Ontvang de Ideal Home-nieuwsbrief
Meld je aan voor onze nieuwsbrief voor stijl- en decorinspiratie, huis make-overs, projectadvies en meer.
Bedankt voor je aanmelding bij Ideal Home. U ontvangt binnenkort een verificatie-e-mail.
Er was een probleem. Ververs de pagina en probeer het opnieuw.
Als je het vooruitzicht hebt om je huis op de markt te brengen en het aantrekkelijk te maken voor potentiële huizenkopers, onderschat dan zeker niet de impact van bepaalde kenmerken van je badkamer in waarde toevoegen aan uw woning.
De manier waarop uw badkamer eruitziet, kan een deal maken of breken voor een potentiële koper, aangezien een badkamer die duidelijk gedateerd is of er onaangenaam uitziet, echt bovenaan de lijst met badkamers kan komen te staan. dingen die kopers afschrikken wanneer een huis verkopen.
Het laatste wat je wilt, is per ongeluk een sportieve badkamer zijn interieurtrends die je woning devalueren
. We hebben de experts gevraagd naar de beste badkamerfuncties die uw huis waarschijnlijk in waarde zullen verminderen, zodat we ze kunnen vermijden.
(Afbeelding tegoed: Future PLC/Photoworld)
8 badkamerkenmerken die uw huis devalueren
'Een deel van het huis dat een dealbreaker kan zijn voor huisbezichtigingen, is de badkamer, waarbij 84 procent van de potentiële kopers zegt dat ze zouden bieden meer over een pand met een gemoderniseerde of onlangs opgeknapte badkamer', legt Harriet Goodacre, merkcommunicatiemanager en sTile-adviseur uit bij Top tegels.
Het is misschien geen slecht idee om er een op te frissen moderne badkamerideeën je bent al een tijdje aan het nadenken.
(Afbeelding tegoed: Future PLC / Dan Duchars)
1. Oude, beschadigde badkamervloer of wandtegels
'Als je bezichtigingen hebt, zullen zichtbaar gebarsten, afgebroken of beschadigde tegels je badkamer er zeker vervallen en minder aantrekkelijk uit laten zien', waarschuwt Harriet Goodacre van Topps Tiles.
'Door je beschadigde tegels een opknapbeurt te geven, of dat nu alleen de vervanging is van de kapotte of de uitvoering een volledige verbouwing zal het uiterlijk van uw badkamer vertienvoudigen en helpen om die allerbelangrijkste aanbiedingen binnen te halen.'
Er is waarschijnlijk geen betere tijd dan het heden om uw ideeën voor badkamertegels aan het werk als u uw huis de beste kans wilt geven om kopers aan te trekken - en als u stomverbaasd bent, zijn er tal van trends in badkamertegels volgen.
(Afbeelding tegoed: Future PLC / Matt Cant)
2. Voegmortel van lage kwaliteit
In navolging van beschadigde of oude badkamertegels, kan een ander ding dat uw huis zou kunnen devalueren, de staat van uw voegwerk zijn.
'Velen van ons bezuinigen snel op kwaliteit bij het bepalen van de details van een renovatieproject, maar het is belangrijk om elk aspect van je badkamerontwerp zorgvuldig te kiezen', benadrukt Leigh Price, mededirecteur van Echte steen, tegels en badkamer.
'Vooral grout van lage kwaliteit is bijvoorbeeld gevoelig voor scheuren en eroderen en kan er na verloop van tijd groezelig gaan uitzien.' Daarom is het erg belangrijk om uw ideeën voor het voegen van tegels in topvorm en weten hoe voegmortel in tegels te reinigen.
(Afbeelding tegoed: Future Plc/Colin Poole)
3. Slechte ventilatie en vochtig
Vocht en condensatie en dergelijke zijn gemakkelijk enkele van de grootste factoren die kopers van uw huis afschrikken, omdat het meestal verwijst naar het ontstaan van schimmel en een onaangename, aanhoudende geur. Dit benadrukt nog eens het belang van weten hoe zich te ontdoen van vocht, vooral in een badkamer.
'Vocht van overtollige stoom kan onder het schilderwerk sijpelen, waardoor er belletjes, afschilferingen en andere onaangename structuren op uw muren of plafond achterblijven', legt James Roberts, directeur van Sanctuaire badkamers.
(Afbeelding tegoed: Future PLC / Dan Duchars)
4. Een badkuip verwijderen
Verbeteringen aan het huis moeten altijd zorgvuldig worden doordacht, en badkamer renovaties zijn niet anders. Terwijl sommigen dat zijn zinloze huisverbeteringen die geen waarde toevoegen aan uw huis, sommigen kunnen de waarde zelfs helemaal verlagen.
'Een veelgemaakte fout is het verwijderen van het bad uit de badkamer. Toegegeven, nu mensen meer op geld letten dan ooit, is het duurder om een bad te laten lopen dan een douche, en Badkamers met alleen een douche zijn logischer als het gaat om het gebruik van de ruimte', legt Camilla Lesser, ontwikkelingsmanager, uit bij Essentieel leven.
'Maar in onze ervaring als vastgoedspecialisten kan het niet hebben van een bad potentiële kopers van het pand afhouden.' Dit geldt vooral voor jonge gezinnen met kinderen.
(Afbeelding tegoed: Future PLC/Adam Carter)
5. Gedurfde of trendy ontwerpkeuzes
Terwijl het leuk kan zijn om te volgen badkamertrends en experimenteer met gedurfde of trendy designelementen, dit kan in de toekomst zelfs tegen je voordeel werken.
'Als je overdrijft met gepersonaliseerde ontwerpkeuzes in je badkamer, zoals heldere en gedurfde tegels of een ongebruikelijk kleurenschema, kunt u uw potentiële koperspool beperken ', waarschuwt Simon Boden, expert verkoop onroerend goed bij Wij kopen elk huis.
'Veel mensen geven de voorkeur aan een neutrale en klassieke badkamerinrichting die ze eenvoudig zelf kunnen aanpassen. Als je van plan bent je huis in de nabije toekomst te verkopen, kun je het beste vasthouden aan klassieke, tijdloze ontwerpen.'
(Afbeelding tegoed: Future PLC / Kirsty Noble)
6. Goedkope armaturen en afwerkingen
'De badkamer is een drukbezochte ruimte in huis en niet investeren in kwaliteit, hoog specificatie koperwerk en armaturen kunnen de ruimte snel verouderen', waarschuwt Paul Bailey, productleider beheer bij LIXIL EMENA En GROHE VK.
'Aangezien deze contactpunten essentieel zijn voor het dagelijks leven, kunnen afwerkingen van slechte kwaliteit een grotere impact hebben dan verwacht, met snel vlekken en doffe hardware. Goedkope kranen en fittingen zien er niet alleen versleten uit, maar kunnen na verloop van tijd ook gaan piepen doordat de binnenringen door waterschade uitharden.'
(Afbeelding tegoed: Future PLC / James French)
7. Onvoldoende opslagruimte
We denken ideeën voor het opbergen van badkamers zijn zeker niet iets om op te bezuinigen, dus misschien wilt u twee keer nadenken voordat u belangrijke opslageenheden verwijdert.
'Het verwijderen van opbergruimte, zoals kasten of planken, kan de badkamer minder functioneel en minder aantrekkelijk maken voor potentiële kopers', zegt Simon Boden van We Buy Any House.
(Afbeelding tegoed: Future PLC/Max Attenborough)
8. Slechte indeling
Het is belangrijk om rekening te houden met uw badkamer ideeën en hoe deze kunnen werken in uw badkamer indeling. Als zelfs jij merkt dat je moeite hebt om deze ideeën tot leven te zien komen, hoeveel te meer voor potentiële kopers?
Simon Boden van We Buy Any House zegt: 'Als de indeling van de badkamer onhandig of inefficiënt is, kan dit een grote afknapper zijn voor kopers. Als het toilet bijvoorbeeld in een krappe ruimte staat of als de gootsteen te ver van de spiegel staat of als het toilet geplaatst op een manier die het moeilijk maakt om de badkamerdeur te sluiten, kan dit worden gezien als een negatief aspect van de thuis.'
(Afbeelding tegoed: Future PLC / Colin Poole)
Het is dus de moeite waard om deze badkamerongelukken in de gaten te houden als u uw huis in de toekomst op de markt wilt brengen.
Heeft een van deze u verrast?
Jullia Joson is Ideale woning’s Junior Schrijver. Ze heeft altijd van alles wat met huizen en interieurs te maken heeft gehad en studeerde in 2022 af met een bachelordiploma in Architectuurwetenschappen aan de Universiteit van Nottingham. Voorheen was ze stagiair-editor voor ArchDaily. Nu gefocust op nieuwsverhalen, is Jullia te vinden in het konijnenhol van TikTok en Pinterest terwijl ze door nieuwe en opkomende trends, hacks en huisinspiratie scrolt.
