We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Nu de vastgoedmarkt weer opengaat, kan het de moeite waard zijn om eerst uw voordeur te schilderen als u uw huis op de markt wilt brengen. Het kan zelfs oplopen tot £ 4000!
Dat klopt, nieuw onderzoek onthult het verschil dat een voordeurkleur kan maken voor de waarde van uw huis.
Woningnieuws: De laatste statistieken van Rightmo laten zien dat de huizenprijzen omhoog gaan
Afbeelding tegoed: Colin Poole
Om huiseigenaren een voordeel te geven bij de verkoop van hun huis Huis snel verkopen gekeken naar mogelijke aspecten die van invloed kunnen zijn op de waarde van een woning. De huisvestingsexperts ontdekten dat een van de belangrijkste elementen die de waarde van een huis beïnvloeden, de kleur van uw voordeur is!
Dus welke kleur voordeur voegt de meeste waarde toe aan een woning? Uit het onderzoek bleek dat blauw de meest waardevolle kleur voor de voordeur is, met een gemiddelde van £ 4.000.
Kort achter blauw is wit, wat ongeveer £ 3.400 toevoegt aan de waarde van een huis.
Het is niet verwonderlijk dat bruin de minst waardevolle is, waardoor de waarde van onroerend goed met gemiddeld £ 700 daalt. Met kleurinvloed in het achterhoofd adviseert een vastgoedexpert mensen die willen verkopen om 'extreme kleuren' te vermijden en de zaken 'neutraal' te houden.
Afbeelding tegoed: Carl Hodgeson
'Extreme kleuren voor deuren zijn geweldig als je je persoonlijkheid in je eigendom wilt injecteren, maar zijn niet geweldig voor het verkopen van huizen', zegt Alex Willcocks van Burbeck Interiors. ‘Ik zou aanraden om je voordeur in een neutrale kleur te schilderen. Of voor een moderner pand, kies voor een meer eigentijdse stijl als middelpunt.’
Voor degenen die niet verkopen: Een kleurexpert legt uit waarom gele voordeuren the next big thing zijn
Geïntrigeerd door de bevindingen, onderzocht het onderzoek de psychologie achter verschillende deurkleuren.
‘Kleur is een krachtig hulpmiddel om actie te communiceren, keuzes te beïnvloeden en zelfs de stemming van mensen te veranderen. Het kan zelfs fysiologische reacties beïnvloeden', legt Lee Chambers MSc MBPsS uit, een milieupsycholoog en welzijnsconsulent die heeft geholpen met het onderzoek.
Video van de week
‘Terwijl we in kantoorinrichting werken, gebruiken we groen in regeneratieve omgevingen en blauw in productieve omgevingen. De kleur van uw voordeur kan de eerste perceptie van een koper beïnvloeden. Onze ogen worden getrokken naar toegangspunten, dus een voordeur is vaak een van de eerste dingen die ons opvallen.’
Verwant: Doe-het-zelfklus laat zien hoe een nieuw geverfde voordeur huizen aantrekkelijker maakt
Om de resultaten te bepalen, analyseerde het onderzoek meer dan 1.000 eigendommen op Zoopla, gevestigd in het VK. Allemaal met 3 slaapkamers en een tuin, en de gemiddelde prijs berekend. Van elke deurkleur werden 10 eigenschappen willekeurig gekozen om te zien of er gemiddeld een prijsverschil was.
