Mājas apdrošināšana plūdu riska zonām: izskaidrotas jūsu iespējas

Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šajā rakstā esošās saites.

Plūdi jūsu mājoklim un tās saturam var nodarīt zaudējumus desmitiem tūkstošu mārciņu vērtībā, radot postu un neērtības. Tas nozīmē, ka ir svarīgi pārliecināties, ka jums ir piemērota mājas apdrošināšana plūdu riska zonām.

Saskaņā ar JBA Risk Management, kas novērtē plūdu risku, Apvienotajā Karalistē katra piektā māja ir pakļauta plūdu riskam. Šis skaitlis noteikti pieaugs, jo mēs sagaidām, ka nākotnē būs vairāk plūdu, jo ziemā palielinās nokrišņu daudzums un paaugstinās jūras līmenis klimata pārmaiņu dēļ.

Apdrošinātājs Aviva ir redzējis šo pirmo roku ar lielu pieaugumu mājas apdrošināšana prasības par plūdu postījumiem mājām 2019. un 2020. gadā.

Vides aģentūra lēsa, ka plūdi Apvienotajā Karalistē 2019./2020. gadā radīja zaudējumus 78 miljonu sterliņu mārciņu vērtībā, taču tie būtu bijuši 2,2 miljardi mārciņu, ja nebūtu veikti plūdu aizsardzības uzlabojumi.

Vai standarta apdrošināšanas polise nodrošina pietiekamu segumu mājām plūdu riska zonā?

Standarta ēkas un satura apdrošināšana Polises sedz plūdu radītos zaudējumus, taču, ja jūsu māja jau iepriekš ir bijusi appludināta vai atrodaties plūdu riska zonā, daži apdrošinātāji jūs nesegs pret plūdiem. Vai arī jums, iespējams, būs jāmaksā ievērojami vairāk par savu polisi un jāmaksā liela pārmaksa (prasības summa, kas jums jāmaksā pašam) par jebkuru plūdu prasību.

"Apdrošinātāji izmanto dažādus datu avotus, lai noteiktu saistīto risku attiecībā uz īpašumiem, kas var būt plūdu riska zonās un vai tie var nodrošināt mājokļa apdrošināšanas polisi,” saka Entonijs Melors, mājas apdrošināšanas vadītājs uzņēmumā Atlanta Group, kurā ietilpst arī brokeris Svintons. Apdrošināšana.

Vai māju apdrošināšana plūdu riska zonām ir dārga?

Mājas apdrošināšanas izmaksas plūdu riska zonām ne vienmēr ir augstāks. Lai palīdzētu mājsaimniecībām plūdu riska zonās, kuras cīnījās par pieejamu plūdu segumu, 2016. gadā apdrošināšanas nozare uzsāka Flood Re.

Flood Re ir bezpeļņas pārapdrošināšanas sabiedrība, kas palīdz iesaistītajām apdrošināšanas sabiedrībām segt zaudējumus no plūdu apdrošināšanas atlīdzību izmaksu. Tas nozīmē, ka vairāk no viņiem var piedāvāt plūdu apdrošināšanu un samazināt prēmiju un pārsniegumu izmaksas.

"Nozare strādāja kopā ar valdību, lai izstrādātu, izstrādātu un ieviestu Flood Re," saka Malkolms Tarlings no Lielbritānijas Apdrošinātāju asociācijas. "Patērētāji iegādājas mājas apdrošināšanu no apdrošinātāja parastajā veidā, un viņu apdrošinātājs izlemj, vai cedēt (nodot) polises plūdu riska elementu Flood Re."

Jūs varat gūt labumu no Flood Re, ja dzīvojat apgabalā ar augstu plūdu risku un jūsu māja ir uzcelta pirms 2009. gada.

Apmeklējiet Flood Re vietne lai skatītu sarakstu ar apdrošinātājiem, kas piedāvā segumu ar tā starpniecību, kurā iekļauti daudzi labi pazīstami zīmoli, un uzzinātu, vai jūs atbilstat prasībām. Ja to darāt, iepērciet iesaistītos apdrošinātājus, lai atrastu savām vajadzībām vislabāko polisi (nevis lētāko), kas sedz jūs pret plūdiem.

Noteikti pārbaudiet pārsniegumu, kas attiektos uz prasību par plūdiem, lai pārliecinātos, ka labprāt to samaksātu. Jo lielākam pārsniegumam piekrītat, jo zemāka, visticamāk, būs prēmija.

Salīdzināšanas vietnes var nebūt labākais veids, kā atrast apdrošināšanu īpašumam, kuram draud plūdi, jo tās ir vairāk piemērotas standarta polišu salīdzināšanai. "Apdrošināšanas brokeris var palīdzēt atrast jūsu konkrētajām vajadzībām vispiemērotāko apdrošinātāju," saka Malkolms Tārlings. Vai arī tieši sazinieties ar apdrošinātājiem.

Kā es varu zināt, vai mans īpašums atrodas plūdu riska zonā?

Varat tiešsaistē pārbaudīt, vai jūsu mājām draud plūdi atkarībā no jūsu dzīvesvietas Apvienotajā Karalistē:

• Anglijai un Velsai sk plūdu kartes vietnē Gov.uk
• Par Skotiju skatiet Skotijas Vides aizsardzības aģentūras plūdu kartes
• Par Ziemeļīriju skatiet Infrastruktūras plūdu karšu departaments

Anglijas un Velsas kartēs apgabali ir iekļauti plūdu zonās. 1. zona nozīmē, ka apgabala applūšanas iespējamība ir zema (mazāk nekā 0,1% plūdu iespējamība gadā). 2. zona norāda uz vidēju varbūtību. 3. zona norāda uz lielu varbūtību (1% vai vairāk iespējamība, ka gadā applūdīs upes un 0,5% vai vairāk jūras applūšanas) vai paliene.

Skotijas kartēs ir parādīta zema, vidēja vai augsta plūdu iespējamība, savukārt Ziemeļīrijas kartēs ir norādīta procentuālā plūdu iespējamība gada laikā.

Jūsu advokāts vai pārdevējs arī pārbaudīs plūdu risku, kad jūs pērkat īpašumu. Ja pērkat māju plūdu riska zonā, ir vērts noskaidrot, vai ir veikti kādi pasākumi īpašuma aizsardzībai pret plūdiem, vai arī cik izmaksātu to ierīkošana, ja ne.

Kā es varu samazināt mājas applūšanas iespēju?

Ir pasākumi, ko varat veikt, lai aizsargātu savu māju no plūdu postījumiem. "Tie var samazināt ūdens radītos bojājumus un palīdzēt ātrāk atgriezties mājās," saka Adams Vinslovs, Apvienotās Karalistes un Īrijas vispārējās apdrošināšanas izpilddirektors. Aviva. "Tos var uzstādīt pēc plūdiem vai iepriekš."

Pretplūdu pasākumi palīdz novērst ūdens iekļūšanu jūsu īpašumā, savukārt plūdu noturības pasākumi palīdz aizsargāt jūsu māju, ja tajā ieplūst plūdu ūdens.

Plūdu pretestības pasākumi ietver:

• Plūdu vārti uz durvīm un logiem
• Pretvārsti uz tualetēm, lai novērstu notekūdeņu iekļūšanu jūsu mājās
• Pneimatiskie ķieģeļu pārsegi un pašaizverošie pneimatiskie ķieģeļi

Plūdu noturības pasākumi ietver:

• Paklāju nomaiņa pret cietām grīdām
• Pārvietojiet kontaktligzdas augstāk
• Ūdensizturīga apmetuma izmantošana sienām
• Vērtīgu un svarīgu priekšmetu glabāšana augstos plauktos vai augšstāvā
• Televizoru un citu elektroierīču stiprināšana pie sienas virs iespējamā ūdens līmeņa

Pirms plūdu ierīkošanas jums vajadzētu saņemt padomu no speciālista plūdu inspektora par to, kuri pasākumi būs vislabākie jūsu mājām, pamatojoties uz īpašumu, vidi un iespējamo plūdu veidu. Jūs to varat atrast vietnē Royal Institute of Chartered Surveyors vietne.

Pēc valdības apspriešanās 2021. gadā ir jāveic izmaiņas Flood Re shēmā. Piešķirt mājsaimniecībām, kuras ir piedzīvojušas plūdus, atlaides apdrošināšanas prēmijām, ja tās ievieš šos pasākumus. Viņi arī varēs saņemt palīdzību saistībā ar to uzstādīšanas izmaksām.

Jums vajadzētu reģistrēties visiem jūsu reģionā pieejamajiem brīdinājumiem par plūdiem, lai dotu jums pietiekami daudz laika sagatavoties plūdiem.