Apdrošināšana, pērkot māju: kas jums nepieciešams?

Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šajā rakstā esošās saites.

Īpašuma pirkšana var būt aizraujošs, taču saspringts laiks, un jūsu uzdevumu sarakstā ir daudz. Bet haosā ir svarīgi, lai, pērkot māju, neaizmirstiet iegūt pareizo apdrošināšanu.

Ir vairāki dažādi mājas apdrošināšana veidus, kas jāņem vērā, un tie būs nepieciešami dažādos pirkšanas procesa posmos. Mēs izskaidrojam visu, kas jums jāzina.

Kāda apdrošināšana ir nepieciešama, pērkot māju?

Pirmais apdrošināšanas veids, kas jāapsver, ir mājas apdrošināšana. Tas kopumā iedalās divās kategorijās - satura apdrošināšana un ēku apdrošināšana. Segu veidi tiek pārdoti atsevišķi, taču parasti ir lētāk un vienkāršāk iegādāties kombinēto polisi.

Jums nav juridisku prasību iegādāties nevajag nepieciešams mājas apdrošināšana, bet, ja jūs pērkat māju ar hipotēku, aizdevējs parasti pieprasīs, lai jums ir ēku apdrošināšana, lai aizsargātu savus ieguldījumus.

“Līgumu apmaiņas brīdī ir jābūt atbilstošai ēku apdrošināšanai,” skaidro Sāra Smita no LV= General Insurance. "Maiņa ir punkts, kurā pircēji likumīgi apņemas iegādāties īpašumu un uzņemas atbildību par īpašuma apdrošināšanu."

Papildus tam, ka tas ir obligāts nosacījums hipotēkas saņemšanai, ēku apdrošināšana nodrošina Jūsu mājas konstrukcijas remonta vai pārbūves izmaksas tiks segtas, ja tā tiks bojāta vai iznīcināta. "Segumā ietilpst saimniecības ēkas, armatūra un aprīkojums, kā arī garāžas zemes robežās," saka Smits.

Satura apdrošināšana nebūs nosacījums hipotēkas saņemšanai, taču tā joprojām ir tā vērta, jo tā ļauj iesniegt prasību, ja kāda no mājām esošajām mantām tiek sabojāta, pazaudēta vai nozagta. Vislabāk ir iegūt to vietā, lai pabeigtu īpašumu, taču jūs to varat iegādāties jebkurā laikā.

Pareiza mājas apdrošināšanas seguma iegūšana

Pērkot satura apdrošināšanu, ir ļoti svarīgi, lai jums būtu piemērots seguma līmenis. Ja nenovērtējat savu mantu vērtību, iespējams, nesaņemsiet pilnu izmaksu, ja vēlāk iesniegsiet prasību.

“Uzmanieties no “vidējā klauzula” satura apdrošināšanā,” brīdina Dens Koplijs, Zoopla patērētāju eksperts. “Jo tas galu galā var ietekmēt atalgojumu, ko saņemat, iesniedzot prasību. Piemēram, ja jums ir 40 000 £ vērts saturs, bet esat apdrošinājis tikai 30 000 £, jūs esat iegādājies tikai 75% no jums nepieciešamā seguma. Un saņems tikai 75% no prasības.

Ja jums ir vērtīgas preces, piemēram, velosipēdi un juvelierizstrādājumi, iespējams, tie arī ir atsevišķi jānorāda jūsu polisē.

Dažas satura apdrošināšanas polises nodrošinās arī segumu jūsu mantām, kamēr tās tiek transportētas uz jūsu jauno māju. Tas pastāv tik ilgi, kamēr pārsegs ir novietots pirms pārvietošanas. Ja jūsu polisē tas nav iekļauts kā standarts, iespējams, varēsiet samaksāt, lai to pievienotu.

Vēl viens uzmanieties, ja veicat mājas remontu. Ja pērkat īpašumu, bet gaidāt, lai varētu ievākties, pārbaudiet savas polises noteikumus un nosacījumus, lai redzētu, vai neapdzīvoti īpašumi. "Lielākā daļa apdrošinātāju nesedz zaudējumus vai bojājumus, ja tie tiek atstāti ilgāk par 60 dienām pēc kārtas," saka Smits.

Atkarībā no veicamā darba jums var būt noderīgi izņemt atsevišķi renovācijas apdrošināšana.

Kādas citas apdrošināšanas iespējas jūs varētu apsvērt, pērkot māju?

Mājas pircēja aizsardzības apdrošināšana pasargā jūs gadījumā, ja jūsu mājas iegāde neizdodas. Tas var palīdzēt jums atgūt izmaksas, piemēram, nodošanas maksas, novērtēšanas maksas un hipotēkas maksas. Segums parasti ilgst no 120 līdz 180 dienām, un tas ir jānoņem, tiklīdz ir pieņemts mājas piedāvājums, bet pirms aptaujas veikšanas.

Ir arī vērts padomāt par ienākumu aizsardzību un dzīvības apdrošināšanu.

"Ienākumu aizsardzība nodrošina aizvietojošus ienākumus gadījumā, ja jūs nevarat strādāt slimības vai traumas dēļ. Tas ir ļoti svarīgi, lai jūs varētu turpināt maksāt rēķinus, tostarp hipotēku,” skaidro Luīze Kolija no Cīrihes Apvienotās Karalistes.

Dzīvības apdrošināšana izmaksā vienreizēju maksājumu jūsu apgādājamajiem, ja jūs nomirstat polises darbības laikā. Var tikt pievienots arī segums kritiskas slimības gadījumā, lai izmaksātu nopietnas slimības gadījumā.

"Samaksāto summu nosaka klients, un tā bieži ir balstīta uz jebkādām nenokārtotām hipotēkas saistībām," piebilst Kolijs. "Tas nozīmē, ka gadījumā, ja notiktu vissliktākais, neviens apgādājamais, kas paliek aiz muguras, nebūs spiests pārdot ģimenes māju ienākumu vai uzkrājumu trūkuma dēļ."