We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Eerder dit jaar was nog onduidelijk wat de coronapandemie zou betekenen voor de woningmarkt. Met zoveel onzekerheid voorspelden sommige experts dat er in 2020 een inzinking zou kunnen zijn bij mensen die iets willen kopen.
De afgelopen paar maanden hebben echter een echte hausse laten zien met mensen die onroerend goed willen kopen - vooral nu de vakantie met zegelrechten van kracht is.
Meer vastgoednieuws:Huizenjacht? Dit zijn de postcodes met de snelst groeiende huizenprijzen dit jaar
Maar het zijn niet alleen kopers die hier het beste van willen maken. Nieuw onderzoek heeft uitgewezen dat verkopers hun vraagprijzen verlagen om ervoor te zorgen dat deals kunnen plaatsvinden voordat de vakantie met zegelrechten in maart afloopt.
Afbeelding tegoed: Polly Eltes
Volgens een nieuw rapport van Rechts bewegen, zijn de gemiddelde vraagprijzen in het VK de afgelopen maand licht gedaald (met 0,5 procent), maar de markt is aanzienlijk drukker dan vorig jaar rond deze tijd. Het aantal overeengekomen verkopen is zelfs met maar liefst 50 procent gestegen ten opzichte van oktober 2019.
Dus iedereen die op zoek is naar een nieuwe woning, kan ontdekken dat verkopers hun prijzen verlagen om sneller te verkopen.
Tim Bannister, directeur vastgoedgegevens van Rightmove, zei: 'Gezien de aanhoudende mini-boom, was de verwachting dat de prijzen deze maand weer zouden stijgen, maar in plaats daarvan hebben we een lichte dip. wat het gevolg zou kunnen zijn van het feit dat sommige nieuwe verkopers realistischer prijzen om een betere kans te hebben om op tijd een verkoop tot stand te brengen om te profiteren van de besparingen op de zegelrechten op hun verdere aankoop.'
Afbeelding tegoed: Colin Poole
Er zijn echter nog steeds zorgen dat kopers die nu akkoord gaan met kopen, mogelijk niet kunnen voltooien voor eind maart – dit betekent dat ze mogelijk nog steeds het volledige belastingtarief moeten betalen op hun nieuwe eigendom. Zoals het er nu uitziet, moet het zegelrecht binnen 30 dagen na de voltooiingsdatum volledig worden betaald.
Verwant: Phil Spencer heeft deze waarschuwing als je nu een hypotheek probeert aan te vragen
Video van de week
De gemiddelde Britse huizenkoper bespaart op dit moment ongeveer £ 5.475 aan zegelrecht, maar sommigen zouden aanzienlijke bedragen moeten betalen als de deadline voor zegelrechten niet wordt gehaald.
Een deel van het probleem is dat landmeters, hypotheekverstrekkers en vastgoedadvocaten worstelen met de enorme hoeveelheid vastgoedtransacties. Rightmove schat dat er momenteel ongeveer 650.000 woningtransacties aan de gang zijn – een stijging van 67 procent ten opzichte van dezelfde tijd in 2019.
