voegt toe.
Afbeelding tegoed: Chris Snook Photography
Het afgelopen jaar was er een enorme vraag naar woningen voor nieuwe kopers, geholpen door de Stamp Duty-vakantie. Momenteel maakt de markt voor starters op de markt ongeveer een derde uit van de verkoop van onroerend goed, en de vraag van kopers is met 62 procent gestegen ten opzichte van vorig jaar.
Veel experts maken zich ook zorgen dat de regeling zou kunnen helpen de reeds torenhoge huizenprijzen, die een recordgemiddelde van £ 333.564 bedragen, op te stoken. De gemiddelde huizenprijzen in Bolsover, waar de regeling wordt gelanceerd, zijn £ 168.782, 28 procent hoger dan vijf jaar geleden.
Video van de week
Afbeelding tegoed: Future plc
'First Homes biedt een realistische en betaalbare route naar eigenwoningbezit voor nog meer mensen die hun eigen huis willen bezitten', zegt Robert Jenrick, de woonsecretaris.
U kunt controleren of u in aanmerking komt voor de regeling op via de website van de overheid.
U kunt echter snel handelen als u hiervan wilt profiteren.
