Mājokļu cenas strauji pieaug, neskatoties uz to, ka beidzas brīvdienas ar valsts nodevu

Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.

Mājokļu cenas, kas sagrauj visus rekordus un apgāž visas cerības, ir kļuvušas par Apvienotās Karalistes mājokļu tirgus normu. Jaunākais valsts mēroga mājokļu cenu indekss rāda, ka mājokļu cenas turpina pieaugt rekordlielā tempā, neraugoties uz to, ka tiek pārtrauktas brīvdienas ar valsts nodevu.

Mājas pircēji, kuri paņēma īpašuma konsultācijas sēdēt cieši un gaidīt cenu pazemināšanos rudenī būs vīlušies jaunākie skaitļi. Mājokļu cenas piedzīvoja milzīgu ikgadēju pieaugumu par 11 procentiem un augusta beigās tikai mēneša laikā pieauga par 2,1 procentu.

Kas ir aiz mājokļu cenu pieauguma, un ko pircēji var sagaidīt šoruden?

Mājokļu cenas augustā pieaug par 5000 sterliņu mārciņām

Roberts Gardners, galvenais ekonomists Valsts mērogā, atzīst, ka “atlēciens augustā ir pārsteidzošs, jo šķita ticamāk, ka tā samazināšanās zīmoga brīvdienas Anglijā jūnija beigās daļa siltuma tiktu izņemta no tirgus. ”Vēl pārsteidzošāks ir“ ievērojamais ”pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi, kas ir otrs lielākais šāds pieaugums 15 gadu laikā.

Dažiem nekustamā īpašuma profesionāļiem šis milzīgais mājokļa cenu pieaugums, neskatoties uz zīmoga brīvdienu pārtraukšanu, ir mazāk pārsteidzošs. Rīkotājdirektors StripeHomesDžeimss Forresters ir pārliecināts, ka “zīmogu nodokļa brīvdienu sašaurinātais beigas nebūs nozīmīgais notikums, ko daudzi paredzēja, ņemot vērā tā ietekmi uz īpašuma vērtību”.

Ja viedokļi atšķiras, tas izskaidro, kāpēc cenas joprojām pieaug. Džeimss domā, ka tendence liecina, ka mājokļu tirgu “virza vēlme iegūt savas mājas, nevis to darīt ietaupīt dažus tūkstošus mārciņu, un šī vēlme turpinās degt vēl ilgi pēc tam, kad būs beidzies galīgais termiņš gada beigās Septembris. '

Tomēr Colby Short, dibinātājs un izpilddirektors GetAgent.co.uk, aktivitāte nekustamā īpašuma tirgū ir saistīta ar pārdodamo māju trūkumu. "Pastāv pastāvīga nelīdzsvarotība starp pašreizējo pieprasījumu un pieejamo krājumu līmeni, lai apmierinātu valsts mājokļu pircēju apetīti," viņš skaidro. "Lai gan šie divi faktori joprojām ir neizdevīgi, mājokļu cenas turpinās kāpt."

"Piedāvājuma trūkums, visticamāk, būs arī augusta cenu pieauguma galvenais faktors, jo nekustamā īpašuma aģenti ziņo par zemu īpašumu skaitu savās grāmatās," viņš piebilst.

Ja šogad plānojat iegādāties māju, sagatavojieties, jo situācija, visticamāk, nemainīsies. Tagad Nationwide prognozē “mākoņainu” perspektīvu nekustamā īpašuma tirgū, un pieprasījuma un cenu samazināšanās būs “tālu no pārliecības”.