Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šajā rakstā esošās saites.
Zem 1 procenta hipotēkas pieaug, pēdējo četru mēnešu laikā tās ir četrkāršojušās, un, pēc ekspertu domām, šobrīd ir viens no labākajiem laikiem, lai nodrošinātu jaunu hipotēkas darījumu.
Hipotēkas ar procentu likmēm, kas zemākas par 1 procentu, atkal kļūst arvien pieejamākas. Jaunākie pētījumi liecina, ka, ja vēl jūnijā Lielbritānijā bija pieejamas tikai 10 šādas hipotēkas, tad šobrīd ir pieejamas 50 šādas hipotēkas.
Kamēr lielākā daļa konsultācijas par īpašumu pateiks, ka hipotēkas ar zemu procentu likmi ir vieglāk pieejamas tiem, kam ir lielāki noguldījumi. MoneySuperMarket, liecina, ka arī pircēji pirmo reizi var gūt labumu no šī hipotēku ar zemu procentu likmju pieauguma.
Attēla kredīts: Deivids Parmiters
“Šobrīd ir vēsturiski labs laiks, lai meklētu jaunu hipotēkas darījumu,” saka Džo Tornhils, MoneySuperMarket naudas eksperts. “Tikai pirms sešiem mēnešiem hipotēkas likmes nodrošināšana no 1,5 procentiem līdz 2 procentiem tika uzskatīta par patiesu panākumu, taču pēdējos četros mēnešos aizņemšanās ir kļuvusi vēl lētāka, piedāvājot darījumus ar likmēm, kas zemākas par 1 procentu. četrkāršoties.’
Sub – 1 procenta hipotēkas pieaug
Daudzi baidījās, ka pandēmija nozīmēja lētu hipotēku izbeigšanos, jo aizdevēji pastiprināja kritērijus un daudzi uz laiku aptur augstas LTV hipotēkas. Tas padarīja hipotēkas saņemšanu kā a pirmreizējais mājas pircējs īpaši viltīgi.
Tomēr tagad izskatās, ka pandēmija nav iznīcinājusi zemo procentu likmju hipotēku tirgu. Gluži pretēji, ir sācies karš, lai piedāvātu vislabākās hipotēkas zem 1 procenta.
Attēla kredīts: David Merewether
Kopš maija bankas ir cīnījušās, lai piedāvātu īpaši zemus darījumus, ko izraisīja TSB hipotēkas noformēšana zem 1 procenta. Tā bija pirmā šāda veida parādība kopš 2017. gada, taču citas bankas un ēku sabiedrības ir sekojušas šim piemēram un pārspēj rekordus ar jaunajiem hipotēkas piedāvājumiem.
Augustā HSBC piedāvāja darījumu ar visu laiku zemāko hipotēkas likmi 0,89% apmērā, divu gadu darījumu, kurā bija jāiemaksā 40% depozīts. Kamēr Halifaksa uzsāka fiksētu hipotēku uz pieciem gadiem, kas pieejama 0,98% apmērā, kas ir zemākais piecu gadu darījums kopš 2007. gada.
"Hipotēkas nav bijušas tik lētas jau daudzus gadus, un lieliskā ziņa ir tā, ka ne tikai atkārtoti hipotēkas devēji ar zemu aizdevumu vērtības (LTV) koeficienti, kas var gūt labumu: ir pieejami daži lieliski piedāvājumi arī pircējiem, kas pirmo reizi pārvāc māju,” skaidro. Džo.
Attēla kredīts: Kolins Pūls
Ņemot vērā iepriekš minēto, depozīta lielumam joprojām būs liela nozīme zemo procentu hipotēku skaitā, kurām varēsit piekļūt. Tāpat kā daudzi citi eksperti, Džo joprojām mudina būt piesardzīgiem ar dažiem no šiem darījumiem.
Nedēļas video
"Pārliecinieties, ka rūpīgi iepērkaties un meklējiet produktu, kas atbilst jūsu vajadzībām," viņa saka. "Rūpīgi padomājiet, vai varat atļauties atmaksu, un mēģiniet izveidot pēc iespējas lielāku depozītu, jo liels depozīts var pavērt durvis zemāku procentu likmju darījumiem."
Lai gan šobrīd ir daži pārsteidzoši piedāvājumi, dažreiz zems hipotēkas darījums ne vienmēr ir labākais risinājums ilgtermiņā.
