Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šajā rakstā esošās saites.
Vasara nekustamo īpašumu tirgū parasti ir klusāks laiks, un rudenī lietas atkal uzlabojas. Rightmove pirkšanas taktika varētu palīdzēt potenciālajiem pircējiem, kas cer pārcelties uz Ziemassvētkiem.
Tas varētu arī palīdzēt pirmreizējiem pircējiem nokļūt uz īpašuma kāpnēm tieši tagad. Tiešsaistes īpašuma tīmekļa vietnē teikts, ka tas viss ir par “jaudas pircēju” — ja tas ir iespējams.
Attēla kredīts: Getty
Rightmove pirkšanas taktika
Būtībā ikviens, kurš jau ir pārdevis savu māju, būs spēcīgākā pozīcijā. Viņiem būs skaidra nauda bankā un viņi būs gatavi doties ceļā, piešķirot viņiem “elektrības pircēja” statusu.
Bet pagaidiet – pircēji, kas pirmo reizi pircēji, var būt arī enerģijas pircēji. Ja esat vienojies par hipotēku, iespējams, varēsit arī izspiest tos pircējus, kuriem joprojām ir jāpārdod savs pašreizējais mājoklis. Righmove pirkšanas taktika ir slikta ziņa ikvienam, kas ir iestrēdzis garā un sarežģītā ķēdē, taču ir daudz konsultācijas par īpašumu un informācija, ko lasīt.
"Lielā pircēju pieprasījuma attiecība pret pārdodamajiem īpašumiem nozīmē, ka nekustamā īpašuma tirgū joprojām trūkst krājumu," saka Tims Banisters no Rightmove. Īpašumu datu direktors stāsta, ka potenciālo pircēju konkurence par nākamā mājokļa nodrošināšanu šobrīd ir vairāk nekā divas reizes lielāka nekā šoreiz 2019. gadā.
Attēla kredīts: Future PLC
"Lai ieņemtu "pole" pozīciju cīņā par labāko īpašumu, jums ir jābūt lielākai pirktspējai nekā pārējam laukumam," piebilst Tims. "Tas tradicionāli nozīmētu dziļākas kabatas, lai pārspētu citus pircējus, taču visu laiku konkurētspējīgākajā tirgū mūsdienu “elektrības pircējiem” arī ir jābūt jau atradušiem pircēju savam īpašumam vai arī nav jāpārdod viss.'
Viņš saka, ka daži aģenti ziņo, ka veiksmīgākie pircēji izmanto tādu taktiku kā “pārdod pirms pirkšanas”. Tas arī palielina viņu pirktspēju.
Nekustamā īpašuma aģenti zina labākās metodes, kā pārcēlēji var nodrošināt savus sapņu īpašumus, tāpēc ir vērts apspriest ar viņiem savas iespējas. Runājot par mājas pārvietošanas izmaksas, mūsu ceļvedī ir arī daudz veidu, kā padarīt procesu lētāku un vienkāršāku.
Attēla kredīts: Getty
Nedēļas video
Valsts vidējā cena par māju, kas nonāk tirgū, sasniedza jaunu maksimumu pēc tam, kad šomēnes tā pieauga par £ 1091, līdz £338 462. Tomēr šis jaunais rekordaugstais līmenis ir tikai par 15 £ augstāks nekā iepriekšējais rekords, kas tika uzstādīts jūlijā, tāpēc tā ir zīme, ka cenas faktiski tagad stabilizējas.
Ir agrīnas pazīmes, kas liecina par labāk līdzsvarotu rudens tirgu, jo pārdošanā ir vairāk māju. Septembra pirmajās divās nedēļās jaunu sarakstu skaits ir par 14% lielāks nekā augusta pēdējās divās nedēļās. Izskatās, ka ir pazīmes, kas liecina par atgriešanos pie kaut kādas normalitātes.
